湿地尚城项目前期物业服务招标公告

项目编号：BDPB2024-01

一、招标条件

湿地尚城项目前期物业服务已具备招标条件，现以公开招标的方式进行招标，择优选择服务单位。招标人为保定市民生房地产开发有限公司，招标代理机构为保定璞本招标代理有限公司。

二、项目概况、招标范围

2.1项目名称：湿地尚城项目前期物业服务项目；

2.2招标概况：湿地尚城项目前期物业服务，服务面积******.55㎡ ,详见采购内容。

2.3预算金额：物业费，[高层住宅]： 1.2 元/月/平方米；[商铺/商业物业]： 1.5 元/月/平方米；[电梯运行费 ]：0.30元/月/平方米； [二次供水加压费]： 0.06 元/月/平方米；[公共照明电费及照明设备维修费]： 0 元/月/平方米，或 0 元/户/年；[装修期建筑垃圾清运费]： 住宅 4.5 元/平方米，商业 4.5 元/平方米。[车位管理费]： 600 元/个/年；其中物业费包含垃圾费；

2.4服务期限：合同期限为长期，自 2025 年 1 月 1 日起；

2.5招标范围：湿地尚城项目前期物业服务建设用地规化许可红线内至业主户门以外公共区域的物业服务，包括但不限于：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的生活垃圾收集、清理、清运及雨、污水公共管道的定期检查；公共区域内的绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；法律法规规定的其他内容。

三、投标人资格要求

（1）具有独立法人资格的物业服务企业，并在人员、资金、设备等方面具有相应的能力；

（2）项目负责人资格要求：项目负责人需具备物业管理项目经理岗位证书；

（3）在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单（不含分公司）和在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单、（或在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/网站中未被列入失信被执行人名单）、异常经营名录、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（均不含分公司），不得参加投标；

（4）本项目不接受联合体投标；

四、资格审查方式

资格审查方式：资格后审。

五、招标文件获取

5.1购买招标文件时需携带的资料：投标人资格要求中1-3项（查原件留复印件）、授权委托书（原件）及身份证（法定代表人参加的需携带法人证明书（原件）及身份证）、以上证件复印件均需加盖公章；

注：本项目为资格后审，投标报名资料的审验并不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评标委员会对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合资格条件的投标将被拒绝，投标人应自负其风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任。

5.2购买招标文件时间：2024年8 月21 日9 时00 分至2024年8月26日17时00分止。（法定节假日除外）；

5.3招标文件售价：1000 元；（售出不退）

5.4购买招标文件地址：保定市源盛电谷广场B座2618室。

六、投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024 年9月10 日9时30分，地点为：保定市源盛电谷广场B座2619室。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、公告发布媒介

本次招标公告在发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。

八、联系方式

招 标 人：保定市民生房地产开发有限公司

地 址：保定市高开区云杉路131号

联 系 人：赵子波

联系电话：0312-*******

招标代理机构：保定璞本招标代理有限公司

地址：保定市电谷源盛广场B座2619室

联系人：葛伟

联系电话：0312-*******