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团泊健康城乐动港项日招商运营管理服务
(招标编号：Z-2024-0712)
公示结束时间：2024年08月06日
一、评标情况
标段（包）【001]天津团泊乐动港首开区泛光照明工程
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名：热创（天津）商业管理有限公司，投标报价：233万元，质量
符合招标文件要求，工期/交货期/服务期：8天：
中标候选人第2名：渊智（北京）商业管理有限公司，投标报价：29万元，质量。
符合招标文件要求，工期/交货期/服务期：8天：
中标候选人第3名：北京优嘉特博商业管理有限公可，投标报价：256万元，质量。
符合招标文件要求，工期/交货明/服务期：侣天：
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候迹人（热创（天律）商业管理有限公可)的项目负责人：李蚊/
中标候选人（渊智（北京）商业管理有限公可的项目负责人：王凯
中标候选人（北京优嘉特博商业管理有限公可）的项目负责人：松超
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人（热创（天津）商业管理有限公可)的资格能力条件：符合招标文件要求
中标候选人（训智（北京）商业管理有限公可)的资格能力条件：符合招标文件要求！
中标候选人（北京优嘉特博商业管理有限公可）的资格能力条件：符合招标文件要求：
4、中标候选人的评标情况
中标候选人（热创（天津）商业管理有限公司)的评标情况：符合招标文件要求
中标候选人（训智（北京）商业管理有限公司)的评标情况：符合招标文件要求
中标候选人（北京优嘉特博商业管理有限公司）的评标情况：符合招标文件要求：
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二、提出异议的渠道和方式
现将该项目的中标候选人予以公示，接受社会监督，如有异议请按照相关法律、法规的
规定，以书面形式向招标人提出质疑，否则将会向中标单位发放中标通知书。
三、其他
1、招标人坐落在团的健康城乐动港项日招商运营管理服务项目通过公开招标，于
2024年8刀2日进行开标，共4家单位参与投标
2、项目规模及招标范围：项目位于天津静海区团泊西板块团泊大道8号，团泊大道。太湖
路，常海道、体有大道围合地块，占地10373.5，总建筑面积约61727.4，其中商业
可租面积约012，范围：对本项目对招商研究阶段、招商实施阶段、开业等备阶段、开
业后运营管理及准护阶段、企划推广等提供全过程管理服务，具体内容详见招标文件用户围
求中的全部内容
3、本工程招商服务周期为：2024年0g月13日至2021年9月30日或项目招商工作全部
完成，具体以最终签订的合同为准。
4、本工程运营服务周期为2024年10月1日或项目正式开业至2032年12月31日，具体
以最终签订的合同为准。
5、本工程推荐中标候选人第一名为热创（天津）商业管理有限公可，招商实施成本2330000
元，营运管理成本（首年）：5880000元，商户落位费用1倍，经营利润取费（费率）：10%：
第二名为：测智（北京）商业管理有限公可，招商实施成本：2490000元，营运管理成本
(首年)：5900000元，商户落位费用：4信，经营利洞取费（费率）：18：第三名为北京
优嘉特博商业管理有限公司，招商实施成本：2560000元，营运管理成本（首年）：596000
元，商户落位费用：5倍，经营利润取费（费率）：20%.
四、监督部门
本招标项目的监督部门为/
五、联系方式
招标人：天津汇验商业管理有限公司团泊产业分公司
地址：天津健康产业园团泊大道与体育大道交汇处团泊奥特菜斯商业
联系人：赵鹏副
电话：022-58070386
电子邮件：一
★
招标代理机构：渤海正文（天津）工程咨询有限公司
地址：华苑产业区梓苑路2号二层002室
联系人：素工
电话：58281025
电子邮件：bohaizhengwen02a126.com
文
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责从？
(签名)
的
招标人或其招标代理机构☑生罗
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com