四、采购内容

一、总体概述
1.项目地点：广州市越秀区环市东路368号P层。
2.项目属性：改造。
3.项目建安费：700万元。
4.项目概况：花园酒店拟将原SPA区域改造为高级接待会所，并围绕高级会所相关配套的标准，对康体中心更衣室及桑拿室、泳池配套设施及周边园林景观进行优化提升。
5.项目范围：会所区域面积约********平方米，泳池配套设施及周边园林景观区域约2179平方米发廊和书吧131平方米，康体中心更衣室及桑拿室约******平方米，合计：********平方米。
二、 咨询任务
1. 复核装饰方案中泡池的荷载，是否满足承载力。
2. 审核并完善委托人委托的概念顾问公司编制的装修、厨具、灯光、园林、康体、艺术装饰等施工图纸（包括但不限于平面图、立面图、大样图、节点图、末端点位图等），以及盖公章和设计出图章。
3．编制符合最新消防规范的消防方案文件。
4. 深化全部施工文件及资料（包括并不限于：消防、强弱电、暖通、给排水、建筑、装修、结构）达到施工深度要求。
5．协助委托人办理消防设计审核、验收及备案等相关工作。
6．协助委托人委托的造价咨询公司编制相应的招标控制价。
7、协助委托人回复招标过程中投标人提出的有关图纸的疑问。
8. 协助委托人办理施工许可证。
9. 施工前进行方案交底，审定材料样板，并根据施工现场反馈不可预见的情况进行方案调整或变更，参加工程验收和竣工图审核并盖设计出图章等。
三、咨询服务时间
从合同生效之日计算，20天内完成消防方案文件及满足施工深度要求的方案文件。经住建部门消防设计审核处理意见后，2天内调整方案文件。确保消防方案文件及施工深化方案、图纸通过行政主管部门审查。施工期咨询至工程竣工合格之日为止。

四、咨询规范
执行国家现行的消防规范、机电规范、建筑规范和广东省广州市有关规定；
五、甲供资料
1. 原P层建筑图、结构图、给排水图纸、电气图纸、消防图纸、暖通图纸。
2. P层花园中心会所项目相关的装修、厨具、灯光、园林、康体、艺术装饰等图纸。

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