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招 标 人		山东莘和房地产开发有限公司
中标工程项目		滨河兰亭龙湾二期小区（EPC）
建 设 地 点		北至滨河南路、西至山东莘县正泰置业有限公司用地、南至左庄村土地
中标工程内容		包括但不限于招标范围内的勘察设计（包括但不限于岩土勘察、工程测量探测、初步设计、施工图设计（绿建设计、装配式设计）、专业工程二次深化设计、装配式设计、景观设计、变配电设计、人防设计、智能化设计、消防设计等）、预算编制、采购、施工、设备采购安装、调试、验收、保修及自项目立项完成至交付使用的手续办理等，配合招标人选房、分户移交、所有手续办理、协调处理周边及社会政府关系等的全过程工程总承包。项目规划最终以规划部门审批为准。本项目绿色建筑建设标准按照绿建二星，含绿建咨询（绿建二星评分包含后期物业管理等诸多因素详见GB/T50378-2019）。人防工程建设标准执行山东省、聊城市、莘县的相关规定。
中标条件	1、中标价： （1）施工费：109047305.18元；（2）勘察费：87963.00 元；（3）设计费：555556.68元；（4）建筑安装工程费下浮率：3.5%；（5）投标总报价：109690824.86 元。
	2、建设规模： 规划占地面积 12860平方米(约19.29亩)，总建筑面积为 30864.26平方米。项目容积率1.8-2.2,地上规划建设18层住宅兼容底部商业2栋，6层住宅兼容底部商业1栋，3层商业1栋；2层沿街商业 2栋，1层变电站1栋，地上建筑面积约 23606.74平方米；地下规划建设1层地下车库 1栋，建筑面积约7257.52平方米及本地块室外配套工程。（最终计容积率建筑面积以审批通过的方案中注明的地上计容积率建筑面积为准）。
	3、招标计划工期：588 日历天
	4、质量标准：（1）工程设计质量标准：达到国家验收合格标准，满足甲方设计任务书及行业建设规范标准等要求。（2）工程施工质量标准：达到国家验收合格标准，符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求。（3）勘察标准：达到国家验收合格标准，符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求。（4）安全文明施工标准：符合国家、省、市有关规范要求。争创“市级安全文明示范工地”、“山东省级安全文明示范工地”。（5）本工程质量必须达到交验合格，同时，乙方无偿负责返工修复达到合格标准，并赔偿由此给甲方造成的经济损失，复检费用由乙方承担。该项违约金和赔偿费在工程结算款中扣除。（6）环保管理：达到国家标准，优先使用绿色建材产品，必须确保符合山东省、聊城市、莘县三级政府规定的扬尘及环保治理标准。
	5、项目经理： 李洪滨
	6、其他：
备 注：

建设工程施工中标通知书
编号：XSXJSGC-2024-017
牵头人：山东硕来建筑工程有限公司（联合体成员二：山东省方圆经纬设计
集团有限公司；联合体成员三：山东华科规划建筑设计有限公司）：
我单位 滨河兰亭龙湾二期小区（EPC） 项目 ，在招标管理等部门
的监督下，于 2024 年 07 月 30 日在莘县公共资源交易中心进行了公开交
易。根据评标委员会的评审意见，经公示后确定你单位为中标人。请于 2024
年 09 月 08 日前完成施工合同的签订，因中标人原因在法定期限内不进行合
同签订的，按放弃中标处理。
招标人：（公章） 招标代理机构：（公章）
监督单位：（备案章）
档案号： 市一体化编号：
招 标 人 山东莘和房地产开发有限公司
中标工程项目 滨河兰亭龙湾二期小区（EPC）
建 设 地 点 北至滨河南路、西至山东莘县正泰置业有限公司用地、南至左庄村土地
包括但不限于招标范围内的勘察设计（包括但不限于岩土勘察、工程测量探测、初
步设计、施工图设计（绿建设计、装配式设计）、专业工程二次深化设计、装配式设
计、景观设计、变配电设计、人防设计、智能化设计、消防设计等）、预算编制、采
中标工程内容
购、施工、设备采购安装、调试、验收、保修及自项目立项完成至交付使用的手续
办理等，配合招标人选房、分户移交、所有手续办理、协调处理周边及社会政府关
系等的全过程工程总承包。项目规划最终以规划部门审批为准。本项目绿色建筑建
设标准按照绿建二星，含绿建咨询（绿建二星评分包含后期物业管理等诸多因素详
见 GB/T50378-2019）。人防工程建设标准执行山东省、聊城市、莘县的相关规定。
1、中标价： （1）施工费：109047305.18 元；（2）勘察费：87963.00 元；（3）设计费：555556.68
元；（4）建筑安装工程费下浮率：3.5%；（5）投标总报价：109690824.86 元。
2、建设规模： 规划占地面积 12860 平方米(约 19.29 亩)，总建筑面积为 30864.26 平方米。
项目容积率 1.8-2.2,地上规划建设 18 层住宅兼容底部商业 2 栋，6 层住宅兼容底部商业 1 栋，
3 层商业 1 栋；2 层沿街商业 2 栋，1 层变电站 1 栋，地上建筑面积约 23606.74 平方米；地下
规划建设 1 层地下车库 1 栋，建筑面积约 7257.52 平方米及本地块室外配套工程。（最终计容
积率建筑面积以审批通过的方案中注明的地上计容积率建筑面积为准）。
3、招标计划工期：588 日历天
4、质量标准：（1）工程设计质量标准：达到国家验收合格标准，满足甲方设计任务书及行业
建设规范标准等要求。
（2）工程施工质量标准：达到国家验收合格标准，符合现行的国家、省、市、法律、法规及
规范要求。
（3）勘察标准：达到国家验收合格标准，符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求。
（4）安全文明施工标准：符合国家、省、市有关规范要求。争创“市级安全文明示范工地”、
“山东省级安全文明示范工地”。
（5）本工程质量必须达到交验合格，同时，乙方无偿负责返工修复达到合格标准，并赔偿由
此给甲方造成的经济损失，复检费用由乙方承担。该项违约金和赔偿费在工程结算款中扣除。
（6）环保管理：达到国家标准，优先使用绿色建材产品，必须确保符合山东省、聊城市、莘
县三级政府规定的扬尘及环保治理标准。
5、项目经理： 李洪滨
中
标
条
件
2024 年 08 月 09 日
6、其他：
备 注：
说明：1、本通知书一式五份，招标人、中标人、招标代理单位、监督单位、公共资源交易中心各执
一份；2、本通知书经招标人盖章后，中标人和招标人即可按中标通知书要求签订施工合同，未经招
标监督部门盖章，不能作为办理其他建设手续的依据；3、如有档案号、一体化平台项目编号，则需
填写。

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com