LGL漕河泾园区项目精装修工程
LGL漕河泾园区项目精装修工程
| 报建编号： | 2402MH0278 | 标段号： | C01 | ||||||
| 招标人： | 上海漕河泾开发区高科技园发展有限公司 | ||||||||
| 招标代理机构： | 上海万国建设工程项目管理有限公司 | ||||||||
| 联系人： | 张轩 | 联系电话： | 18221102575 | ||||||
| 联系地址： | 黄浦区鲁班路700号 | ||||||||
| 招标方式： | 公开招标 | ||||||||
| 招标标段名称： | LGL漕河泾园区项目精装修工程 | ||||||||
| 最高投标限价： | 168000039.06（元）(16800.003906万元) | ||||||||
| 合理低价： | 14751.8489（万元） | 下浮比率： | 6.9% | ||||||
| 剔除最高报价项百分比（P）： | 25% | 剔除最低报价项百分比（Q）： | 20% | ||||||
| 招投标情况（共7个投标人） | |||||||||
| 投标人 | 中标候选人排序 | 项目负责人姓名 | 工期 | 否决投标 | 评审价（万元） | 投标报价（万元） | |||
| 上海建工二建集团有限公司 | 第一中标候选人 | 金旭 | 110 | 16259.8367 | |||||
| 上海市浦东新区建设（集团）有限公司 | 第二中标候选人 | 董元喆 | 110 | 16503.6024 | |||||
| 上海森信建设集团有限公司 | 第三中标候选人 | 英昌盛 | 110 | 16475.6293 | |||||
| 中建八局装饰工程有限公司 | 易德春 | 110 | 16658.2021 | ||||||
| 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 杨旻骅 | 110 | 16624.5475 | ||||||
| 南通四建集团有限公司 | 王江祎 | 110 | 16600.831 | ||||||
| 上海康业建筑装饰工程有限公司 | 汤嘉琳 | 110 | 16546.1221 | ||||||
| 暂列金额和暂估价 | |||||||||
| 暂估价： | 120（万元） | ||||||||
| 暂列金额： | 300（万元） | ||||||||
| 其中专业工程暂估价： | 0（万元） | ||||||||
| 专业工程暂估价明细表 | |||||||||
| 序号 | 专业工程名称 | 金额（万元） | |||||||
| 合计 | |||||||||
| 公示期限： | 2024-08-22 至 2024-08-25 | ||||||||
| 备注： | 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中标人 |
| 一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标） | |||
| 序号 | 投标人名称 | 否决投标原因 | 依据 |
| 无否决投标 | |||
| 依据 | 1.1投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致。（投标文件中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）1.2投标联合体没有提交共同投标协议。即共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。1.3投标承诺书或投标函内容缺失。2.1如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的项目，投标人未提交《中小企业声明函》。2.2营业执照、资质证书、安全生产许可证无效；（投标文件中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）2.3投标人资质条件不符合招标文件要求；2.4项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外；项目负责人在本市其他通过公开招标方式中标的项目合同履行过程中发生变更的，如变更时间距投标截止当日不足180天（以本市建设市场管理信息平台为准），不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）2.5投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场监管公共服务平台查询核实结果为准）。2.6项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十五条进行评审。2.7采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死亡的除外）；2.8企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。2.9投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；2.10投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；2.11投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；2.12投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；2.13投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；2.14投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同一法定代表人；2.15投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关系、相互控股或参股关系；2.16投标人被依法暂停或取消投标资格；2.17投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；2.18投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；2.19投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；2.20投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；2.21投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；2.22在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；2.23投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；2.24投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标。