一、合同编号：JH24-******-*****-001-01

二、合同名称：上河湾单元（和平区）控详规划方案优化项目合同

三、项目编号（或政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：JH24-******-*****

四、项目名称：上河湾单元（和平区）控详规划方案优化项目

五、合同主体

采购人（甲方）：沈阳长白岛经济区管委会（沈阳满融经济区管理委员会）

地 址：沈阳市和平区靓岛路19号

联系方式：********

供应商（乙方）：沈阳市规划设计研究院有限公司

地 址：沈阳市和平区南三好街1号

联系方式：138*****782

六、合同主要信息

主要标的名称：上河湾单元（和平区）控详规划方案优化项目

规格型号（或服务要求）：本项目主要对上河湾单元（和平区）控详规划方案进行优化。内容包括土地使用控制、交通规划、市政规划的控制指标等及三个专题研究，分别是片区综合评估专题研究、上河湾城中村改造专题研究、公共服务设施专题研究。（一）依据及指标规划编制必须符合国家及地方的有关法律法规、规范和技术标准。依据《沈阳市国土空间总体规划（2021-2035）》相关上位要求，结合和平区产业发展诉求，提出建设用地的各方面控制指标和其他规划管控要求。1.土地使用控制结合用地功能以及现状小区建设情况，优化公共服务设施、公园绿地布局，完善15分钟生活圈，明确建设用地使用性质、位置、面积、范围及其兼容性控制要求；科学确定容积率、建筑高度、绿地率等用地指标。2、交通规划主要从对外交通、内部交通、轨道交通、地面常规公交、慢行交通等方面提出规划方案。3、市政规划结合片区功能，从电力、电信、供热、燃气设施等方面提出规划方案。（二）专题研究1.片区综合评估专题研究：从板块协同发展的角度，全面评估片区及其周边区域规划与发展情况。摸清上河湾片区内人、地、房等现状基础数据，以定量、定性相结合的方式，多维度广视角的综合分析现状人口、用地、基础设施建设、产业经济、生态环境等方面的实施情况与存在问题，为片区后续各项规划编制、实施及管理提供相应依据。2.上河湾城中村改造专题研究：研究评估片区内城中村现状概况，系统梳理城中村相关的国家政策、法规，归纳梳理国内城中村典型案例，结合沈阳市城中村改造相关规划要求，明确片区内城中村改造实施路径，改造策略及具体改造内容。3.公共服务设施专题研究：在现状公共服务设施分析及评估的基础上，结合现行规划建设标准，分析教育、医疗、商业、体育等公共服务设施的需求与不足。按照最新的配建标准，从设施功能、空间布局等方面提出适宜片区发展的公共服务设施体系的对策建议，并根据近期片区发展和公共服务设施现状特征，提出公共服务设施设施近期建设计划和建议。

主要标的数量：1

主要标的单价：1,278,000.00元

合同金额：1,278,000.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：公开招标

七、合同签订日期： 2024-08-28

八、合同公告日期：2024-08-29

九、其他补充事宜：