天长市南市区二期基础设施一期目物业管理服务（2024）项目中标候选人公示

一、项目相关情况

项目名称：天长市南市区二期基础设施一期目物业管理服务（2024）项目

项目编号：GN2024-02-5449

招标方式：公开招标

招标公告发布日期：2024年7月15日

开标日期：2024年8月4日

二、中标候选人公示如下

第一中标候选人

单位名称：天长市静安物业管理有限责任公司

投标报价：*******元/年

第二中标候选人

单位名称：江苏金帝物业发展集团有限公司

投标报价：*******元/年

第三中标候选人

单位名称：安徽高山物业管理有限公司

投标报价：*******元/年

公示期：2024年8月5日至2024年8月7日

发布媒介：中国招标投标公共服务平台（网址：www.cebpubservice.com）、安徽省招标投标信息网（网址：http://www.ahtba.org.cn/）、优质采云采购平台（网址：http://www.youzhicai.com/）、优质采招标采购平台（网址：www.yzczb.com）。

若投标人对上述结果有异议,可在公示期内以书面形式在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:00-17:00，节假日休息）向安徽省招标集团股份有限公司提出异议，异议材料递交地址：合肥市包河区包河大道236号10楼法务办公室，联系人：张律师，联系电话：0551-********。

三、联系方式

1.招标人：中交天长投资发展有限公司

地址：滁州市天长市千秋大道北侧天一华侨城SY2栋201

联系人：闫文涛

电话：180*****303

2.招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地址：合肥市包河大道236号招标集团大厦

联系人：蒋航海、宋刘军

电话：130*****330、181*****682

安徽省招标集团股份有限公司

2024年8月5日

天长市南市区二期基础设施一期目物业管理服务（2024）项目中标候选人公示

一、项目相关情况

项目名称：天长市南市区二期基础设施一期目物业管理服务（2024）项目

项目编号：GN2024-02-5449

招标方式：公开招标

招标公告发布日期：2024年7月15日

开标日期：2024年8月4日

二、中标候选人公示如下

第一中标候选人

单位名称：天长市静安物业管理有限责任公司

投标报价：*******元

第二中标候选人

单位名称：江苏金帝物业发展集团有限公司

投标报价：*******元

第三中标候选人

单位名称：江苏金帝物业发展集团有限公司

投标报价：*******元

公示期：2024年8月4日至2024年8月7日

发布媒介：中国招标投标公共服务平台（网址：www.cebpubservice.com）、安徽省招标投标信息网（网址：http://www.ahtba.org.cn/）、优质采云采购平台（网址：http://www.youzhicai.com/）、优质采招标采购平台（网址：www.yzczb.com）。

若投标人对上述结果有异议,可在公示期内以书面形式在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:00-17:00，节假日休息）向安徽省招标集团股份有限公司提出异议，异议材料递交地址：合肥市包河区包河大道236号10楼法务办公室，联系人：张律师，联系电话：0551-********。

三、联系方式

1.招标人：中交天长投资发展有限公司

地址：滁州市天长市千秋大道北侧天一华侨城SY2栋201

联系人：闫文涛

电话：180*****303

2.招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地址：合肥市包河大道236号招标集团大厦

联系人：蒋航海、宋刘军

电话：130*****330、181*****682

安徽省招标集团股份有限公司

2024年8月4日

各潜在投标人：

天长市南市区二期基础设施一期目物业管理服务（2024）项目（项目编号GN2024-02-5449），现发布招标文件答疑澄清如下：

招标公告中第8条“合同价”修改为“最高限价”。

以上澄清说明为招标文件组成部分，与招标文件不一致之处以本澄清说明为准。请各潜在投标人及时查看下载。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。