3.1未按招标文件要求提交投标保证金；3.2工期超过招标文件规定；3.3质量不满足招标文件规定；3.4对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；3.5施工进度计划表缺失或关键工序缺漏或错误（关键工序应在招标文件中明确）；3.6施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（可选）；3.7重要机械设备配置缺失或与项目实际情况不符（可选）；3.8危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。3.10未按招标文件要求采用建筑信息模型技术（可选）；3.11投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。4.1投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；4.2/ |
| 四、 评标委员会商务标评分 | |||||||||
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价（万元） | 评审价（万元） | 合理最低价（万元） | 报价得分 | 信用得分 | 单价甄别得分 | 商务标得分 | 排序 |
| 1 | 上海建工二建集团有限公司 | 16259.8368 | 15932.8368 | 14751.8489 | 90 | 4.7 | 4.4 | 99.1 | 1 |
| 2 | 上海市浦东新区建设（集团）有限公司 | 16503.6024 | 16176.6024 | 14751.8489 | 86.94 | 4.9 | 4.4 | 96.24 | 2 |
| 3 | 上海森信建设集团有限公司 | 16475.6294 | 16148.6294 | 14751.8489 | 87.3 | 3.78 | 4.4 | 95.48 | 3 |
| 4 | 上海康业建筑装饰工程有限公司 | 16546.1222 | 16219.1222 | 14751.8489 | 86.4 | 4.41 | 4.4 | 95.21 | 4 |
| 5 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 16624.5476 | 16297.5476 | 14751.8489 | 85.42 | 4.8 | 4.2 | 94.42 | 5 |
| 6 | 中建八局装饰工程有限公司 | 16658.2022 | 16331.2022 | 14751.8489 | 85 | 4.16 | 4.4 | 93.56 | 6 |
| 7 | 南通四建集团有限公司 | 16600.8311 | 16273.8311 | 14751.8489 | 85.72 | 4 | 3.6 | 93.32 | 7 |
| 五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人 | ||||||
| 上海建工二建集团有限公司项目负责人（金旭）类似业绩 | ||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W2020090138545 | 西部证券上海总部办公楼装修项目 | 公建装修 | 总装修面积18844平方米，合同金额8530.4226万元 | 2020-09-23 | 85304226 | 2020年9月30日至2022年7月7日 |
| W2019080135771 | 吴中路69号4号楼装修工程 | 公建装修 | 总装修面积1188.71平方米，合同金额847.31万元 | 2019-07-31 | 8473100 | 2019年9月20日至2020年4月14日 |
| 上海建工二建集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 浦东新区三林基地A5-4地块、A6-1地块、B2-1地块、B1-2地块项目外墙保温装饰装修工程 | W2020090131920 | 上海义品置业有限公司 | 装修面积283979平方米，合同签订日期2020年9月4日。 | 9971.1152 | 2020-09-04 | 2020-9-20至2023-1-16 |
| 昌吉路18、28号维修及附属工程项目 | W2020090137875 | 上海电气集团股份有限公司 | 装修面积31062.58平方米，合同签订日期2020年9月1日。 | 10480 | 2020-09-01 | 2020-9-15至2021-2-5 |
| 西部证券上海总部办公楼装修项目 | W2020090138545 | 西部证券股份有限公司 | 装修面积18844平方米，合同签订日期2020年9月23日。 | 8530.4226 | 2020-09-23 | 2020-9-30至2022-7-7 |
| 邯郸校区北区留学生公寓装修工程 | W2022010106522 | 复旦大学 | 装修面积29000平方米，合同签订日期2022年1月19日。 | 8203.8862 | 2022-01-19 | 2022-2-9至2023-9-19 |
| 长风国盛中心改造项目 | W2021050139696 | 上海长风投资（集团）有限公司 | 建修面积49234平方米，合同签订日期2021年5月31日。 | 27915.9623 | 2021-05-31 | 2021-6-1至2022-11-2 |
| 上海现代汽车服务产业集聚区（上汽长风）项目 | W2020050134900 | 上海尚鸿置业有限公司 | 建修面积190900平方米，合同签订日期2020年4月7日。 | 63305.288 | 2020-04-07 | 2020-4-28至2023-12-28 |
