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包号	招标内容	投标人名称	地 址	中标金额	单位
1	1.物业共有部位、共有设施设备的日常维修、养护和管理；2.物业共有部位、公共区域的清洁卫生，生活垃圾的收集清理和化粪池清理，引导业主进行生活垃圾分类投放（以当地政策法规为准）；3.共有绿地、景观和花草树木的养护管理；4.秩序维护以及车辆停放管理；5.公共秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务，包括安全监控、巡视、门岗执勤；	南阳市永威联合物业服务有限公司	河南省南阳市卧龙区梅溪街道梅溪路与文化宫街交汇处东北角永威广宇南都新城五号楼2单元二层03号	高层住宅物业：2.20元/月/m2（含电梯费、公共能耗费用 ） ；商业3.60元/月 /m2；地下车位报价60元/月	/
	6.负责编制物业共有部位、共有设施设备、共有绿地（绿化）的年度维修养护方案；7.发现物业区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规、规章的行为，应当及时告知、建议、劝阻，并向有关部门报告；8.制定应急突发事件的工作预案，明确妥善处理应急事件及急迫性维修的具体内容；9.设立服务监督电话，并在物业管理区域显著位置公示相关服务事项；10. 物业档案资料的保管；1.物业专项维修资金的使用；12. 装修管理；13.为满足业主需求，中标人可以在物业管理区域内向业主提供特约服务，具体服务标准、服务内容和服务价格，中标人应
	当在物业管理区域显著位置进行公示；14.物业服务费和合同约定的其他费用的收取；15.法律法规、政策规定的应由乙方管理服务的其他事项。

卧龙区市干休所（北院）区域旧区改造（南都新城）5#、6#、7#、8#楼前期物
业管理项目中标公告
（招标编号：HNKY2024－01011）
一、中标人信息：
标段(包)[001]卧龙区市干休所（北院）区域旧区改造（南都新城）5#、6#、7#
、8#楼前期物业管理项目:
中标人：南阳市永威联合物业服务有限公司
其他类型中标价：详见附件
二、其他：
详见附件
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招 标 人：南阳市广宇房地产开发有限责任公司
地 址：南阳市工业路与八一路交叉口3幢9021室
联 系 人：李静
电 话：13525660046
电子邮件：/
招标代理机构：河南阔宇工程管理有限公司
地 址： 南阳市宛城区建设东路巴黎大道商业楼5楼531室
联 系 人： 史红丽
电 话： 18237768299
电子邮件： 980691156@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
卧龙区市干休所（北院）区域旧区改造（南都新城）5#、6#、7#、8#楼前期
物业管理项目中标公告
一、项目基本情况
1、项目名称：卧龙区市干休所（北院）区域旧区改造（南都新城）5#、6#、7#、8#楼前
期物业管理项目
2、项目编号：HNKY2024－01011
3、招标方式：公开招标
4、招标公告发布日期：2024年7月4日
5、评审日期：2024年7月30日
二、中标情况
包号
招标内容
投标人名称
地 址
中标金额
单位
1.物业共有部位、共有设施设
备的日常维修、养护和管理；
2.物业共有部位、公共区域的
清洁卫生，生活垃圾的收集清
理和化粪池清理，引导业主进
河南省南阳
高层住宅物业
行生活垃圾分类投放（以当地
市卧龙区梅
：2.20元/月/
政策法规为准）；
3.
1
南阳市永威联
合物业服务有
溪街道梅溪
m2（含电梯费
路与文化宫
、公共能耗费
/
共有绿地、景观和花草树木的
街交汇处东
用 ） ；
养护管理；
4.
限公司
北角永威广
商 业 3.60元 /
宇南都新城
月 /m2；
秩序维护以及车辆停放管理；
五号楼2单元
地下车位报价
5.
二层03号
60元/月
公共秩序、安全、消防等事项
的协助管理和服务，包括安全
监控、巡视、门岗执勤；
6.
负责编制物业共有部位、共有
设施设备、共有绿地（绿化）
的年度维修养护方案；
7.
发现物业区域内违反有关治安
、环保、物业装饰装修和使用
等方面法律、法规、规章的行
为，应当及时告知、建议、劝
阻，并向有关部门报告；
8.
制定应急突发事件的工作预案
，明确妥善处理应急事件及急
迫性维修的具体内容；
9.
设立服务监督电话，并在物业
管理区域显著位置公示相关服
务事项；
10. 物业档案资料的保管；
11.
物业专项维修资金的使用；
12. 装修管理；
13.
为满足业主需求，中标人可以
在物业管理区域内向业主提供
特约服务，具体服务标准、服
务内容和服务价格，中标人应
当在物业管理区域显著位置进
行公示；
14.
物业服务费和合同约定的其他
费用的收取；
15.
法律法规、政策规定的应由乙
方管理服务的其他事项。
三、评审专家名单
评标委员会主任：渠海鹏
，成员分别为尚东挺、王言、孙亚佩、尹航（招标人代表）。四、代理服务收费标准及金额
招标代理服务费的收取标准：参照《河南省招标代理服务收费指导意见》（豫招协〔2023〕002
号）文件规定,向中标人收取代理服务费，金额： 26000.00 元。
五、中标公告发布的媒介及中标公告期限
本次中标公告在《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布。中标公告期限为1个工作日
。
六、其他补充事宜
各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公告发布之日起七个工作日内，以书面
形式向招标人和招标代理机构提出质疑（加盖单位公章且法人签字），由法定代表人或其原
授权代表携带企业营业执照副本原件及本人身份证件（原件）一并提交（邮寄、传真件不予
受理）至招标人或招标代理机构,质疑要有明确的请求和必要的证明材料，并以质疑函接受确
认日期作为受理时间，逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。
七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.招标人信息
名称：南阳市广宇房地产开发有限责任公司
地址：南阳市工业路与八一路交叉口3幢9021室
联系人：李静
联系方式：13525660046
2.代理机构信息
名称：河南阔宇工程管理有限公司
地址：南阳市宛城区建设东路巴黎大道商业楼5楼531室
联系人：史女士
联系方式：18237768299
发布人：河南阔宇工程管理有限公司
发布时间：2024年7月30日