序号

标的名称

层数

面积约（㎡）

参考价（元/年）

租期（年）

成交价（元/年）

总成交价（元）

成交人

租金递增方式

1标的

2024年城南新区所属名仕悦府代建基层社区中心部分房屋15年期经营权

G1#楼1-3层，4层北侧

7741.32

*******

15

*******

********.1

南京苏侨好邻里商业管理有限公司

第一年为免租金装修期，第二年、第三年为免租金培育期，第四至六年租金为竞拍成交价，从第七年开始，租金每三年在前一年的基础上递增3%（即第七年在第六年基础上递增3%，第八年、第九年与第七年保持一致，第十年在第九年基础上递增3%，第十一年、第十二年与第十年保持一致，以此类推，直至租赁合同期结束）。

G2#楼1-12层

9095.55

2标的

2024年城南新区所属盛唐雅苑20栋商业用房10 年期经营权

1层

1777.04

******.87

10

/

/

流拍

第一年、第二年按成交价计收租金，从第三年开始每两年租金递增3%（即第三年在第二年的基础上递增3%，第四年与第三年租金保持一致；第五年租金在第四年的租金基础上递增3%，第六年与第五年租金保持一致；以此类推，直至租赁合同期结束）。

2层

1809.21

3层

1809.21