四、采购内容

1、项目规模：总用地面积为*****㎡，可建设用地面积为8296.7㎡，项目总建筑面积约*****㎡，其中，计容建筑面积约*****㎡，地下室面积约*****㎡，建设高层住宅、配套商业、幼儿园、配套公建、地下停车库等。
2、广告策划服务内容：项目案名设计、logo设计、广告画面、宣传物料、阵地围弊包装、项目推荐资料、公关活动物料设计、定制礼品设计等。
3、策划服务具体内容：
(1)提出项目市场推广形象及品牌推广形象定位，市场推广形象定位方向不少于3种。
(2)提出项目广告推广策略及执行方案，推广策略不少于3个方向。
(3)制定整合传播与媒介策略。
(4)提出广告推广促销策略及载体选择。
(5)制定公共关系广告推广策略。
(6)提出项目广告软性宣传炒作方案，并提供广告软文宣传稿件。每月不少于1篇，每年不少于12篇，并根据项目推售节点做相应的调整。
(7)项目案名（含项目名及组团名）;项目LOGO，不少于3种方向。VI系统及广告语的构思，不少于3句，即3种方案。主要画面设计不少于3种。
(8)项目所需平面及网络媒介广告稿件的创意、设计及完稿输出，包括但不限于网易、乐居、安居客、房天下等网络媒体推广创意稿件.
(9)项目影视、电台广告脚本创意文案及表现，如项目宣传片、项目直播等创意文案。
(10)项目推广视频创作及文案表现，包括但不限于宣传小视频制作及运营支持等。
(11)项目内、外部形象包装设计：户外广告（包括但不限于地铁包厢、站点灯箱、公交站点、车身广告、电梯厢、道闸）、围墙、楼体条幅、外围异形墙与围挡、工地广告牌、条幅、POP挂旗、道旗等。
(12)项目销售现场包装的物料设计，包括：销售中心及销售通道的包装、销售中心展板、室内挂旗、销售通道导示系统、样板房室内导示系统等。
(13)项目销售物料的包装设计：包括但不限于手册、折页、海报、户型单张等。
(14)其他宣传物料的创作、设计：包括但不限于封套设计、信封设计、档案袋设计、手提袋设计、名片设计、笔记本封套及内页设计、小礼品、纪念品外包装设计等。
(15)提出不同阶段公关推广活动建议方案。
(16)提交公关推广活动的场地包装建议及相关物料设计方案。
(17)对项目的一切广告宣传、包装、印刷等工作提供制作建议及进行全面监制及对第三方制作进行指导。
(18)每月不少于2次定期提交对各项目竞争对手的研究和追踪成果。
(19)与项目相关的甲方公司品牌的整合推广方案及完成相关设计任务。
(20)广州城投地产品牌宣传广告推广、设计。
(21)网络媒体及自媒体所需的视觉、文案表现成果。
(22)与项目有关的其他策略、创意、设计。
(23)提出立体传播策略，包括通过常规媒体、自媒体、渠道媒体、公关活动、客户圈子等进行宣传推广的传播策略，并制定执行方案。
(24)每周参加甲方安排的项目例会，汇报周度工作完成情况。每月底需提交项目下个月工作铺排计划，每半年提交并汇报半年度工作计划，年底前提交年度方案。

广州市传石广告有限公司、广东昭阳和牧场文化传播集团有限公司、、广州天橙房地产策划咨询有限公司

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