新站XZ******号地块A地块住宅工程总承包（EPC）招标公告（评定分离）

1. 招标条件

1.1 项目名称：新站XZ******号地块A地块住宅工程总承包（EPC）

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：安徽合肥新站高新技术产业开发区经济发展局

1.3 批文名称及编号：新站区XZ******号地块项目备案表，2402-******-04-01-******

1.4 招标人：合肥玉荃置业有限公司

1.5 项目业主：合肥玉荃置业有限公司

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况: 已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：新站XZ******号地块A地块住宅工程总承包（EPC）

2.2 招标项目编号：2024AFXGZ*****

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2024AFXGZ*****

2.5 建设地点：安徽省合肥市新站区文忠路以西，天光路以北

2.6 建设规模：项目占地面积******.01平方米，地上计容面积******.686平方米，地下面积*****平方米。项目建设主要包含住宅，酒店，商业，配套用房，地库，区内道路等。

2.7 合同估算价：*****.0万元

2.8 计划工期: 690日历天

2.9 招标范围：除三网、有线电视、供水系统、燃气工程、供电工程、室外景观道排工程、标识标牌（地上及非人防地库的标识标牌划线等）、亮化、充电桩外图纸及清单范围内所有的工程建设内容，包括但不限于所有单体住宅楼、配套用房、地下车库、室外综合配套、室外消防报警等所有图纸设计范围内的全部建设内容。详见招标文件、清单、图纸、补疑等全部内容。本项目装配率不低于30%。

2.10 项目类别：工程施工

2.11 质量标准：合格

2.12 其他: 无

3. 投标人资格要求

3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人须同时满足下列要求：

（1）具备有效的营业执照；

（2）具备有效的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；

（3）具备下列设计资质条件之一：

①建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

②建筑行业设计甲级工程设计资质；

③工程设计综合甲级资质。

3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）；

（2）设计负责人要求：具备国家一级注册建筑师资格；

（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）；

（4）项目经理与设计负责人不可以为同一人，项目经理与施工负责人可以为同一人，施工负责人与设计负责人不可以为同一人。

3.1.3投标人业绩要求：自2019年1月1日以来（以竣工验收报告或竣工验收备案表载明时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备下列条件之一：

（1）单个合同中总建筑面积不低于15万平方米的房屋建筑工程施工（或工程总承包）业绩。

（2）单个合同金额不低于*****万元的房屋建筑工程施工（或工程总承包）业绩。

3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：/

3.1.5财务要求：/。

3.1.6信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员总数不超过3家（其中承担施工任务的单位不超过2家、承担设计任务的单位不超过1家）；

（2）承担施工任务方须满足3.1.1投标人资质要求（1）和（2）要求；承担设计任务方须满足3.1.1投标人资质要求（1）和（3）要求。联合体协议书中须明确各方承担的任务安排；

（3）联合体投标的，项目经理、施工负责人由承担施工任务方任意一方提供，设计负责人由承担设计任务方提供；

（4）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求；

（5）联合体中承担施工任务的任一方承揽工程量占比不得低于施工工程量的30%。

3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3其他要求：/

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2024年08月01日 至2024年08月21日10:30。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：**********。项目咨询请拨打电话：0551-********。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年08月21日10时30分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标及定标办法

本招标项目评标办法采用 定性定量评审法，定标办法采用 票决定标法，见招标文件第三章“评标及定标办法”

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2024年08月21日10时30分

8.2 开标地点：