四、采购内容

一、总体概述
（一）项目地点：广州市环市东路368号，花园酒店P层。
（二）项目属性：升级改造
（三）项目概况：
随着消费者对个性化和高品质服务需求的增加，花园酒店亟需对P层健康中心及P层公共区域，发廊，SPA等区域进行一次系统的改造，强化城央休闲健康文化地标的品牌形象。
（四）项目范围：
装修工程项目投资估算约1400万元，面积约1788平方米，包括健康中心、水疗泡池、桑拿、美发室、公共区域、当代艺术展览、威士忌酒吧、户外水吧、书吧/商务中心、电梯大堂。
二、采购代理服务
1. 负责组织、安排和执行采购的有关工作，包括与监管机构联系、请示等；
2. 在本合同签订的1天起，制定采购时间计划表，并报甲方同意后施行；
3. 根据甲方的需求和有关规定编制采购策划方案、招标公告、招标文件，并交甲方审查确认并以专业技术与技能为甲方提供相关的采购咨询服务以顺利完成采购工作；
4. 负责组织专家或提交监管机构对招标文件进行审核论证（如需要）；
5. 在规定网站公开发布公告；
6. 发售招标文件；
7. 组织项目澄清、答疑会（如需要）；
8. 编制、发送澄清和修改招标文件（如有）；
9. 协助采购人根据国家规定组建评审小组；
10. 代甲方收取供应商的投标保证金；
11. 接收竞投文件；
12. 组织评审会议；
13. 将评审结果发给甲方确认；
14. 根据规定处理评审结果期间的质疑问题并将质疑材料送监管机构备案（如有）；
15. 向甲方发出《中标结果通知》、向中标供应商发出《中标通知书》；
16. 协助甲方与中标供应商开展合同洽谈和签订工作（如需要）；
17. 向甲方提供采购全过程归档资料一式一套，并装订成册；
18 遵守采购活动有关法律、法规和规章，保证代理及采购全过程的真实、合法、规范、有效；
19. 采购活动中形成的有关文件，应在发出前告知甲方。
三、服务期约定
1. 服务期：50天（不含甲方内部审批流程时间），从甲乙双方签订合同之日开始计算工期，以《中标通知书》发出当天作为工期完成日。
2. 招标公告发出前的各项工作的工期不超过10天（不含甲方内部审批流程时间），从发布招标公告之日起计至发出《中标通知书》止的时间要求不超过40个日历天（不含甲方内部审批流程时间）。
四、收费标准
1. 乙方参照国家颁布的《采购代理服务收费管理暂行办法》（国家发展计划委员会计价格[2002]1980号）中工程类的规定和标准，进行市场化下浮。如本项目采购不成功，重新采购不再另行收取代理服务费用。
2. 代理服务费包括但不限于采购文件编制、公告发布、组织项目评审、评审专家劳务费、评审工作餐费、资料的装订费及其他与采购代理工作相关的事务等费用。最终费用以项目采购成交总价为基数结算，最终结算价不超过合同暂估价。
3. 服务费用支付时间：本项目采购代理工作全部完成，发放《中标通知书》且采购归档文件移交甲方后，由甲方以对公汇款的形式一次性支付。
4. 本合同约定的金额为不含税金额，不含税金额不因国家税率变化或商品、服务提供方变更增值税纳税人类型导致增值税率发生变化而变化，在合同履行期间，如遇国家的税率调整或商品、服务提供方变更增值税纳税人类型导致增值税率发生变化，则相应调整以不含税价格计算的增值税款,该增值税款对应的税率以经济事项满足法定开具发票的时间为准。
五、竞投人资质
1. 具备中国网络安全审查技术与认证中心颁发：《电子招标投标系统认证证书》。
2. 具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发：工程招标代理机构甲级，将优先考虑。

广州建筑工程监理有限公司、广东省机电设备招标中心有限公司、广东省机电设备招标有限公司

广东省机电设备招标中心有限公司；下浮率 20%。