国家知识产权局专利局呼和浩特代办处物业管理服务定点采购定点直购成交公告
国家知识产权局专利局呼和浩特代办处物业管理服务定点采购定点直购成交公告
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-******
项目名称：国家知识产权局专利局呼和浩特代办处物业管理服务定点采购
采购单位：国家知识产权局专利局呼和浩特代办处
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：92,083.35
项目开始时间：2024-07-31 11:54:26
采购人联系方式：马洪明 *******
采购计划备案书/批准书编号：内政采计划[2024]*****
采购方式：电子卖场（定点服务）
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 室内外保洁服务、秩序维护服务、小型维修服务、会议服务、职工餐服务 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 一、物业服务内容及标准 1、物业管理服务范围包括：国家知识产权局专利局呼和浩特代办处管理范围内的室内外保洁服务、秩序维护服务、小型维修服务、会议服务、职工餐服务。 2、物业管理服务人员包括：保洁1人、保安1人、院内维修1人、会议服务1人（注：院内维修人员与会议服务人员为院内单位共同服务，进行人工成本分摊）。 3、人员要求：（1）保洁员：男女不限，55周岁以下，身高1.55米以上，入室保洁员，楼层保洁员，室外保洁员兼绿化员，相貌端庄，作风正派；具有1年以上物业公司专职保洁工作经历的保洁员不得少于保洁员总数的50%；爱岗敬业，服从管理，有吃苦耐劳精神，责任心强。 （2）秩序维护员：年龄在60周岁以下，身高1.70米以上，高中及以上学历，爱岗敬业，吃苦耐劳，责任心强，政治觉悟高，受过军事化训练，能适应倒班运转制。 （3）维修人员：高中以上文化，持相关岗位上岗资质证书，有2年以上相关工作经验，专业对口，爱岗敬业，有吃苦耐劳精神，责任心强。 （4）会议人员：大专以上文化，普通话流利，相貌出众，年龄在40岁以下，爱岗敬业，有2年以上相关工作经验，责任心强。 以上人员均须持有合法有效身份证及健康证，学习有关的保密安全常识。 4、办公楼公共区域的保洁： （1）楼梯、过道要每天清洁多次，保持干净清洁。不定期巡查，保证纸屑、烟头等杂物及时清理，大厅实行随时走动保洁。 （2）楼梯扶手、窗台、窗套、踢角线每天擦拭，保持无尘土、无污渍。 （3）负责对玻璃定期进行刮洗，玻璃保持干净明亮。 （4）卫生间保持室内整洁，每天至少彻底清洁两次，无异味、无污渍，并随时巡查，保证洁具无污迹、水迹，镜面光亮，台面干净，痰盂外表无污迹、水迹，男卫生间小便池要搁置专用芳香球。 （5）垃圾桶、果皮箱保持无污迹、异味，洁净。 （6）热水器经常擦拭，开水间地面、围墙无污迹、水迹，保持清洁卫生。 （7）每天清洁一次公共区域的盆栽植物、花盆，保持盆栽植物无黄叶、烟头、纸屑等杂物，使其无尘、无垃圾。 5、办公楼外围区域的保洁服务： （1）负责物业红线区域内大楼外围地面，绿地及设施进行彻底清扫、擦拭、拾捡垃圾，清除地面果皮、纸屑、树叶和烟头等杂物；确保无飘洒和漏水现象；及时清洗垃圾筒筒身，更换垃圾袋，保持干净、无异味、无满溢，每周使用消毒剂进行彻底消毒，使蚊蝇鼠虫无滋生源。 （2）负责根据市容环境的相关规定每日清运生活垃圾。 （3）定期擦拭外围垃圾箱、小品等设施。 （4）用铲刀清除粘在地面上的香口胶等杂物。 （5）果皮箱和垃圾桶每天清倒一次，每月用长柄刷子消毒液刷洗一次。 （6）保持院区各种建筑物、路牌、标识、外围灯柱等物体表面上的清洁，及时处理违章乱贴乱画的海报、小广告及污迹。 （7）冬天及时做好区域内积雪清理工作。 6、秩序维护服务： （1）大楼内的秩序。 （2）视频监控系统24小时值守 （3）楼门出入秩序 （4）停车场秩序 （5）秩序维护队伍的预备、训练及突发事件应急处理。 7、设备运行管理及小型维修服务： （1）主要负责办公楼内水暖小件维修、疏通下水道、熟悉管道走向、定期检查化粪池、检查井、管道维修等，如需大型改造，需及时向上级汇报，供水、供暖出现问题时联系相关部门进行处理。负责办公楼内配电及照明系统小件维修，了解电路走向、检查线路、照明、配电箱等其他用电设备，用电设施有大型改造时现场监督。 8、每年两次玻璃清洗、每年两次精细化家政服务。 9、每月采买零星工程维修物料，超过200元固定物料需要甲方自行采买。 |
成交供应商：上海深长城物业管理有限公司
成交金额：*****.00，大写(人民币)：玖万贰仟零捌拾叁元整。
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 室内外保洁服务、秩序维护服务、小型维修服务、会议服务、职工餐服务 | 1 | 项 | 92,083.00 | 是 | |
采购单位：国家知识产权局专利局呼和浩特代办处
2024年07月31日
标签: 物业管理服务
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