各县（市、区）城市管理和综合执法局，各物业服务企业：

　　为推进落实我市党建引领“红色物业”工作，激励物业服务企业、物业项目提质增效，根据《龙岩市红色物业星级评价办法（修订）》（龙城〔2023〕2号，以下简称《办法》），由市城市管理局牵头，各县（市、区）城市管理和综合执法局组织镇（街）开展了2023年度龙岩市红色物业服务企业、物业项目星级评价工作，全市共有172家物业服务企业、552个物业住宅小区、21个物业非住宅项目参与星级评定。本次评价共评选出龙岩市2023年度五星级红色物业企业17家，四星级33家，三星级53家，不评星69家；五星级物业项目（住宅）55个，四星级110个，三星165个，不评星205个，后进小区17个（其中4个小区应参评但未申报参评）；五星级物业项目（非住宅）2个，四星级4个，三星级6个，不评星9个。部分小区因交房未满1年、已备案未交房或物业已退出未重新备案等原因，本次不予参评。

　　红色物业服务企业、红色物业服务项目（住宅及非住宅）星级评价结果经公示无异议，现予以公布（详见附件1、2、3）。

　　根据《办法》规定，对评价结果为五星级的17家红色物业服务企业及55个物业项目（住宅）、2个物业项目（非住宅）由我局予以表扬；对评价结果为为四星级的物业服务企业、物业项目由各县（市、区）城市管理和综合执法局发文表扬。对星级评价中被发现未备案的物业服务项目，由各县(市、区)城市管理和综合执法局根据《福建省物业管理条例》第七十九条规定，责令限期备案，逾期不备案的要依法查处；被列为“后进物业服务项目”的物业小区，由各县(市、区)城市管理和综合执法局根据《办法》要求，采取相应惩处措施，并在本通知下发后一个月内，将相关情况反馈我局。

　　附件：1.2023年度红色物业服务企业星级评价结果汇总表

　　2.2023年度红色物业项目星级评价结果汇总表（住宅）

　　3.2023年度红色物业项目星级评价结果汇总表（非住宅）

　　龙岩市城市管理局

　　2024年9月6日

　　（此件主动公开）