一、合同编号：JH24-******-*****-001-01

二、合同名称：锦州市水利局物业服务

三、项目编号（或政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：JH24-******-*****

四、项目名称：锦州市水利局2024年物业服务项目

五、合同主体

采购人（甲方）：锦州市水利局

地 址：市府路59号

联系方式：041*****600

供应商（乙方）：锦州市洁仕物业管理有限公司

地 址：锦州市太和区福兴花苑11-148号

联系方式：150*****930

六、合同主要信息

主要标的名称：锦州市水利局2024年物业服务项目

规格型号（或服务要求）：保洁室内要求（1）楼道地面、楼梯每日拖洗一次，巡回保洁。（2）开关盒、表箱盖等，无灰尘、污迹。（3）扶手、门，每日擦抹一次，无灰尘、污迹。（4）天花板、公共楼道灯，无明显积灰、虫网。（5）卫生间至少每天拖洗一次，保持地面清洁确保卫生间清洁。（6）垃圾桶要每日清扫、无损坏。室外要求（1）办公楼门前、院内地面、花坛每日清扫一次，巡回保洁。（2）大门每月擦拭一次，无灰尘、（3）雨搭和雨水沟，不定期清扫。维修工水电维修（1）公共雨、污水管道保证畅通无堵，每年至少疏通一次。（2）保证水管、水龙头正常使用。（3）泵房、配电间、低压间、各电表箱、配电箱及每层管线分线盒无积尘，确保绝缘良好。（4）总配电箱每年做好保养，无积尘，接头无松动现象。（5）公共照明、指示灯具，开关要确保正常使用，院内照明灯、楼道灯、各房间内及会议室照明灯，亮灯率应达到100%。空调维修（1）负责空调机组及各楼层空调设施的维护。（2）保证空调机房设施的用电、用水安全。（3）每天按时启动空调系统制冷或制热功能，保证各房间达到指定温度。保安服务1、了解辖区内有关建设布局使用消防设备。2、灵活运用各项突发事件处理预案解决实际工作中发生的相应事件；3、参与重大治安事件和复杂矛盾的处置协调工作；4、做好每天巡查及消防安全巡查工作，查情况登记，发现问题及时汇报上级；5、负责保持门卫值班室的卫生整洁、物品摆放规范；6、负责院区内的秩序维护、防盗、防火、车辆及人员的引导 工作；7、负责院区内各类公共设施及器械设备的完好；8、严格按各项工作流程与工作标准工作9、保证院区内车辆停放有序、道路畅通；10、防止院内重大治安事件、刑事案件、火灾、交通事故的发生；更值人员更值服务人员在公司和需方相关部门的领导下，积极维护办公楼内部治安秩序和工作秩序，努力完成各项保安及更值服务任务。发现防火防盗方面的隐患和漏洞要及时向需方反映或提出整改建议。对办公楼内发生的各类案件，有保护现场食堂服务1、负责机关食堂午餐及临时用餐保障以及设备的清洗和维护保养。2、员工要树立为工作人员全心全意服务的意识。3、认真遵守《食品卫生法》的有关规定。4、按规定时间供应饭菜，以确保机关工作的正常秩序。5、正确安全使用食堂设备、设施。节约用水、用电、节约燃气。6、不断提高烹饪技术，做营

主要标的数量：1

主要标的单价：407,880.00元

合同金额：407,880.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：竞争性磋商

七、合同签订日期： 2024-08-20

八、合同公告日期：2024-09-04

九、其他补充事宜：