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北京市海淀区玲珑花园小区物业服务项目中标候选人公示
(招标编号：GXTC-C-24020089)
公示结束时间：2024年07月29日
一、评标情况
标段（包）[001]北京市海淀区玲珑花园小区物业服务：
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名：北京万科物业服务有限公司，投标报价：347.000000万元，质
标
量：合格，工期/交货期/服务期：1095天：
中标候选人第2名：北京市均豪物业管理股份有限公司，投标报价：346.314001万
g
元，质量：合格，工期/交货期/服务期：1095天：
中标候选人第3名：长城物业集团股份有限公司，投标报价：346.198749万元，质
量：合格，工期/交货期/服务期：1095天：
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人（北京万科物业服务有限公司）的项目负责人：小：
中标候选人（比京市均豪物业管理股份有限公可）的项目负责人：
中标候选人（长城物业集团股份有限公司）的项目负责人：：
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人（化京万科物业服务有限公可）的资格能力条件：响应招标文件要求：
中标候选人（北京市均豪物业管理股份有限公司）的资格能力条件：响应招标文件要
中标候选人（长城物业集团股份有限公司）的资格能力条件：响应招标文件要求
4、中标候选人的评标情况
中标候选人（北京万科物业服务有限公司）的评标情况：综合评审排名第一：
中标候选人（化京市均豪物业管理股份有限公司）的评标情况：综合评审排名第二
中标候选人（长城物业集团股份有限公司）的评标情况：综合评审排名第三：
二、提出异议的渠道和方式
各投标人或者其他利害关系人对中标候选人有异议的，应当在中标候选人公示期间以书
面形式（法定代表人签字并加盖单位公章）向招标方提出，并以收到异议书面原件文件的确
认日期作为异议收到之日。逾期或未按照要求提交的异议函将不予受理
三、其他
北京市海淀区玲珑花园小区物业服务项目中标候选人公示
1、招标编号：GXTC-C-24020089
2、项目名称：北京市海淀区玲珑花园小区物业服务
3、评标情况：本项日经评标委员会评审，按照综合评审得分排名次序依次推荐如下单位为
本项目的中标候选人：
团
第一名：
单位名称：北京万科物业服务有限公司，投标报价：玲珑小区物业服务支出与停车管理服务
支出合计（不含物业服务公司例金）人民币347.000000万元/年：物业服务公司代收物业
费服务酬金提取比例10%：物业服务公司停车管理服务例金提取比例1O%:小区内发生广告
'20102
位等其他共有设施设备的经营收入，物业服务公司服务磷金提取比例为该项税后收入的
1%:(由物业服务公司联络的)小区内发生广告位等其他共有设施设备的经营收入，物业
服务公司服务酬金提取比例为该项税后收入的1%，履约时间满足招标文件要求（自合同
签订生效之日起三年)，资格能力条件：响应招标文件要求：
第二名：
单位名称北京市均豪物业管理股份有限公司，投标报价：玲珑小区物业服务支出与停车管
理服务支出合计（不含物业服务公司酬金）人民币346.314001万元/年：物业服务公司代
收物业费服务例金提取比例7%：物业服务公司停车管理服务例金提取比例7%：小区内发生
广告位等其他共有设施设备的经营收入，物业服务公司服务酬金提取比例为该项税后收入的
%:(由物业服务公司联络的)小区内发生广告位等其他共有设施设备的经营收入，物业服
务公司服务磷金提取比例为该项税后收入的1%，履约时间：满足招标文件要求（自合同签
订生效之日起三年)，资格能力条件：响应招标文件要求：
第三名：
单位名称：长城物业集团股份有限公司，投标报价：玲珑小区物业服务支出与停车管理服务
支出合计（不含物业服务公司酬金）人民币346.198749万元/年：物业服务公司代收物业
费服务酬金提取比例4.8%：物业服务公司停车管理服务酬金提取比例4.8%：小区内发生)
告位等其他共有设施设备的经营收入，物业服务公司服务磷金提取比例为该项税后收入的
4作：（由物业服务公司联络的）小区内发生广告位等其他共有设施设备的经营收入，物业服
务公司服务金提取比例为该项税后收入的8%，履约时间：满足招标文件要求（自合同签
订生效之日起三年)，资格能力条件：响应招标文件要求：
4、提出异议的渠道和方式：各投标人或者其他利害关系人对中标候选人有异议的，应当在
中标候选人公示期间以书面形式（法定代表人签字并加盖单位公章）向招标方提出，并以收
到异议书面原件文件的确认日期作为异议收到之日，逾期或未按照要求提交的异议函将不予
受理。
5、中标候选人公示开始日期为2024年7月26日，截止日期为2024年7月29日
6、其他：
服秀
联系人：张艳平
联系电话：010-88354433-399
女
3420
四、监督部门
本招标项目的监督部门为/
五、联系方式
招标人：北京市海淀区玲珑花园业主委员会
地址：北京市海淀区蓝靛厂南路9号
联系人：齐女士
电话：010-88461009
电子邮件：/
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
地址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦11层
联系人：张艳平
电话：010-88354433-399
电子邮件：1225960360gq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：米丝（签名）
招标人或其招标代理机构：
《章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com