民主党派内蒙古自治区委机关行政处物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
民主党派内蒙古自治区委机关行政处物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-******
项目名称：民主党派内蒙古自治区委机关行政处物业管理服务定点采购
采购单位：民主党派内蒙古自治区委机关行政处
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：2,050,000.00
项目开始时间：2024-08-01 11:19:50
采购人联系方式：孔琪 0471-*******
采购计划备案书/批准书编号：内政采计划[2024]*****
采购方式：电子卖场（定点服务）
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
采购人联系方式：孔琪 0471-*******
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 一、物业管理服务内容 （一）服务范围及人员配置 服务需求人员：物业项目经理1人、餐厅经理1人、会议服务1人、前台接待1人、展馆讲解2人、保安7人、保洁6人、工程部6人（工程主管1人、网络、弱电维修1人、高压值班人员4人）、绿化养护员1人、职工食堂6人，合计32人。 （二）环境卫生保洁 办公楼内及外围公共区域的保洁。 （三）安全管理 服务区内秩序维护；视频监控系统24小时值守；消防队伍的预备和训练；突发事件应急处理 （四）绿化养护服务 对物业区域内绿化带进行浇水、施肥、修剪等防护，防止枯死。 （五）物业共用部位、共用设备设施日常运行、维修养护服务 负责高压配电室、应急发电机房、采暖泵房、制冷泵房、生活水泵房的24小时值班运行及记录，每月出具巡检报告，发现问题及时处置并反馈采购单位；共用设备公共设施日常养护、维修。 （六）职工餐厅运营服务 按时保质保量提供工作日早餐、午餐。合理搭配、营养均衡。早餐主食五种、杂粮三种、凉菜两种、小咸菜两种、热炒绿叶蔬菜一种，粥或热饮两种；午餐热菜五种、凉菜两种、主食三种、水果两种、汤粥两种。 （七）展厅讲解、接待服务 根据展厅实际情况提炼、编写讲解词并交采购单位审核，文字流畅、内容丰富、实事求是，分众讲解，结合展陈内容的更新及时修改讲解词。 二、人员配备要求 1、项目负责人：供应商中层正职以上，5 年以上工作资历和物业管理经历，有 4 年以上行政办公大楼物管经理经验，知识面广，专业技能熟练，有较强的组织领导能力和沟通、协调能力， 40周岁以下。 2、工程维修人员：持有高压运行上岗证书、弱电证书， 60周岁以下，技能娴熟，具有同岗位3年以上工作经验。消防中控值班人员持有消防上岗证书。 3、安保人员：男性， 50周岁以下，爱岗敬业，吃苦耐劳，责任心强，政治觉悟高，退伍军人、中共党员优先。 4、讲解员： 23—35 岁之间，男性身高 1.75—1.85米，女性身高 1.65—1.75 米，形象好、气质佳，具有国家全日制高等院校大专及以上学历，有较强的语言表达能力，普通话一乙级证书，有企事业单位、展厅等讲解岗位的服务经验。 5、保洁员：室内外保洁员，女性，50周岁以下；相貌端庄，作风正派；具有2年以上保洁工作经历。 6、餐厅工作人员：50岁以下，厨师长1人，面点师2人，切配工1人，洗碗工1人，服务员1人，具有相关工作经验，持有健康证。 | 1 | 年 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一、物业管理服务内容 （一）服务范围及人员配置 服务需求人员：物业项目经理1人、餐厅经理1人、会议服务1人、前台接待1人、展馆讲解2人、保安7人、保洁6人、工程部6人（工程主管1人、网络、弱电维修1人、高压值班人员4人）、绿化养护员1人、职工食堂6人，合计32人。 （二）环境卫生保洁 办公楼内及外围公共区域的保洁。 （三）安全管理 服务区内秩序维护；视频监控系统24小时值守；消防队伍的预备和训练；突发事件应急处理 （四）绿化养护服务 对物业区域内绿化带进行浇水、施肥、修剪等防护，防止枯死。 （五）物业共用部位、共用设备设施日常运行、维修养护服务 负责高压配电室、应急发电机房、采暖泵房、制冷泵房、生活水泵房的24小时值班运行及记录，每月出具巡检报告，发现问题及时处置并反馈采购单位；共用设备公共设施日常养护、维修。 （六）职工餐厅运营服务 按时保质保量提供工作日早餐、午餐。合理搭配、营养均衡。早餐主食五种、杂粮三种、凉菜两种、小咸菜两种、热炒绿叶蔬菜一种，粥或热饮两种；午餐热菜五种、凉菜两种、主食三种、水果两种、汤粥两种。 （七）展厅讲解、接待服务 根据展厅实际情况提炼、编写讲解词并交采购单位审核，文字流畅、内容丰富、实事求是，分众讲解，结合展陈内容的更新及时修改讲解词。 二、人员配备要求 1、项目负责人：供应商中层正职以上，5 年以上工作资历和物业管理经历，有 4 年以上行政办公大楼物管经理经验，知识面广，专业技能熟练，有较强的组织领导能力和沟通、协调能力， 40周岁以下。 2、工程维修人员：持有高压运行上岗证书、弱电证书， 60周岁以下，技能娴熟，具有同岗位3年以上工作经验。消防中控值班人员持有消防上岗证书。 3、安保人员：男性， 50周岁以下，爱岗敬业，吃苦耐劳，责任心强，政治觉悟高，退伍军人、中共党员优先。 4、讲解员： 23—35 岁之间，男性身高 1.75—1.85米，女性身高 1.65—1.75 米，形象好、气质佳，具有国家全日制高等院校大专及以上学历，有较强的语言表达能力，普通话一乙级证书，有企事业单位、展厅等讲解岗位的服务经验。 5、保洁员：室内外保洁员，女性，50周岁以下；相貌端庄，作风正派；具有2年以上保洁工作经历。 6、餐厅工作人员：50岁以下，厨师长1人，面点师2人，切配工1人，洗碗工1人，服务员1人，具有相关工作经验，持有健康证。 | 1 | 年 | 内蒙古嘉泰物业服务有限公司 | 2,049,350.00 | 是 | |
成交供应商：内蒙古嘉泰物业服务有限公司
成交金额：*******.00，大写(人民币)：贰佰零肆万玖仟叁佰伍拾元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 内蒙古嘉泰物业服务有限公司 | 2,049,350.00 | 2024-08-01 11:29:58 |
| 2 | 内蒙古悦榕智胜物业集团有限公司 | 2,049,536.00 | 2024-08-01 11:45:53 |
| 3 | 呼和浩特市和德物业服务有限公司 | 2,049,835.00 | 2024-08-01 11:35:06 |
采购单位：民主党派内蒙古自治区委机关行政处
2024年08月01日
标签: 物业管理服务
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