代理机构名称：安徽省招标集团股份有限公司

代理机构地址：安徽省合肥市包河区包河大道236号

代理机构邮编：******

代理机构联系人：宋刘军、蒋航海、倪管乐

代理机构电话：181*****682、130*****330、****5284094

2024年7月15日

天长市南市区二期基础设施一期目物业管理服务（2024）项目招标公告

安徽省招标集团股份有限公司受中交天长投资发展有限公司的委托，现对“天长市南市区二期基础设施一期目物业管理服务（2024）项目”（项目编号：GN2024-02-5449）进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目名称及内容

1.项目编号：GN2024-02-5449

2.项目名称：天长市南市区二期基础设施一期目物业管理服务（2024）项目

3.项目单位：中交天长投资发展有限公司

4.项目概况：

（1）安置五区东区：占地面积约为6.07公顷，总建筑面积约为13.4万平方米，含住宅面积9.8万平米、幼儿园、社区客厅和附属建筑0.6万平方米、地下建筑面积约3万平方米（地下车库、人防）；详见招标文件。

（2）综合管廊：二凤南路综合管廊（单仓单室3m?3m）总长1.29公里，缆线管廊（1m?1m）六条，总长约4.8公里。

（3）地下通道：过街通道两座，总平方：5000平方，其中(二凤南路到学苑路地下通道）2600平方；（二凤路至千秋大到地下通道）2400平方。

5.招标范围：

本项目物业管理内容（安置五区东区、综合管廊、地下通道、存量房源管理）包括但不限于：

（1）业主入住等事项的管理与服务；

（2）物业共用部位的维修、养护和管理；

（3）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（4）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

（5）公共绿化的养护和管理；

（6）车辆停放管理，充电棚、充电桩管理；

（7）消防、人防设施设备的运行、维修、养护和管理；

（8）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

（9）装饰装修管理服务；

（10）物业档案资料管理；

（11）其他应包含事项。

6.项目类别：物业管理

7.项目概算：126万元/年，其中安置五区东区114万元/年，综合管廊、地下通道12万元/年。

8.合同价：126万元/年，其中安置五区东区114万元/年，综合管廊、地下通道12万元/年。

9.服务期：服务承包期为1+1+1年。第一年合同期满后，如果中标人每年度的服务达到招标人的各项考核目标，由天长市房屋征收服务所牵头考核，重点工程建设管理处、小区业委会、社区、街道及招标人等单位参与考核，考核合格后可再续签下一年合同，总续签年数不超过二年。如果综合评价结果不达标，招标人及业委会有权终止与中标人的合作。

10.标段划分：本次招标共分为1 个标段（包）。

二、投标人资格条件：

1.具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

2.投标人业绩要求：/

3.信用要求：投标人及法定代表人未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；（投标截止时间后，以评标委员会现场查询为准）；

4.本项目不接受联合体投标；

5.资格审查方式：资格后审。

三、招标文件的获取

1.获取方式：投标人登录优质采云采购平台（http://www.youzhicai.com/）自行下载。

2.获取时间：2024年7月15日至2024年8月4日15：00止(北京时间，下同)

四、发布公告的媒介

中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）

安徽省招标投标信息网（https://www.ahtba.org.cn）

优质采云采购平台（http://www.youzhicai.com/）

优质采招标采购平台（www.yzczb.com）

五、开标事宜

1．投标截止时间及开标时间：2024年8月4日15时00分。

2．开标地点：线上开启。

3.投标人应在截止时间前通过优质采云采购平台递交电子投标文件。逾期递交的电子投标文件，招标人将不予接收。

4.本项目采用远程开标，投标人在投标截止时间后60分钟内，通过优质采投标工具端对已上传的加密电子商务技术文件进行解密。

5.未按要求进行解密的投标文件，视为无效投标。

六、备注

1.潜在投标人/供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

2.已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

3.已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

4.本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨询热线：400-0099-555。

5.电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址： http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

七、联系方式

招标人：中交天长投资发展有限公司

地址： 滁州市天长市千秋大道北侧天一华侨城SY2栋201

联系人：闫文涛

联系电话：180*****303

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地址：安徽省合肥市包河大道236号

联系人：蒋航海、宋刘军

电 话：130*****330、181*****682