一、项目基本情况
项目编号： YTTH-2024-FC0245
项目名称： 成都市芳草街47号小区物业管理服务采购项目

二、中标（成交）信息
供应商名称： 成都川信物业管理有限公司
供应商地址： 成都高新区天晖中街56号1栋14层1405号
中标(成交)金额： /

三、主要标的信息
名称： 成都市芳草街47号小区物业管理服务
服务范围： 本项目委托管理服务的具体事项包括： 1.房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。 2.共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括:共用的上下水管道、落水管、共用照明、高压泵房、楼内消防设施设备、中央监控设备、建筑物防雷设施。 3.附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、自行车棚、停车场。 4.共用绿地、花木、建筑小区等的养护与管理。 5.附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所。 6.公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 7.交通与车辆停放秩序的管理。 8.维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。 9.管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 10.根据业主的需要组织开展社区文化娱乐活动。 11.业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设条的维修、养护，在当事人提出委托时，成交供应商原则上应接受委托，但收费由当事双方协商。
服务要求： 服务等级不得低于四川省成都市地方标准《住宅物业服务等级规范》（DB5101/T 123—2021）3级标准。
服务时间： 合同签订后，三年。
服务标准： 成交供应商须按照服务内容的约定，实现目标管理，业主和物业使用人对成交供应商的满意率须达到80%及以上，物业管理服务质量以物业管理服务的行业指导标准二级为基准。

四、评审专家（单一来源采购人员）名单
名单： 刁洁、蓝英、杨锋（采购人代表）

五、代理服务收费标准及金额
代理服务费根据成本加合理利润原则，按定额4000元收取,在成交通知书发出时，由成交供应商支付给代理机构。

六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、其他补充事宜
其他补充事宜 成交金额：物业管理公共服务费（元/㎡/月）：0.5；车位使用费：业主（限银行内部员工）（元/月/辆）：80；车位使用费：业主（售房、租房）（元/月/辆）：190；车位使用费：业主（售房、租房）2.0排量以上车辆（元/月/辆）：270

八、对本次公告提出询问，请按以下方式联系

1. 采购人信息
采购人： 成都高新区芳草街47号第一届业主委员会
采购联系人： 周老师
采购联系电话： 138*****328

2. 采购代理机构信息
代理机构： 四川易通天和招标代理有限公司
代理机构联系人： 祝先生
代理机构联系电话： 028-********
详细地址： 成都高新区中和大道二段99号14栋1楼4号