标项一
主要标的名称：物业管理
数量： 1.00
单价（元）：*****.43

规格型号（或服务要求）：服务范围:物业管理服务
服务要求:（1）1名。
（2）岗位要求：中专以上学历，年龄50周岁以下，熟悉物业管理运作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规。
（3）有较强的服务意识和安全意识，具备沟通和执行力，良好的领导力和团队管理能力。
（4）工作细致、有耐心，思维清晰，责任心强，乐于奉献，有良好的语言组织和表达能力，能够灵活的应对突发情况。
服务时间:一年
服务标准:（1）管理与提升日常物业的服务品质，完善操作管理流程。建立较完善的管理服务制度，并落实到位。
（2）执行政府各项法规、法令及物业管理法规，与有关部门保持良好关系。
（3）负责房屋维护、公用设施设备维护、保洁、绿化、保安、会议服务等工作的安排。
（4）妥善处理一切紧急与突发情况。

标项二
主要标的名称：保洁服务
数量： 4.00
单价（元）：*****.99

规格型号（或服务要求）：服务范围:保洁服务
服务要求:（1）4名。
（2）任职要求：年龄在55周岁以下。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强，能够胜任岗位工作要求。
服务时间:一年
服务标准:大厅、楼道：地面每日清洁，不定期巡视，保持无垃圾、无杂物、无污迹，大理石地面晶面处理后光泽均匀，防滑条缝无藏污；地毯色泽均一、图案统一、纤维方向一致。大厅门、玻璃、窗台每日擦拭，保持窗台、门框、门套 窗框、窗套及其上下部的缝隙处无灰尘、印迹、污垢；金属框架拉手洁净、无氧化斑点 ，色泽光亮；玻璃干净明亮，无浮尘、无印迹；门底无污迹。楼层烟灰桶、垃圾箱等1 次/天；管道间、消防箱等1 次/周等。

标项三
主要标的名称：保安服务
数量： 2.00
单价（元）：*****.83

规格型号（或服务要求）：服务范围:保安服务
服务要求:（1）2名。
（2）任职要求：年龄在60周岁以下。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强，能够胜任岗位工作要求。
服务时间:一年
服务标准:（1）秩序管理服务：负责秩序维护，保证办公区域内的工作秩序和安全，以及楼宇周边的治安维护；负责防盗、防火报警监控设备运行管理；负责公共秩序维护、治安及其它突发事件处理；负责道路交通管理、机动车和非机动车停放管理等。实施封闭式管理和 24 小时治安保卫制度，加强对院内、大楼内外进出人员、进出车辆、进出货物、设备设施的监视。建立并实行专业人员24小时巡查制度，确保设备设施运行正常，能够第一时间发现等。

标项四
主要标的名称：维修维护服务
数量： 1.00
单价（元）：*****.23

规格型号（或服务要求）：服务范围:维修维护服务
服务要求:（1）1名。
（2）任职要求：年龄在60周岁以下。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强，能够胜任岗位工作要求。
服务时间:一年
服务标准:（1）负责对涉及本服务项目的日常设施维修维护；并做到勤检查勤发现，发现或接到设施、设备损坏报告后，立即进行维修和更换。
（2）设施设备、阀门、管道等运行正常，无跑、冒、滴、漏现象。每季度至少开展1次对排水管进行疏通、清污，保证室内外排水系统通畅。
（3）对供电范围内的电气设备定期巡视维护，加强高低压配电柜、配电箱、控制柜及线路等重点部位监测。公共使用的照明、指示灯具线路、开关、接地等保持完好等。