| 上海建工二建集团有限公司项目业绩（在建项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 上海儿童医学中学老大楼装饰装修项目 | W2019110137935 | 上海交通大学医学院附属上海儿童医学中心 | 装修面积38099.89平方米，合同签订日期2019年11月24日。 | 10963.2387 | 2019-11-24 | 2019-11-25至今 |
| 上海市同济医院甘泉楼及门急诊楼装饰装修项目 | W2022120133210 | 上海市同济医院 | 装修面积29858平方米，合同签订日期2022年11月20日。 | 15830.9463 | 2022-11-20 | 2022-11-20至今 |
| 上海市浦东新区建设（集团）有限公司项目负责人（董元喆）类似业绩 | ||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W2022080130319 | 思创大厦西楼装修工程 | 装修装饰工程 | 消防、强弱电、给排水、暖通系统及电梯更新，外墙面、屋顶修缮以及办公楼内部装修提升等。合同价：5893.0986万元。 | 2022-08-01 | 58930986 | 2022年8月1日至 2023年3月15日 |
| 上海市浦东新区建设（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 思创大厦西楼装修工程 | W2022080130319 | 上海新长宁(集团)有限公司 | 总投资：7500万元。消防、强弱电、给排水、暖通系统及电梯更新，外墙面、屋顶修缮以及办公楼内部装修提升等。 | 5893.0986 | 2022-08-01 | 2022-08-01至2023-03-15 |
| 浦东新区唐镇新市镇D-03-05b地块租赁住宅项目室内装修工程 | W2022080135932 | 上海浦发租赁住房建设发展有限公司 | 总投资：271810.87万元，总建筑面积：219663.44平方米。包括不限于的精装修施工工程及材料采购等，包含且不限于户内及公区（包括租赁中心及架空层）的装饰施工工程、安装工程、空调工程、入户门及门锁供货安装等工作。 | 23660.677 | 2022-08-08 | 2022-07-28至2022-11-15 |
| 浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元02-06地块租赁住房大区及公区精装修工程 | W2022080135672 | 上海浦发租赁住房建设发展有限公司 | 总投资：115883万元，总建筑面积：84312.64平方米项目。总建筑面积87929.40 平方米。包括不限于的精装修施工工程及材料采购等，包含且不限于户内及公区（包括租赁中心及架空层）的装饰施工工程、安装工程、空调工程、入户门及门锁供货安装等工作。 | 8474.1994 | 2022-08-08 | 2022-07-23至2022-10-31 |
| 临港产业区“先租后售”园区公共租赁住房四期项目（除桩基）精装修工程 | W20209013417 | 上海临港产业区公共租赁房建设运营管理有限公司 | 总投资：504742万元，总建筑面积：4715.4平方米。主要内容包括楼地面工程、天棚、墙面、套内门、空调、橱柜、厨房三件套、地暖以及相关的电气、给排水工程等精装修工程相关的工作内。 | 54769.347 | 202-08-03 | 202-08-15至2023-03-16 |
| 上海市浦东新区建设（集团）有限公司项目业绩（在建项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 临港科技创新城“先租后售”公共租赁住房项目（除桩基）精装修工程 | W2022100135372 | 上海临港产业区公共租赁房建设运营管理有限公司 | 总投资：437305万元，总建筑面积：312277.99平方米。 | 42352.4496 | 2022-10-01 | 2022-10-01至2023-03-29 |
| 上海森信建设集团有限公司项目负责人（英昌盛）类似业绩 | ||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W2021100135775 | 同济大学沪西校区落飞、街面、如故楼装修工程 | 装修 | 4761.34 | 2021-10-01 | 3259.0179 | 2021-10-01至2022-01-28 |
| 上海森信建设集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 彩虹湾公共服务中心装修工程 | W2023050132676 | 上海市虹口区机关事务管理局 | 12709 | 2914.5993 | 2023-05-09 | 2023-06-01至2023-11-27 |
| 松江南站大型居住社区C19-28-03地块经济适用房项目新建项目装饰工程 | W2020040132684 | 上海建工二建集团有限公司 | 20326.6 | 3049 | 2020-04-07 | 2020-04-27至2021-02-27 |
| 松江南站大型居住社区C19-29-01地块经济适用房项目新建项目装饰工程 | W2020040132678 | 上海建工二建集团有限公司 | 23413.3 | 3512 | 2020-04-07 | 2020-04-27至2021-02-27 |
| 松江南站基地C19-41-01地块动迁安置房项目新建装饰工程 | W2021060138378 | 上海绿地建设（集团）有限公司 | 40366.6 | 6055.1633 | 2020-09-30 | 2020-10-01至2021-12-31 |
| 同济大学沪西校区落飞、街面、如故楼装修工程 | W2021100135775 | 同济大学 | 4761.34 | 3259.0179 | 2021-10-01 | 2021-10-01至2022-01-28 |
| 上海森信建设集团有限公司项目业绩（在建项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 银行卡产业园二期8号地块（数创源）项目一标段装饰工程 | W2024010107886 | 上海建工一建集团有限公司 | / | 3431.8241 | 2024-01-29 | 2024-01-03至2024-09-20 |
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