中? 标? 公? 示

项目编号：哈物采(2024)第0499号

备案编号：哈南物再招备【2024】010号

项目名称：哈尔滨市南岗区都市嘉园小区既有物业服务

招标人：哈尔滨市南岗区都市嘉园小区业主大会

代理机构：黑龙江瑞鑫招标代理服务有限公司

建设规模：项目总用地面积*****㎡，总建筑面积******㎡。其中高层住宅*****㎡，高层住宅494户，商业面积*****㎡，商业3户，车位418个，其中平层车位310个，智能车位（立体车位）108个，物业管理用房100㎡。

招标方式：公开招标

开标时间：2024年8月5日09时30分

公示起止日期：2024年8月5日至2024年8月7日

经评标委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：

第一名：哈尔滨辰林物业管理有限公司

第二名：黑龙江顺明物业有限公司

第三名：黑龙江鑫蕊物业管理有限公司

评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。

预中标单位：哈尔滨辰林物业管理有限公司?

预中标价格：*******.8元/年

其中：物业费定价标准为住宅高层1.2元/㎡/月（建筑面积，以房产证为准）、平层车位费110元/个/月、智能车位（立体车位）费120元/个/月（含维保费），商服物业服务标准和收费标准与中标物业公司自行协商定价。电梯费按《关于优化我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行。

物业管理期限：预计：物业服务合同签订之日起一年。

以上结果公示三个工作日，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人提出;如无异议，预中标单位即为中标单位。

联系方式

（一）招标人：哈尔滨市南岗区都市嘉园小区业主大会

联系人：高女士

联系电话：176*****393

（二）招标代理机构：黑龙江瑞鑫招标代理服务有限公司

联系人：马先生

联系电话：0451-********

（三）监管部门：南岗区物业管理办公室

联系人：王先生

联系电话：0451-********