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西部新城B3地块项目广告策划及网络推广服务项目
（招标编号：SCDRHZC磋商【2024】030号）
一、中标人信息：
标段(包)[001]西部新城B3地块项目广告策划及网络推广服务项目:
中标人：成都奥维新业广告有限公司
中标价格：141.6万元
二、其他：
一、项目概述
本项目为西部新城B3地块项目广告策划及网络推广服务采购。
二、服务内容及要求
(一)服务内容：
B3项目整体营销策略。包括对于项目的理解（项目共分四期开发，除对项目整
体定位包装外，还需对每个分期的定位及推广进行独立包装），项目价值点的
梳理和呈现，项目整体营销、推广（含网推）策略（包括但不限于线上、线下
、渠道及活动建议等），视觉方案呈现（VI、案名提炼及LOGO、VI、SLOGAN、
平面等演绎）等。
（二）服务要求：
第一部分：项目开盘前期及项目顺销期广告推广策划、创意、设计筹备工作
（一）、项目概念：
1、项目市场定位及主题概念策略
2、项目形象定位策略
3、形象主题广告语
4、项目产品定位策略
5、推广主题定位
6、项目总体推广方案
7、其他等
（二）、项目VI识别系统设计规划
1、基础要素系统：
A.项目标志
B.项目标志作图
C.项目标志与中英文组合规范
D.项目标志与项目主题组合规范
E.项目标准书写体中文
F.项目标准书写体英文
G.其他等
2、应用要素系统：
A.公共用品系列：
项目折页、展架、名片、信签、便签、信封、销售统计表、文件袋、资料袋、
手提袋、胸牌、胸章（工作牌）、纸杯、杯垫、雨伞等；
B.导示系统：
项目挂牌、户外路牌灯箱、户外形象灯箱、户外指示牌、户外墙体指示、售楼
处内部功能指示牌等；
C.其它展示系统：
购房程序指示牌、停车指引牌、样板间指引牌、样板间内标识牌、售楼专车车
身包装等。
（三）、项目销售现场包装规划设计
1、卖场形象围墙
2、销售现场路牌
3、卖场导示牌
4、欢迎标牌
5、看楼通道包装
6、样板间通路引导标识
7、形象条幅
8、销售中心指示牌
9、销售部展板
10、销控表展板
11、户型标牌
12、其他等
（四）、项目展场、外卖场包装规划设计
1、活动的现场包装形象设计：
A.舞台背景板（展场背景板）
B.氛围挂旗
C.汽球
D.条幅等
2、活动现场辅助品设计：
A.礼品
B.太阳伞等
3、外卖场包装形象设计：
A.背板
B.展板
C.展台
D.氛围挂旗
E.欢迎标牌
F.导示牌等
4、相关印刷品设计：
A.折页
B.海报
C.邀请函等
（五）、项目销售宣传资料策划设计及文案编撰
1、形象楼书设计及文案编撰
2、DM折页或单页设计及文案编撰
3、户型手册或单页设计及文案编撰
4、海报设计及文案编撰
5、户外广告设计及文案编撰
6、其他等
（六）、项目形象广告策划设计及文案编撰
1、形象广告策略及推广专案
2、形象广告主题及文案编撰
3、报纸形象广告平面设计及文案编撰
4、户外形象广告平面设计及文案编撰
5、媒体企划及媒体选择建议
6、媒体投放预算建议
7、配合媒体软文投放的广告
8、项目宣传软文及新闻通稿撰写
9、视频短片的相关创意建议方案
10、其他等
第二部分：项目开盘后广告宣传推广服务部分
（一）、项目广告推广：
1、广告总体策略建议
2、产品的核心价值提炼及定位描述
3、在品牌核心价值和个性基础上提炼出产品的传播概念
4、各阶段营销推广执行计划建议
5、各阶段策应市场动态的推广战术调整建议
6、各阶段顺应市场欲求的激活性创意策略
7、开盘广告设计及文案编撰
8、报纸及平面广告设计及文案编撰
9、项目宣传软文及新闻通稿撰写
10、视频短片的相关创意建议方案
11、其他等
（二）、其它整合行销传播服务：
1、公关活动、事件行销方案建议
2、销售卖场空间、展示空间内广告画面设计及协助执行
3、户外广告的策划创意和制作建议及协助执行
4、项目网络推广计划、网络传播策略及互动沟通文本方案
5、其他等
（三）、提案及创意策划会议：
1、办公例会：办公例会分为周例会与月例会两种形式：
