主要标的名称： 2024年度黄浦区房屋征收事务中心（徽宁路159号）物业管理服务

数量： 1.00

单价（元）： *******.00

规格型号（或服务要求）： 服务范围:2024年度黄浦区房屋征收事务中心（徽宁路159号）物业管理，包含综合管理服务、保洁服务、安保服务；以及招标文件及合同规定的其它事项等方面内容。（具体要求详见“第三章 招标需求”）
服务要求:制定物业管理方面的管理目标，包括制定一系列的规章制度和操作规程规定，物业全体员工的职责并监督贯彻执行。保证管理工作的正常进行。建立健全物业的组织系统，使之合理化、精简化、效率化。
经常巡视管理区内外各场所及各部门的工作情况，检查服务质量，及时发现问题，积极解决问题。
（具体要求详见“第三章 招标需求”）
服务时间:合同履行期限（完成期）：12个月。
服务标准:投标人在聘用、任命、调整、调换、替换有关主要物业管理人员之前须征得上海市黄浦区房屋征收事务中心同意，同时享有对有关物业管理人员指定调整、调换、替换的权利。
中标单位应按要求如实配备人员，上海市黄浦区房屋征收事务中心进行不定期的抽检，如人员缺岗，责令中标人整改。
（具体要求详见“第三章 招标需求”）