龙岩市新罗公路事业发展中心

浮蔡公路站管理房及罗龙路店面出租项目公告

受委托，定于2024年08月5日上午10:00公开竞价招租如下标的（附清单）。若在公告期内未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向竞租人摘牌止或另行公告。

公开竞价招租一览表（项目编号：WXZB[JZ]--2024-05-1）

序号	出租单位	出 租 资 产 名 称	地址	面积（约㎡）	起 标 租 金（元/年）	竞 标 保证金（元）	租 赁 期（年）	备 注
1	龙岩市新罗公路事业发展中心	浮蔡公路站管理房	龙岩市新罗区曹溪街道浮蔡村乘风路408号	941.03㎡ 共5层【具体详见产权证上面积】	******.00 元/年	15000.00	叁 年	1、如因政策变动或重大变更，国家或上级部门要求收回的招标人有权提前终止合同，应无条件收回。承包费按剩余时间比例退还。 2、租金按半年支付一次，鉴于目前经济环境较严峻，次年租金按原租金收取，暂不提高租金。租金自出租单位实际交付租赁场地之日起算，每半年支付一次，一个年度支付2次，三个年度的租金分6次付清。每次租金支付至龙岩市新罗公路事业发展中心指定的国有资产账户。 3、出租用途：用于办公或其他合法经营活动。严禁从事违法违规活动 4、交易服务费由中标人支付，领取成交通知书之日以现金或银行转账方式转至福建万祥招标代理有限公司。（开户行：上杭农商银行龙岩分行，开户名：福建万祥招标代理有限公司，帐号：9090-5300-1001-000-0193-833； 5、注意：交易保证金缴交方式仅限银行转账，不接受现金、微信、支付宝，且报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致。
2		罗龙东路251号店面	新罗公路中心办公楼一楼从左至右第二间	24㎡	***** 元/年	2200.00	叁年	1、如因政策变动或重大变更，国家或上级部门要求收回的招标人有权提前终止合同，应无条件收回。承包费按剩余时间比例退还。 2、租金按半年支付一次，鉴于目前经济环境较严峻，次年租金按原租金收取，暂不提高租金。租金自出租单位实际交付租赁场地之日起算，每半年支付一次，一个年度支付2次，三个年度的租金分6次付清。每次租金支付至龙岩市新罗公路事业发展中心指定的国有资产账户。 3、出租用途：用于办公或其他合法经营活动。严禁从事违法违规活动 4、交易服务费由中标人支付，领取成交通知书之日以现金或银行转账方式转至福建万祥招标代理有限公司。（开户行：上杭农商银行龙岩分行，开户名：福建万祥招标代理有限公司，帐号：9090-5300-1001-000-0193-833； 5、注意：交易保证金缴交方式仅限银行转账，不接受现金、微信、支付宝，且报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致
3		罗龙东路253号店面	新罗公路中心办公楼一楼从左至右第三间	24㎡	***** 元/年	2200.00	叁年	1、如因政策变动或重大变更，国家或上级部门要求收回的招标人有权提前终止合同，应无条件收回。承包费按剩余时间比例退还。 2、租金按半年支付一次，鉴于目前经济环境较严峻，次年租金按原租金收取，暂不提高租金。租金自出租单位实际交付租赁场地之日起算，每半年支付一次，一个年度支付2次，三个年度的租金分6次付清。每次租金支付至龙岩市新罗公路事业发展中心指定的国有资产账户。 3、出租用途：用于办公或其他合法经营活动。严禁从事违法违规活动 4、交易服务费由中标人支付，领取成交通知书之日以现金或银行转账方式转至福建万祥招标代理有限公司。（开户行：上杭农商银行龙岩分行，开户名：福建万祥招标代理有限公司，帐号：9090-5300-1001-000-0193-833； 5、注意：交易保证金缴交方式仅限银行转账，不接受现金、微信、支付宝，且报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致

一、竞租资格：

1.遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营的企业法人或者个体工商户或者自然人。（1）法人应提供法人营业执照、法定代表人资格证明书、法定代表人身份证；

（2）个体工商户应提供营业执照及经营者居民身份证等有效证件；

（3）自然人应提供居民身份证等有效证件；

（4）提供公司法人代表或经营者或个人的无犯罪记录承诺函（格式自拟）。

如法定代表人无法亲自办理报名手续参加竞价的，应提供授权委托书和委托代理人的身份证明，个体工商户不得授权。

2.竞租人存在下列行为的不得参与报名：在曾经租赁龙岩市新罗公路事业发展中心产权经营服务期间存在违约行为或提前解约终止经营的；不服从龙岩市新罗公路事业发展中心相关规定管理，带来不良影响；不按时缴交租金，收到龙岩市新罗公路事业发展中心下发的催款通知单且未在规定的整改时间内缴交租金。

3.竞租人必须遵守中华人民共和国法律、法规，无犯罪记录（由竞租人提供承诺书，如有隐瞒，视为违约，取消成交资格且交易保证金不予退还）。

4.失信被执行人不得参与本次竞租。

三、竞价手续

1.意向竞租人报名时应提供的如下证照等：

（1）法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人身份证，法定代表人无法亲自到现场办理的竞价手续的还应提供授权委托书及代理人的身份证（复印件加盖公章）；

（2）自然人应提供居民身份证等有效证件。

（3）签署完整的承诺书。

2.报名方式：

(1)现场报名： 请投标人于2024年07月25日至2024年08月2日上午08时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分(节假日除外、逾期不予受理)，携带竞价材料至本公司到福建万祥招标代理有限公司（龙岩市龙岩大道商务营运中心F栋1803室）持法定代表人授权委托书原件(法定代表人亲自索取时不需提供)、经办人身份证原件及复印件办理报名竞价手续。购买竞价文件【通过电子邮箱发送】。意向竞租人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并携带竞价材料至本公司办理报名竞价手续。

3.特别提示：

(1)竞价文件如有更正修改，公告将在《龙岩市公共资源交易中心》网址：https://ggzy.longyan.gov.cn和《福建万祥招标代理有限公司》网站http//www.wxzbdl.cn ）上发布，请潜在竞租人随时密切关注上述网站并下载相关信息，本公司不再另行通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。潜在竞租人未查看、下载修改内容的，后果自行承担。

（2）有需要通知事项时，本公司以竞租人报名时载明的联系电话、联系地址（未另外注明的以身份证为准）通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞租人，即使竞租人不签收或未收到通知，均视为竞租人已收到通知，并以本公司发出通知（通知单日期和邮戳日期为准）后的第二天视为送达之日，由此造成的后果由竞租人自行负责。竞租人成为中标人参照此条款执行。

（3）本次竞租标的公告期限为10天。

四、联系方式

看样、报名截止时间：2024年08月02日18时止

招标单位：龙岩市新罗公路事业发展中心

项目联系人：陈先生 联系电话：139*****990 地址：龙岩市新罗区罗龙路235号

代理机构联系方式：

代理机构：福建省万祥招标代理有限公司

代理机构联系人：廖女士 、吕女士 0597-*******、 189*****849

联系地址：龙岩市龙岩大道商会大厦F栋楼1803

福建万祥招标代理有限公司

2024年07月24日

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