周例会内容主要是提交本周或近阶段的重要设计稿（如报版、楼书、户外等）
，同时安排下周工作内容。参与人员原则上是全体项目组人员，具体参与人员
双方可协商。周例会具体时间地点及形式由双方协商而定。
月例会内容重点是总结当月推广工作及对下月推广重点达成共识。月例会时间
原则上与当月最后一次周例会时间一致。
2、会议纪要：在每次会议后形成会议纪要，由此指导创作工作。
3、纪要执行：严格按照甲方签字确认的会议纪要内容进行执行。
4、与会人员：
甲方：项目公司高层、项目负责组和营销部代表等
乙方：广告公司项目服务工作组负责人及小组代表等
5、会议议题：
A.前期销售状况分析
B.目前销售问题分析
C.近期工程进度
D.下阶段营销计划
E.下阶段广告策略
F.下阶段广告创意表现
G.其他等
第三部分：项目网络推广工作
（一）、微信运营服务
1、公众账号代申请及更名等
2、账号整体运营策略规划、日常运营及管理维护
3、公众账号加V认证
4、账号粉丝管理：工作时段内，实时在线客服与有潜在价值的客户进行实时互
动沟通，负责帐号日常更新域维护，包含但不限于日常互动、讯息发布等；
5、常规微信推送管理
（1）精品文章原创及推送：根据项目方提供的相关素材及要求，进行项目软文
创作、撰写及推送；
（2）根据项目方提供的素材及要求不定期创作与设计H5及微楼书。
（3）微信互动及活动策划：
A.根据项目节点的传播需求，策划线上和线下创意活动，并协助项目执行落地
；
B.将活动状况进行传播推广
C.增强品牌知名度，协助活动策划及实施
D.负责设计创意活动微信稿，并发送及传播。
6、数据分析及总结：
后台运营数据分析，对粉丝调研有效分组、每日新增粉丝数量统计、每日丝发
送数量统计等，每周末完成当周状况进行的统计和总结。
（二）、新媒体网站服务
1、根据甲方营销节点，策划新闻事件、话题炒作等。
2、根据甲方新闻需求，进行新闻稿撰写，并及时全面网络环境推广。
3、及时挖掘和发现与各项目相关的利好消息并发到各网站论坛中。根据各项目
销售节点和特殊时期，调整社会化营销推广节奏和方向。
4、对项目进行互联网上的网络舆情监控，如发现负面消息及时书面通报给甲方
，并在24小时内负责处理，并配合甲方树立正确引导论坛言论（如涉及删帖费
用由甲方承担）
5、协助项目搭建新媒体营销矩阵，并协助完成视频的相关剪辑类工作。
（三）、其他
1、配合我司进行国华置业的品牌维护及创意策划
2、视频常态化运营的策略建议及拍摄建议，协助指导进行视频内容生产、剪辑
工作。
3、其他相关工作。
三、实施（服务）地点
实施（服务）时间：合同履行周期2年。
实施（服务）地点：采购人指定地点。
四、资金结算
签订合同后，每月进行成果考核，根据考核结果每三个月支付一次合同金额（
每三个月支付的合同金额=总合同金额/24个月*3个月）。
五、评审详情：
第一成交候选人：成都奥维新业广告有限公司，得分为：88.50分，报价：1416
000.00元；
第二成交候选人：成都黑蚁文化创意集团股份有限公司，得分为：84.50分，报
价：1464000.00元；
第三成交候选人：成都朴十沟通广告有限公司，得分为：75分，报价：1296000
.00元；
六、代理费：
本项目代理服务费为：10997.00元
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招 标 人：西昌国华置业有限公司
地
址：四川省凉山彝族自治州西昌市天王山大道二段1号攀西国际商贸城1号楼9楼
联 系 人：曾老师 黄老师
电 话：0834-2597669
电子邮件：/
招标代理机构：四川德润宏工程项目咨询有限公司
地 址： 西昌市航天路181号附5（吉祥家具楼上三楼）
联 系 人： 樊女士
电 话： 17778508880
电子邮件： 926000945@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
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