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上海临港漕河泾物业部分辖区工程运行服务外包采购项目中标候选人公示
(招标编号：招案2024-2439)
公示结束时间：2024年08月19日
一、评标情况
标段（包）[001]新研大厦、桂谷大楼、光启园四期、立明大楼、南大数帮中心
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名：华至（上海）设施管理有限公司，投标报价：399.555600万元，
质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：730天：
中标候选人第2名：爱玛客服务产业（中国）有限公司，投标报价：399,511200万
元，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/鼠务期：730天：
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负贵人情况
中标候选人（华至（上海）设施管理有限公司)的项目负责人：王水强/：
中标候选人（爱玛客服务产业（中国）有限公司)的项目负责人：顾卫星/
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人（华至（上海）设施管理有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求：
中标候选人（爱玛客服务产业（中国）有限公司)的资格能力条件满足招标文件要求
4、中标候选人的评标情况
中标候选人（华至（上海）设施管理有限公司)的评标情况经评审，综合得分排名第
中标候选人（爱玛客服务产业（中国）有限公司)的评标情况经评审，综合得分排名
第二：
标段（包）[002]漕河泾中心、现代服务业园区、现代服务业园区二期三、新漕河泾国际商务
中心：
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名：爱玛客服务产业（中国）有限公司，投标报价：678.132000万
元，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：730天：
中标候选人第2名：杜斯曼楼字服务（上海）有限公司，投标报价：679.644000万元
质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：730天：
2、中标候选人按照招标文件婴求承诺的项目负贵人情况
中标候选人（爱玛客服务产业（中国）有限公司)的项目负责人：顾卫星/
中标候选人（杜斯曼楼宇服务（上海）有限公司)的项目负责人：陈哲/
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人（爱玛客服务产业（中国）有限公司)的资格能力条件满足招标文件要求：
中标候选人（杜斯曼楼字服务（上海）有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求：
4、中标候选人的评标情况
中标候选人（爱玛客服务产业（中国）有限公司)的评标情况经评审，综合得分排名
第一
中标候选人（杜斯曼楼字服务（上海）有限公司)的评标情况经评审，综合得分排名第
标段（包）[003】]科技绿洲一二期、科技绿洲三期、科技绿洲三期五：
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名：爱玛客服务产业（中国）有限公司，投标报价：731.952000万
元，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：730天：
中标候选人第2名：杜斯曼楼字服务（上海）有限公司，投标报价：733.584000万元，
质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：730天：
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人（爱玛客服务产业（中国）有限公司)的项目负责人：顾卫星
中标候选人（杜斯曼棱宇服务（上海）有限公司)的项目负责人：陈智/：
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
金
中标候选人（爱玛客服务产业（中国）有限公司)的资格能力条件满足招标文件要求：
中标候选人（杜斯曼楼字服务（上海）有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求
4、中标候选人的评标情况
中标候选人（爱玛客服务产业（中国）有限公司)的评标情况经评审，综合得分排名
第一：
中标候选人（杜斯曼楼宇服务（上海）有限公司)的评标情况经评审，综合得分挂名第
标段（包）[004]科技绿洲南区、光华园、颜桥科技绿洲：
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名：杜斯受楼字服务（上海）有限公司，投标报价：488.040000万元，
质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：730天：
中标候选人第2名：华至（上海）设施管理有限公司，投标报价：496.744800万元
质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：730天：
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人（牡斯曼楼字服务（上海）有限公司)的项目负责人：陈暂/：
中标候选人（华至（上海）设施管理有限公司)的项目负责人：邹毅/
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人（杜斯曼楼宇服务（上海）有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求：
中标候选人（华至（上海）设施管理有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求
4、中标候选人的评标情况
中标候选人（杜斯曼楼字服务（上海）有限公司)的评标情况经评审，综合得分挂名二：
中标候选人（华至（上海）设施管理有限公司)的评标情况经评审，综合得分排名第
标段（包）[005]浦江智慧广场、浦江科技广场
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名：华至（上海）设施管理有限公司，投标报价：544.255200万元，
质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：730天：
中标候选人第2名：杜斯曼楼宇服务（上海）有限公司，投标报价：541,728000万元
质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：730天：
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人（华至（上海）设施管理有限公司)的项目负责人：孙玉超/
中标候选人（杜斯曼楼字服务（上海）有限公司)的项目负责人：陈暂/
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人（华至（上海）设施管理有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求：
中标候选人（杜斯曼楼字服务（上海）有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求
4、中标候选人的评标情况
中标候选人（华至（上海）设施管理有限公司)的评标情况经评审，综合得分排名第
二：
中标候选人（杜斯曼楼字服务（上海）有限公司)的评标情况经评审，综合得分名
三：
二、提出异议的渠道和方式
如对中标候选人公示有异议，请于本公示发布之日起至公示结束时间内以书面形式向上
海中世建设咨询有限公司（地址上海市曹杨路528弄35号（中世办公楼），邮编200063
联系人：潘英韬、王捷仪，联系电话：021-62445832)提出
三、其他
1、依据招标文件评标办法，按综合得分挂序由高到低推选前2名/标段为中标候选人，
若有投标人在前面2个标段的评审中作为第一中标候选人推荐的，则后序标段将不再继续作
为中标候选人进行推荐：
2、服务期限：2024年8月1日至2026年7月31日(2年)，合同一年一签，合钓期满后
招标人对成交人的服务质量进行考核，若考核合格，则续签一年（实际履约日期以合同签订
日期为准)：
3、投标报价为含税年总报价。
四、监督部门
本招标项目的监督部门为/
五、联系方式
招标人：上海临港漕河泾物业服务有限公司
地址：上海市宜山路926号17楼
联系人：孙立治
电话：021-54005463
电子邮件：/
招标代理机构：上海中世建设咨询有限公司
地址：上海市曹杨路528弄35号（中世办公楼）
联系人：潘英绍、王捷仪
电话：021-62445832
电子邮件：wangjieyiecwcc..net.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
清鼓
(签名)
招标人或其招标代理机构：
冷
A
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com