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中国人寿保险股份有限公司西安分公司莱安中心 T5 楼物业服务项目单一来源采
购论证结果公示
（招标编号：2024-HXCT-320）
项目所在地区：陕西省,西安市
一、招标条件
本中国人寿保险股份有限公司西安分公司莱安中心 T5 楼物业服务项目已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 1879.107232 万元，招标人为中国人寿保险股
份有限公司西安分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：中国人寿保险股份有限公司西安分公司莱安中心 T5 楼物业服务项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中国人寿保险股份有限公司西安分公司莱安中心 T5 楼物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 中国人寿保险股份有限公司西安分公司莱安中心 T5 楼物业服务项目)的投标人资
格能力要求：（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
(1）具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，提供合法有效的统一社会信用
代码营业执照（事业单位提供事业单位法人证书，自然人应提供身份证）；
（2）财务状况证明：供应商提供 2023 年度经审计的完整财务审计报告（成立时间至提交响
应文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表），或其开标前三个月内银
行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
（4）社会保障资金缴纳证明：提供 2024 年 1 月以来至少三个月的社会保障资金缴存单据或
社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明。依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供
相关文件证明；
（5）税收缴纳证明：提供 2024 年 1 月以来至少三个月的纳税证明或完税证明，依法免税的
单位应提供相关证明材料；
（6）非法定代表人参加投标的，须提供法定代表人委托授权书及被授权人身份证，法定代
表人参加投标时,只须提供法定代表人身份证；
（7）近三年经营活动中没有重大违法记录的书面声明；供应商不得为“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体及政府采购严重
违法失信行为记录名单的供应商;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 06 日 09 时 00 分到 2024 年 09 月 12 日 17 时 00 分
获取方式：/
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 12 日 18 时 00 分
递交方式：/无需递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 12 日 18 时 00 分
开标地点：/
七、其他
1、本项目为单一来源采购专家论证结果公示:非采购公告。2、本公告中售标开始时间
以及售标结束时问意指单一来源前公示的公示起止时间，公示时间为 5 个工作日:
3、本项目开标时间以代理机构通知时间为准。
4、本项目由专家论证后同意单一来源采购方式，拟合作单位为陕西莱安物业管理有限公司
后附专家论证意见表。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国人寿保险股份有限公司西安分公司风险管理部 贾静
029-81210216。
九、联系方式
招 标 人：中国人寿保险股份有限公司西安分公司
地 址：西安市雁塔区曲江新区雁展路 1111 号莱安中心
联 系 人：刘洁
电 话：029-81210955
电子邮件：/
招标代理机构：华夏城投项目管理有限公司
地 址： 西安经济技术开发区凤城七路长和国际 D 座 26 层
联 系 人： 汪老师
电 话： 17762280899
电子邮件： 1055797042@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com