江苏省高速公路经营管理中心石臼湖、前宋服务区中心物业服务项目中标候选人公示
江苏省高速公路经营管理中心石臼湖、前宋服务区中心物业服务项目中标候选人公示
| 项目名称 | 江苏省高速公路经营管理中心石臼湖、前宋服务区中心物业服务项目 | ||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | DFJG2024-FW-019 | 采购方式 | 招标 | 资金来源 |
| 公示开始时间 | 2024-08-23 17:28 | 公示结束时间 | 2024-08-27 17:28 |
| 项目概况及采购范围 | 1.项目概况：石臼湖服务区中心地处南京市溧水区洪蓝镇，服务区为东西区对称式布局，总占地面积为*****㎡（东区*****㎡、西区*****㎡），综合楼面积*****㎡（东区6720㎡、西区6724㎡），商业经营面积3217㎡（东区1852㎡、西区1365㎡），厕所面积：968㎡（东区532㎡、西区436㎡），停车广场面积*****㎡（东区*****㎡、西区*****㎡）。前宋服务区中心地处常州市溧阳市社诸镇，服务区为东西区对称式布局，总占地面积为*****㎡（东西区各：*****㎡），综合楼面积*****.18㎡（东西区各5370.09㎡），商业经营面积4600㎡（东西区各2300㎡），厕所面积：1170㎡（东西区各585㎡），停车广场面积*****㎡（东区：*****㎡，西区：*****㎡）。2.招标范围：高管中心石臼湖、前宋服务区中心的保洁、综合等物业服务。石臼湖服务区中心共不少于20人，其中项目负责人1人、保洁岗10人，综合岗9人；前宋服务区中心共不少于20人，其中项目负责人1人、保洁岗10人，综合岗9人。详细人员配置及工作内容详见第五章服务要求。3.最高投标限价：标段1石臼湖服务区中心：人民币474万/3年；标段2前宋服务区中心：人民币474万/3年。4.服务期限：3年，开始时间以业主下发进场通知开始算。在服务期限内，若承包人季度考核或年度考核分值未达到90分，发包人有权解除合同，且不承担任何责任和承包人的经济损失。若发生责任性投诉，发包人有权终止合同，并追究由此给发包人造成的一切损失。5.服务地点：石臼湖、前宋服务区中心。6.质量要求或服务标准：合格。7.标段划分：共2个标段，即标段1石臼湖服务区中心物业服务项目，标段2前宋服务区中心物业服务项目。 |
| 采购人 | 江苏东方高速公路经营管理有限公司 | ||
|---|---|---|---|
| 联系人 | 蔡涛 | 联系人电话 | 025-******** |
| 采购代理 | 江苏省设备成套股份有限公司 | ||
| 联系人 | 张羽、孙宁 | 联系人电话 | 025-********、181*****148 |
| 排序 | 候选人姓名 | 报价/费率 | 项目负责人 | 候选人业绩 | 项目负责人业绩 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 江苏苏鼎物业服务有限公司 | 程红喜 | 1.宁靖盐1标段物业服务项目2022年2.宁靖盐1标段物业服务项目2023年3.苏交科南京方山研发基地物业服务4.蓝田服务区物业服务5.郯城服务区物业外包服务6.2021年宜宾县服务区物业外包服务7.陕西银河榆林发电有限公司生产厂区、办公大保安、保洁服务项目8.连云港老街文化旅游发展有限公司老街景区物业服务9.淮安市大运河旅游产业发展有限公司商业物业管理委托服务10.盐城大纵湖东晋水城景区管理有限公司水城景区物业服务 | 1.江苏宁靖盐高速公路有限公司宁靖盐1标段物业服务项目2022年2.江苏宁靖盐高速公路有限公司宁靖盐1标段物业服务项目2023年3.苏交科集团股份有限公司苏交科南京方山研发基地物业服务4.泸州东南高速公路发展有限公司蓝田服务区物业服务5.山东鲁畅高速公路服务区管理有限公司郯城服务区物业外包服务6.山东高速四川产业发展有限公司2021年宜宾县服务区物业外包服务7.陕西银河榆林发电有限公司生产厂区、办公大保安、保洁服务项目8.连云港老街文化旅游发展有限公司老街景区物业服务9.淮安市大运河旅游产业发展有限公司商业物业管理委托服务10.盐城大纵湖东晋水城景区管理有限公司水城景区物业服务 | ||
