一、项目概况与比选范围

1.比选人：成都金融梦工场投资管理有限公司。

2.项目名称：交子金融博物馆项目物业服务机构选聘。

3.项目地点：成都市高新区锦云东二巷交子金融博物馆。

4.项目概况：交子金融博物馆位于成都市武侯区锦云东二巷交子公园，博物馆内总建筑面积4226平方米，其中展陈空间面积1807平方米，并配套建设文创区、休闲区、社教区、库房、会议室、办公区、监控室等附属功能区。博物馆外公共区域总面积860平方米。物业服务范围包括但不限于博物馆内（4226平方米）的物业管理服务（包括但不限于设施设备维护和管理、弱电系统、秩序维护、环境卫生、对客服务、导览讲解、文创区及咖啡区运营等服务）；博物馆外围公共区域（860平方米）的养护维护服务（包括但不限于环境卫生、绿植养护、设施设备维护和管理、秩序维护服务）；本项目与周边项目共用设施设备的日常管理和维修养护服务（包括但不限于中央空调主机系统、消防系统、日常公共区域维修等）。

5.比选范围及内容：

（1）服务范围：博物馆内（4226平方米）的物业管理服务（包括但不限于设施设备维护和管理、弱电系统、秩序维护、环境卫生、对客服务、导览讲解、文创区及咖啡区运营等服务）；博物馆外围公共区域（860平方米）的养护维护服务（包括但不限于环境卫生、绿植养护、设施设备维护和管理、秩序维护服务）；本项目与周边项目共用设施设备的日常管理和维修养护服务（包括但不限于中央空调主机系统、消防系统、日常公共区域维修等）。

（2）服务内容：包括项目综合管理服务；公共秩序管理维护；导览讲解服务；社教研学讲解服务；咖啡区运营服务；文创区运营服务；库房管理服务；项目内外环境卫生及绿化管理维护（包含公区及展厅地面维护、清理，专业展柜、展具清理，弱电系统的维护保养、四害消杀，化粪池清掏，植物租摆及外围绿植养护）；房屋维修养护；公区及展厅内设施设备日常管理和维修养护（包括展柜、灯光、多媒体设备、中央空调主机、消防系统、高压绝缘工具检测、防雷检测）；藏品安全管理服务；公共区域维修（包含水电维修耗材）；公共卫生间纸品耗材（含卷纸、擦手纸、洗手液等耗材）、公共会议室的使用管理（含会议室保洁；会议接待服务；会议使用耗材，如会议纸品、笔、纸杯、水壶、席座牌）等；业主要求提供的其他物业服务内容。

6.服务期：3年，合同一年一签。自第二合同年度起，上一年度考核合格后，予以续签。

7、标段划分：本项目不划分标段。

二、比选申请人资格要求

1.资质要求：

（1）本次比选要求比选申请人须具备中华人民共和国境内注册的独立法人（提供营业执照副本复印件，加盖比选申请人公章）；

（2）应具备经会计师事务所或审计机构审计的连续三年（2021—2023年度）财务报表；

2.企业类似业绩要求：比选申请人2021年1月1日（含）以来，具有1个单项合同物业服务面积不低于4000平方米的公共文化场馆项目（包括博物馆、艺术馆、图书馆、美术馆等），服务范围需同时包含秩序维护（或安保服务）、环境维护（或环境卫生、保洁、清洁类服务）、设施设备维护、公共事务服务（或客服或会议或接待）等内容。

3.联合体：

?本次比选不接受联合体。

三、比选文件的获取

（一）符合公告要求、有意参加比选者，请于2024年7 月 10 日09时00分（北京时间，下同）至2024 年7月16日16时00分，通过成都交子金控集团招标采购信息系统（网址https://zc.cdaee.com:8150/）注册登录，并下载比选文件。

（二）比选文件免费获取。

（三）成都交子金控集团招标采购信息系统支持四川省公共资源交易中心互联互通平台CA数字证书。CA数字证书主要用于比选申请文件签章和加密。（如需新版CA数字证书的，可通过成都交子金控集团招标采购信息系统账号登录页面在线办理，比选申请人若有问题可联系本公告第六条“联系方式”中“交易中心”询问）。

注：成功获取比选文件后，比选人或代理机构进行澄清或者修改的，澄清或者修改的内容可能影响比选申请文件编制的，比选人或代理机构将通过成都交子金控集团招标采购信息系统发布补遗文件，比选申请人应当重新获取补遗文件。比选申请人未重新获取补遗文件或者未按照补遗文件编制比选申请文件进行响应的，自行承担不利后果。

比选申请保证金提交截止时间为 2024 年 7 月 16 日16时00分，保证金通过成都交子金控集团招标采购信息系统缴纳，保证金缴纳至系统账户，以到账时间为准，未在规定时间内提交比选申请保证金的比选申请文件将被否决。

四、比选申请文件的递交

1.递交截止时间（比选申请截止时间）为 2024 年 7 月 17 日 9 时 00 分。比选申请人应当在提交比选申请文件截止时间前，通过成都交子金控集团招标采购信息系统提交比选申请文件。

2.递交方式为：本项目为不见面开标项目，比选申请人应登录成都交子金控集团招标采购信息系统，递交加密的电子比选申请文件。

3.逾期递交的比选申请文件，比选人不予受理。

五、比选公告发布媒体

本次比选公告在成都交子金控集团招标采购信息系统（网址：https://zc.cdaee.com:8150/）、四川省公共资源交易信息网（网址：https://ggzyjy.sc.gov.cn/jyxx/transactionInfo.html）、成都市公共资源交易服务中心（网址：https://www.cdggzy.com/）、成都金融梦工场投资管理有限公司（https://www.fin-works.com/）上发布。若公告内容不一致，以成都交子金控集团招标采购信息系统发布信息为准。

六、联系方式

比 选 人：成都金融梦工场投资管理有限公司

地 址：成都市高新区天府大道北段1677号交子金融科技中心

联 系 人：熊先生

电 话：028—********

交易中心：成都交子金控集团自主招标采购项目交易中心

地 址：成都市高新区锦云西二巷成都交易所大厦裙楼二楼成都农交所交易大厅

联 系 人：交易二部

电 话：028-********

注意事项：关于系统使用的操作流程详见成都交子金控集团招标采购信息系统（网址：https://zc.cdaee.com:8150/）办事指南，比选申请人若有问题可联系本公告第六条“联系方式”中“交易中心”询问。