中国科学技术大学高新园区教学科研办公楼物业管理服务和学生公寓1-8号楼基础保障服务中标结果公告
中国科学技术大学高新园区教学科研办公楼物业管理服务和学生公寓1-8号楼基础保障服务中标结果公告
一、项目编号：ZF2024-06-0739
二、项目名称：中国科学技术大学高新园区教学科研办公楼物业管理服务和学生公寓1-8号楼基础保障服务
三、中标信息
标包1：
供应商名称：绿城物业服务集团有限公司
供应商地址： 2幢501室
中标金额：*******.64元/年
标包2：
供应商名称：安徽江风山月物业管理有限责任公司
供应商地址：
中标金额：*******.81元/年
标包3：
供应商名称：北京科住物业管理有限公司
供应商地址： 15号综合楼9层907
中标金额：*******.28元/年
四、主要标的信息
名称：高新园区教学科研办公楼物业管理服务和学生公寓1-8号楼基础保障服务（标包1：高新园区学科1-3号楼、信智楼及连廊区域物业管理服务） 服务范围：详见招标文件 服务要求：详见招标文件 服务时间：三年（2024年9月1日-2027年8月31日），合同一年一签，以采购人年度考核结果及下一年度采购资金的落实作为合同续签的依据。 服务标准：合格，详见招标文件 名称：高新园区教学科研办公楼物业管理服务和学生公寓1-8号楼基础保障服务（标包2：高新园区体育馆、体育场看台、室外运动场地、师生活动中心物业管理服务和高新园区学生公寓1-8号楼基础保障服务） 服务范围：详见招标文件 服务要求：详见招标文件 服务时间：三年（2024年9月1日-2027年8月31日），合同一年一签，以采购人年度考核结果及下一年度采购资金的落实作为合同续签的依据。 服务标准：合格，详见招标文件 名称：高新园区教学科研办公楼物业管理服务和学生公寓1-8号楼基础保障服务（标包3：高新园区图书教育中心、行政与师生服务中心楼、教工公寓（人才公寓）、老食堂（教工食堂）和北地块物质交叉中心物业管理服务） 服务范围：详见招标文件 服务要求：详见招标文件 服务时间：三年（2024年9月1日-2027年8月31日），合同一年一签，以采购人年度考核结果及下一年度采购资金的落实作为合同续签的依据。 服务标准：合格，详见招标文件 |
五、评审专家名单：
卞步喜、孙广会、蒋俊树、叶文、闵玉荣、杜振谭、朱洪超
六、代理服务收费标准及金额：
招标代理服务费收费标准：参照计价格[2002]1980号文规定收取
招标代理服务费收费金额：标包1：*****.56元、标包2：*****.25元、标包3：*****.36元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、中标供应商评审总得分：标包1：93.52分、标包2：91.35分、标包3：86.66分
2、中标公告发布媒介：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.cn）、优质采云采购平台（www.youzhicai.com）、优质采招标采购平台（www.yzczb.com）。
3、若投标供应商对上述结果有异议，可在中标公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式在工作时间向安徽省招标集团股份有限公司提出质疑（异议），质疑材料递交地址： 10楼（法务办公室），联系电话： 。
4、质疑提起的条件及不予受理的情形
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、财政部《政府采购质疑和投诉办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）质疑应以书面形式实名提出，书面质疑材料应当包括以下内容：
（1）质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；
（2）采购人名称、项目名称、项目编号、包别号（如有）；
（3）被质疑人名称；
（4）具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；
（5）明确的请求及主张；
（6）必要的法律依据；
（7）提起质疑的日期。
质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
（1）提起质疑的主体不是参与该政府采购项目活动的供应商；
（2）提起质疑的时间超过规定时限的；
（3）质疑材料不完整的；
（4）质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
（5）对其他供应商的投标文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国科学技术大学
地 址： 96号
联系方式：沈老师 0551-********
2.采购代理机构信息
名 称：安徽省招标集团股份有限公司
地 址： 236号
联系方式：刘志凌、张文奇（805室），0551-********、********、152*****650
3.项目联系方式
项目联系人：杜老师 宋老师 李老师
十、附件
1.招标文件
原公告的采购项目编号：ZF2024-06-0739
原公告的采购项目名称：中国科学技术大学高新园区教学科研办公楼物业管理服务和学生公寓1-8号楼基础保障服务
首次公告日期：2024年7月30日
二、更正信息更正事项：￡采购公告 R采购文件 □采购结果
更正内容：
我公司现对中国科学技术大学高新园区教学科研办公楼物业管理服务和学生公寓1-8号楼基础保障服务招标文件做出如下答疑澄清。此次答疑澄清作为招标文件的组成部分，具有同等效力。答疑澄清内容与招标文件不同之处，按本次答疑澄清内容执行。
项目答疑澄清内容如下：
1.评分办法中“每派驻本项目一名持政府主管部门颁发的有效电工操作证或电工职业资格证（中级）及以上、手工木工证或水工证的技术人员得 0.5 分，本小项最高得 4 分”建议修改为“每派驻本项目一名持有效电工操作证或电工职业资格证（中级）及以上、手工木工证或水工证的技术人员得 0.5 分，本小项最高得 4 分”。