| 2 | 南京佳和美物业管理有限公司 | 李静松 | 1.南京能力树信息科技宿有限公司办公、住宿区及餐饮服务（2022年度）2.南京能力树信息科技宿有限公司办公、住宿区及餐饮服务（2023年度）3.南京特佳食品科技有限公司办公、生产园区物业服务（2021年度）4.南京特佳食品科技有限公司办公、生产园区物业服务（2022年度）5.南京特佳食品科技有限公司办公、生产园区物业服务（2023年度）6.江苏恩泰环保科技有限公司总部园区物业服务7.旭唐科技六合化工园区物业服务8.江苏银行集中采购项目物业服务9.江苏省高速公路经营管理中心泗洪服务区中心物业服务 | 1.江苏恩泰环保科技有限公司园区物业项目（2016-2017）2.江苏恩泰环保科技有限公司园区物业项目（2017-2018）3.江苏恩泰环保科技有限公司园区物业项目（2018-2019）4.江苏恩泰环保科技有限公司园区物业项目5.南京特佳食品科技有限公司办公、生产园区物业服务（2021年度）6.南京特佳食品科技有限公司办公、生产园区物业服务（2022年度）7.南京特佳食品科技有限公司办公、生产园区物业服务（2023年度） | ||
| 3 | 江苏嘉宏物业服务集团有限公司 | 许莺 | 1.京沪及宁扬公司、服务区日常及专项物业（南片）2.苏通大桥办公楼收费站物业服务3.润扬大桥办公楼收费站物业服务4.通洋高速办公楼收费站物业服务5.海启高速收费站物业6.江苏高速新材料科技有限公司后勤服务7.扬州友好医院物业管理8.中国光大银行扬州分行物业管理 | 1.江苏泰州大桥物业项目2.滁州琅琊山风景区物业项目3.滁州市交通运输局物业项目4.扬州市文化艺术中心物业5.宁杭高速宁杭全线收费站、服务区物业管理服务项目6.苏通大桥物业项目7.京沪及宁扬公司、服务区日常及专项物业（南片）项目8.扬州市友好医院物业 |
| 其他说明 | 1.投标人江苏大众保安服务有限公司投标文件中未提供一名综合岗人员四级/中级消防设施操作员证书和保安证书，根据招标文件第三章 评标办法 2.1.2 资格评审标准中“其他要求：符合第一章第 3.1 款及第二章投标人须知前附表第 3.5.1 (7) 目规定 拟投入本项目综合岗人员中至少有一名持有四级/中级消防设施操作员证书和保安证书（消防设施操作员证书为消防行业职业技能鉴定指导中心颁发且必须在 http://jndj.osta.org.cn/网站中可查询，否则不予认可）”的规定，评标委员会一致认定：江苏大众保安服务有限公司资格评审不通过，投标文件做否决投标处理。2.投标人江阴市建设物业管理有限公司投标文件中未提供一名综合岗人员保安证书，根据招标文件第三章 评标办法 2.1.2 资格评审标准中“其他要求：符合第一章第 3.1 款及第二章投标人须知前附表第 3.5.1 (7) 目规定 拟投入本项目综合岗人员中至少有一名持有四级/中级消防设施操作员证书和保安证书（消防设施操作员证书为消防行业职业技能鉴定指导中心颁发且必须在 http://jndj.osta.org.cn/网站中可查询，否则不予认可）”的规定，评标委员会一致认定：江阴市建设物业管理有限公司资格评审不通过，投标文件做否决投标处理。 |
|---|
| 南京市和平物业管理有限公司 | 30.14 |
|---|---|
| 江苏高正健康产业集团有限公司 | 35.96 |
| 常州中房物业有限公司 | 36.94 |
| 江苏苏鼎物业服务有限公司 | 38.46 |
| 南京佳和美物业管理有限公司 | 38.46 |
| 江苏常诚润保安服务有限公司 | 37.22 |
| 泰州城投沁莲物业管理有限公司 | 30.60 |
| 江苏嘉宏物业服务集团有限公司 | 37.64 |
| 江苏苏之酥投资有限公司 | 35.32 |
| 上海延吉物业管理有限公司 | 37.02 |
| 江苏高正健康产业集团有限公司 | 95.48 |
|---|---|
| 江苏常诚润保安服务有限公司 | 95.32 |
| 江苏苏鼎物业服务有限公司 | 98.29 |
| 南京市和平物业管理有限公司 | 88.79 |
| 江苏嘉宏物业服务集团有限公司 | 97.16 |
| 南京佳和美物业管理有限公司 | 98.28 |
| 江苏苏之酥投资有限公司 | 94.82 |
| 上海延吉物业管理有限公司 | 96.59 |
| 常州中房物业有限公司 | 96.89 |
| 泰州城投沁莲物业管理有限公司 | 89.24 |
| 排序 | 候选人姓名 | 报价/费率 | 项目负责人 | 候选人业绩 | 项目负责人业绩 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 南京佳和美物业管理有限公司 | 李静松 | 1.南京能力树信息科技宿有限公司办公、住宿区及餐饮服务（2022年度）2.南京能力树信息科技宿有限公司办公、住宿区及餐饮服务（2023年度）3.南京特佳食品科技有限公司办公、生产园区物业服务（2021年度）4.南京特佳食品科技有限公司办公、生产园区物业服务（2022年度）5.南京特佳食品科技有限公司办公、生产园区物业服务（2023年度）6.江苏恩泰环保科技有限公司总部园区物业服务7.旭唐科技六合化工园区物业服务8.江苏银行集中采购项目物业服务9.江苏省高速公路经营管理中心泗洪服务区中心物业服务 | 1.江苏恩泰环保科技有限公司园区物业项目（2016-2017）2.江苏恩泰环保科技有限公司园区物业项目（2017-2018）3.江苏恩泰环保科技有限公司园区物业项目（2018-2019）4.江苏恩泰环保科技有限公司园区物业项目5.南京特佳食品科技有限公司办公、生产园区物业服务（2021年度）6.南京特佳食品科技有限公司办公、生产园区物业服务（2022年度）7.南京特佳食品科技有限公司办公、生产园区物业服务（2023年度） | ||
