一、项目名称及采购编号：分公司办公楼物业服务采购项目

二、采购内容：

办公楼管理服务，制定完善的办公楼出入管理规定、24小时安全巡查、消防设施日常风险排查等规章制度。

电梯设备日常运行、故障救援、报修服务。配备专业管理人员，电梯设备运行情况每天巡查。保证电梯24小时运行，轿厢内按钮、照明灯具等配件保持完好，轿厢内整洁。

供电、供水设施检修巡视服务等。

办公楼安保秩序维护服务，专职安保人员，身体健康，有较强的责任心，并定期接受专业培训。能处理和应对办公楼各种突发事件，能正确使用各类消防、物防、技防器械和设备。建立健全门卫、值班、巡逻、守护制度，落实岗位职责制，人员到位，责任到位。保障值班电话畅通，接听及时。各出入口24小时值班。

保洁服务，主要指对楼内公共区域保洁，包括楼层通道和楼梯台阶，楼梯扶手、窗台、防火门、消防栓、指示牌、门窗、消防箱、防火门、箱柜、电梯等公共设施清洁。

需提供日常文印服务及其他服务。

三、采购方式：竞争性磋商

四、候选供应商：南昌德立泰物业服务有限公司、江西建安城市运营服务有限公司、南昌市诚卉物业有限公司、江西五合华居物业发展有限公司、江西申能物业管理有限公司

五、中选供应商：江西五合华居物业发展有限公司

六、合同确定的采购数量、采购价格：服务期间2024年10月1日至2025年9月30日，成交金额为******.00元人民币。

七、联系方式：

联系人：罗乐

邮箱：lluo@gwamcc.com

联系电话:0791-********

中国长城资产管理股份有限公司江西省分公司