一、项目编号：HG2024-FW692

二、项目名称：兴业南站商铺招租项目

三、成交信息

成交人名称：广西诚耕投资有限公司

第一个月租金（含税）：82元/㎡/月

四、主要标的信息

所涉商铺为兴业南站商铺，具体如下：

注：以上尺寸仅供参考，具体面积以现场实测为准。

1、出租用途：用于零售、餐饮等经营业态。

2、整体租赁费底价82元/㎡/月。

3、租赁期限：6年。

4、商铺内不允许摆放共享充电宝、共享按摩椅等设备，不得在租赁区域或公共区域发布任何广告。

5、租金收缴方式

（1）租金支付。

实际租金按成交价乘以实际交付面积计算。按照先付后用原则，合同签订后5日内收取三个月租金（以成交价计算）作为预付租金，租金按季度缴纳，商户经营产生的电费、水费等其他费用由商户承担，随租金缴纳。

（2）租金递增方式。

租赁期限内，前三年租金不设涨幅，第四年起租金每年递增5%。调整周期以交付时间起计算，满12个月后次月调价。

6、履约保证金：第6年租金的25%，签订合同后5日内与预付租金一并缴纳。

7、由于上述铺面属于整体打包，不允许成交人退租任意一个铺面（招商人无法提供使用的情况除外，退租任意一个铺面视为成交人违约）。

8、未经招商人同意，成交人不得转租，不得增加或减少经营范围、经营项目。

9、成交人承诺商铺于南玉铁路开通运营之日开业率不得低于40%，如违反的，招商人有权提前终止合同。

10、部分商铺可能存在国铁集团、上级单位政策调整、施工进度等因素无法交付或延迟交付的情况，具体商铺及面积以招商人实际交付为准，中商人不得因此为由要求退租。

五、招标代理服务费：以6年总租金为基准，按“国家发展计划委员会文件关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》（服务类）（计价格[2002]1980号）的规定标准收取，成交人在领取成交通知书前，成交人应以转账形式向代理机构一次付清代理服务费，为￥*****.94 元。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

代理机构: 广西交投宏冠工程咨询有限公司

地址：广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际商铺D栋312室

联系人：谢继中

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广西南玉铁路有限公司

广西交投宏冠工程咨询有限公司

2024年8月2日