| 2 | 江苏嘉宏物业服务集团有限公司 | 许莺 | 1.京沪及宁扬公司、服务区日常及专项物业（南片）2.苏通大桥办公楼收费站物业服务3.润扬大桥办公楼收费站物业服务4.通洋高速办公楼收费站物业服务5.海启高速收费站物业6.江苏高速新材料科技有限公司后勤服务7.扬州友好医院物业管理8.中国光大银行扬州分行物业管理 | 1.江苏泰州大桥物业项目2.滁州琅琊山风景区物业项目3.滁州市交通运输局物业项目4.扬州市文化艺术中心物业5.宁杭高速宁杭全线收费站、服务区物业管理服务项目6.苏通大桥物业项目7.京沪及宁扬公司、服务区日常及专项物业（南片）项目8.扬州市友好医院物业 | ||
| 3 | 常州中房物业有限公司 | 陈凯 | 1.常州市钟楼区机关事务管理中心钟楼区行政中心物业管理服务项目2.江苏城乡建设职业学院物业管理服务3.淮安高新区江淮科技园服务管理4.金瑞达科技有限公司工业园区厂房物业管理服务项目5.三晶科技园物业管理服务6.常州文化科技创意发展有限公司创意产业园物业服务7.泰州市公安局物业管理服务8.常州市公园管理中心青枫公园物业 | 1.鑫都大厦物业服务项目2.扬中行政中心物业服务项目3.青枫公园物业服务项目4.红梅公园物业服务项目5.2020-2022河海楼等部位物业服务项目6.江苏城乡建设职业学院物业服务项目7.翠竹公园物业服务项目8.钟楼行政中心物业服务项目 |
| 其他说明 | 1.投标人江苏大众保安服务有限公司投标文件中未提供一名综合岗人员四级/中级消防设施操作员证书和保安证书，根据招标文件第三章 评标办法 2.1.2 资格评审标准中“其他要求：符合第一章第 3.1 款及第二章投标人须知前附表第 3.5.1 (7) 目规定 拟投入本项目综合岗人员中至少有一名持有四级/中级消防设施操作员证书和保安证书（消防设施操作员证书为消防行业职业技能鉴定指导中心颁发且必须在 http://jndj.osta.org.cn/网站中可查询，否则不予认可）”的规定，评标委员会一致认定：江苏大众保安服务有限公司资格评审不通过，投标文件做否决投标处理。2.投标人江阴市建设物业管理有限公司投标文件中未提供一名综合岗人员保安证书，根据招标文件第三章 评标办法 2.1.2 资格评审标准中“其他要求：符合第一章第 3.1 款及第二章投标人须知前附表第 3.5.1 (7) 目规定 拟投入本项目综合岗人员中至少有一名持有四级/中级消防设施操作员证书和保安证书（消防设施操作员证书为消防行业职业技能鉴定指导中心颁发且必须在 http://jndj.osta.org.cn/网站中可查询，否则不予认可）”的规定，评标委员会一致认定：江阴市建设物业管理有限公司资格评审不通过，投标文件做否决投标处理。3.根据招标文件的规定，投标人江苏苏鼎物业服务有限公司已在标段 1 中被推荐为第一中标候选人的，则在标段 2 不再推荐其为中标候选人，由综合得分排名后续的单位依次递补。 |
|---|
| 南京市和平物业管理有限公司 | 30.44 |
|---|---|
| 江苏高正健康产业集团有限公司 | 36.04 |
| 苏州市天翔物业管理有限公司 | 35.08 |
| 常州中房物业有限公司 | 36.94 |
| 江苏苏鼎物业服务有限公司 | 38.34 |
| 南京佳和美物业管理有限公司 | 38.30 |
| 泰州城投沁莲物业管理有限公司 | 30.72 |
| 江苏常诚润保安服务有限公司 | 37.42 |
| 江苏嘉宏物业服务集团有限公司 | 37.36 |
| 江苏苏之酥投资有限公司 | 35.32 |
| 上海延吉物业管理有限公司 | 36.76 |
| 泰州城投沁莲物业管理有限公司 | 89.44 |
|---|---|
| 常州中房物业有限公司 | 96.87 |
| 苏州市天翔物业管理有限公司 | 92.06 |
| 南京佳和美物业管理有限公司 | 98.14 |
| 江苏苏鼎物业服务有限公司 | 97.99 |
| 上海延吉物业管理有限公司 | 96.09 |
| 江苏常诚润保安服务有限公司 | 95.33 |
| 江苏嘉宏物业服务集团有限公司 | 97.31 |
| 南京市和平物业管理有限公司 | 88.40 |
| 江苏苏之酥投资有限公司 | 94.91 |
| 江苏高正健康产业集团有限公司 | 95.38 |
标签: 物业服务
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