采购品目：物业管理服务

采购需求：咸宁市实验小学校园保洁方案一、概况我校校园面积约*****平方米，建筑面积约*****平方米，116个班级，在校师生人数6500人。按校园保洁人员配比（500:1），我校应配备保洁人员13人左右，参考周边学校保洁人员配备情况，结合我校实际，2024年8月9日，校委会研究决定，我校配备保洁人员10人，一年保洁劳务费控制不超过35万，保洁工作进行劳务外包，按购买服务方式依规进行采购。二、服务范围：1、所有建筑物的楼梯间、功能教室的走廊、教师办公区域走廊卫生保洁（不含各班教室及教室门口走廊、教师办公室、功能教室、食堂内部、羽毛球馆内部）2、校园所有厕所、卫生间及校园所有洗手池、水池的保洁；3、校园内部所有道路、广场、运动场（大操场、足球场、网球场、风雨操场等）等场所的保洁；4、学校会议室、学术报告厅、小会议室等场所的保洁；5、校园所有绿化带、花池等绿化区域，花坛草坪保洁6、学校大型活动等其他临时性活动的保洁任务；7、校园垃圾清运至指定垃圾箱8、生活小区保洁三、服务标准校园的保洁对提升学校的整体形象有着非常重要的作用，它能给广大师生创造一个洁净、美观、舒适、优美、宜人的卫生环境。结合本项目实际情况，保洁工作的重点如下：1、学校范围广大，人流量也大。每天上午7点前、下午1:50前完成大清扫。上课期间随时巡查并做好保洁要求做到校园公共区域24小时无可见垃圾。2、垃圾桶的垃圾及时清理，定时洗刷、消毒，确保垃圾桶不满溢、周边无堆积物。清扫的垃圾及时收集清运至指定的垃圾箱，垃圾收集车要车容整洁、密闭运输，做到垃圾日产日清。及时联系环卫部分清运垃圾。3、校内所有建筑物（含教室、走道、办公楼区域，不含教室办公室）天花板做到无蜘蛛网，各建筑物外立面目测范围内“牛皮癣”及时清除，随时发现随时清除。4、校园内水面垃圾漂浮物及时打捞处理，保持水面无明显垃圾杂物。5、公共厕所每天要多次不定期及时打扫，保持地面、便槽、洗手池内无垃圾杂物；每天对厕所进行除臭处理，苍蝇、蚊虫孳生季节积极采取灭杀措施；保持洗手池、地面大小便池的清洁干净，做到无积水、无尿碱、无污物、无异味；不定期检查厕所供水和冲水设施，发现损坏及时维修；便槽、蹲便器内无积粪、污渍，保持管道畅通，厕位应整洁；公共厕所内照明灯具、洗手器具、镜面、扶手、冲水器等设备应完好、整洁，无积灰、积水、污物；纸篓内废弃物应及时清理，不得溢满。7、每日巡视绿地，清拣杂物（烟头、纸屑等）维持绿地卫生整洁无杂物。8、遇有重大活动或突发事件，及时组织力量做好清扫保洁及保障工作。

服务响应说明：1、所有建筑物的楼梯间、功能教室的走廊、教师办公区域走廊卫生保洁（不含各班教室及教室门口走廊、教师办公室、功能教室、食堂内部、羽毛球馆内部） 2、校园所有厕所、卫生间及校园所有洗手池、水池的保洁； 3、校园内部所有道路、广场、运动场（大操场、足球场、网球场、风雨操场等）等场所的保洁； 4、学校会议室、学术报告厅、小会议室等场所的保洁； 5、校园所有绿化带、花池等绿化区域，花坛草坪保洁 6、学校大型活动等其他临时性活动的保洁任务； 7、校园垃圾清运至指定垃圾箱 8、生活小区保洁 三、服务标准 校园的保洁对提升学校的整体形象有着非常重要的作用，它能给广大师生创造一个洁净、美观、舒适、优美、宜人的卫生环境。结合本项目实际情况，保洁工作的重点如下： 1、学校范围广大，人流量也大。每天上午7点前、下午1:50前完成大清扫。上课期间随时巡查并做好保洁要求做到校园公共区域24小时无可见垃圾。 2、垃圾桶的垃圾及时清理，定时洗刷、消毒，确保垃圾桶不满溢、周边无堆积物。清扫的垃圾及时收集清运至指定的垃圾箱，垃圾收集车要车容整洁、密闭运输，做到垃圾日产日清。及时联系环卫部分清运垃圾。 3、校内所有建筑物（含教室、走道、办公楼区域，不含教室办公室）天花板做到无蜘蛛网，各建筑物外立面目测范围内“牛皮癣”及时清除，随时发现随时清除。 4、校园内水面垃圾漂浮物及时打捞处理，保持水面无明显垃圾杂物。 5、公共厕所每天要多次不定期及时打扫，保持地面、便槽、洗手池内无垃圾杂物；每天对厕所进行除臭处理，苍蝇、蚊虫孳生季节积极采取灭杀措施；保持洗手池、地面大小便池的清洁干净，做到无积水、无尿碱、无污物、无异味；不定期检查厕所供水和冲水设施，发现损坏及时维修；便槽、蹲便器内无积粪、污渍，保持管道畅通，厕位应整洁；公共厕所内照明灯具、洗手器具、镜面、扶手、冲水器等设备应完好、整洁，无积灰、积水、污物；纸篓内废弃物应及时清理，不得溢满。 7、每日巡视绿地，清拣杂物（烟头、纸屑等）维持绿地卫生整洁无杂物。 8、遇有重大活动或突发事件，及时组织力量做好清扫保洁及保障工作。

服务响应附件：咸宁市实验小学校园保洁及绿化养护__苏创_.docx