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郑州金硕商业运营管理有限公司关于南阳大厦抵押贷款资产支持证券（CMBS）承
销商及计划管理人选聘项目成交公告
（招标编号：YWZX-ZB-2024-090）
一、中标人信息：
标段(包)[001]郑州金硕商业运营管理有限公司关于南阳大厦抵押贷款资产支持证券
（CMBS）承销商及计划管理人选聘项目:
中标人：广发证券股份有限公司 (含联合体：上海证券有限责任公司)
其他类型
中标价：详见成交公告
二、其他：
一、项目基本情况
1、项目编号：YWZX-ZB-2024-090
2、项目名称：郑州金硕商业运营管理有限公司关于南阳大厦抵押贷款资产支持证券（CMBS）
承销商及计划管理人选聘项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、磋商公告发布日期：2024 年 8 月 23 日
5、评审日期：2024 年 9 月 5 日
二、采购项目用途、数量、简要技术要求、服务期限：
1、服务范围：成交供应商负责牵头制定资产支持证券（CMBS）发行方案，组织专业人员从
事发行工作，为采购人提供与本次发行相关的顾问策划、申报材料报送、方案设计、项目基
础资产、标的资产尽职调查、向交易所申报及反馈沟通、获取监管批文、设立专项计划和募
集资金以及开展专项计划后期管理等工作。同时需负责项目发起过程中的律师事务所、评级
公司、评估机构、会计师事务所、信托等机构协调工作，原则上律师事务所、会计师事务所、
信托、托管机构等必要参与中介机构可由成交供应商确保价格公允的前提下建议选定。（详
见磋商文件第二章采购需求）
2、证券期限：不超过 24 年期（具体根据申报、发行情况协商确定）
3、服务标准：成交供应商要以保障采购人本次注册产品发行任务能如质如期地完成为目的；
发行利率、发行期限合理，尽可能降低发行成本；及时、准确、充分的完成申报材料及申报
方案并主动反馈相关意见的回复。
4、资金来源：自筹资金
三、成交情况
成交人：广发证券股份有限公司（联合体牵头人）、上海证券有限责任公司（联合体成员）
地址：广东省广州市黄埔区中新广州知识城腾飞一街 2 号 618 室（联合体牵头人）、上海市
黄浦区四川中路 213 号 7 楼（联合体成员）
最终报价：固定承销年化费率为 1.5‰/年、计划管理年化费率为 1.5‰/年
证券期限：不超过 24 年期（具体根据申报、发行情况协商确定）
服务标准：若成功中标，供应商将以保障采购人本次注册产品发行任务能如质如期地完成为
目的；发行利率、发行期限合理，尽可能降低发行成本；及时、准确、充分的完成申报材料
及申报方案并主动反馈相关意见的回复。
四、评审专家名单
马勇、张世翔、张凯
五、代理服务收费标准
收费标准：参照《国家发展和改革委员会关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》
(发改价格(2015) 299 号)文件和“豫招协(2023) 002 号”文件规定，由成交人在领取成交通
知书时一次性缴纳。
六、成交公告发布的媒介及成交公告期限
本次成交公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布，成交公告期限为 1 个工作日。
七、其他补充事宜
各有关当事人对成交公告有异议的，可以在成交公告期限届满之日起七个工作日内，按照《中
华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》和《政府采购质疑和投
诉办法》相关规定，以书面形式由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件（原件和加盖
公章的复印件）、质疑函原件(加盖公章及法定代表人或其授权代表签字)及相关证明材料向
采购人和采购代理机构提出质疑（邮寄件、传真件不予受理），逾期将不再受理。
八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
采购人：郑州金硕商业运营管理有限公司
地 址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）金水东路 88 号 2 号楼 1 单元
联系人：张女士
电 话：0371-60900335
代理机构：河南豫宛工程咨询管理有限公司
地 址：河南省南阳市城乡一体化示范区鼎盛大道南阳大剧院一楼
联系人：王先生
电 话：0377-61292666
2024 年 9 月 5 日
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招 标 人：郑州金硕商业运营管理有限公司
地 址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）金水东路 88 号 2 号楼 1 单元
联 系 人：张女士
电 话：0371-60900335
电子邮件：/
招标代理机构：河南豫宛工程咨询管理有限公司
地 址： 河南省南阳市城乡一体化示范区鼎盛大道南阳大剧院一楼
联 系 人： 王先生
电 话： 0377-61292666
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com