答：执行原招标文件规定；
2.评分办法中消防主管评审项“（2）具有由全国城建培训中心或住建部颁发的全国物业管理企业经理岗位证书或物业管理师证书得 2 分”建议修改为“（2）具有由全国城建培训中心或住建部或政府部门颁发的全国物业管理企业经理岗位证书或物业管理师证书或物业管理从业人员证书得 2 分”。
答：执行原招标文件规定。
三、其他补充事宜无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息
名 称：中国科学技术大学
地 址： 96号
联系方式：沈老师0551-********
2.采购代理机构信息
名 称：安徽省招标集团股份有限公司
地 址： 236号
联系方式：刘志凌、张文奇（805室），0551-********、********、152*****650
3.项目联系方式
项目联系人：杜老师 宋老师 李老师
项目概况
中国科学技术大学高新园区教学科研办公楼物业管理服务和学生公寓1-8号楼基础保障服务招标项目的潜在供应商应在优质采云采购平台（http://www.youzhicai.com/）获取招标文件，并于2024年8月20日9点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况招标编号：ZF2024-06-0739
项目名称：中国科学技术大学高新园区教学科研办公楼物业管理服务和学生公寓1-8号楼基础保障服务
预算金额：1711.27万元/年（标包1：637.44；标包2：613.46万元/年；标包3：460.37万元/年）
最高限价：1711.27万元/年（标包1：637.44；标包2：613.46万元/年；标包3：460.37万元/年）
采购需求：标包1为高新园区学科1-3号楼、信智楼及连廊区域物业管理服务，标包2高新园区体育馆、体育场看台、室外运动场地、师生活动中心物业管理服务和高新园区学生公寓1-8号楼基础保障服务，标包3为高新园区图书教育中心、行政与师生服务中心楼、教工公寓（人才公寓）、老食堂（教工食堂）和北地块物质交叉中心物业管理服务，供应商可对本项目一个或多个包进行投标，但只能中一个包，具体服务内容详见采购需求。
合同履行期限：整体三年，合同一年一签，以采购人年度考核结果及下一年度预算资金的下达作为合同续签的依据。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/
3.本项目的特定资格要求：
3.1资质要求：/
3.2业绩要求：/
3.3接受联合体参加采购活动的，联合体应当满足下列要求：/
3.4信誉要求
截至提交投标文件截止时间，供应商（不含其不具有独立法人资格的分支机构）存在下列有效情形之一的，其投标文件按无效处理。
（1）被人民法院列入失信被执行人名单的；
（2）被被税务机关列入重大税收违法失信主体；
（3）被财政部门列入政府采购严重违法失信名单的；
（4）被市场监督管理部门（或工商行政管理部门）列入严重违法失信企业名单的。
注：“有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。供应商为联合体的，对供应商的要求视同对联合体成员的要求。
3.5其他要求：/
三、获取招标文件时间：2024年7月30日至2024年8月6日，每天上午 8:30 至 12:00，下午12:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）。
地点：“优质采云采购平台”（http://www.youzhicai.com/）
方式：在线下载
售价： 0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点2024年8月20日9点30分（北京时间）
地点：线上开标：“优质采云采购平台”（http://www.youzhicai.com/）
五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜1. 本项目相关信息同时在“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.cn）、优质采云采购平台（www.youzhicai.com）、优质采招标采购平台（www.yzczb.com）”等媒介上发布；
2. 本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。
3. 政府采购电子化交易要求：
（1）潜在供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。
（2）已注册的潜在供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
（3）已注册的潜在供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
（4）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f*******f045.html）；咨询热线：400-0099-555。
（5）电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址: http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国科学技术大学
地 址：合肥市金寨路 96 号
联系方式：沈老师 0551-********
2.采购代理机构信息
名 称：安徽省招标集团股份有限公司
地 址：合肥市包河大道236号
联系方式：刘志凌、张文奇（805 室），0551-********、********、152*****650
3.项目联系方式
项目联系人：杜老师 宋老师 李老师
电话：0551-63607130 ******** ********
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