项目名称

东黄山国际小镇悠悠湖文旅街区项目环卫及物业服务

项目编号

GN2024-11-6322

中标候选人

投标人名称

宣城市民生物业服务有限公司

投标报价

*******元/年

招标编号

GN2024-11-6322

发布日期

2024年08月 09 日

招标项目名称

东黄山国际小镇悠悠湖文旅街区项目环卫及物业服务

招标文件获取时间

2024年08月 09 日17:00至2024年08月 29 日17:00 时（北京时间）

招标文件获取方式

投标人须登录 “优质采云采购平台”（网址： http://www.youzhicai.com/）网上购买。

招标条件

资金来源

自筹

招 标 人

黄山京建投资建设有限公司

项目概况

项目地点

安徽省黄山市黄山区谭家桥镇

标段划分

一个标段

招标范围

1、项目简介:

东黄山国际小镇悠悠湖文旅街区项目位于黄山谭家桥镇，规划范围18.7平方公里。景观湖文化旅游街区位于整个国际小镇最核心区域，景观湖文旅街区地理位置优越，依山傍水，位居整个国际小镇交通枢纽核心地段。整个景观湖文旅街区由1号、2号、3号地块组成，总建筑面积约*****平方；街区路面铺装面积4.5万平米，湖区水体面积8万平米。设有机动车停车位和非机动停车位；公共卫生间4座、运动健身活动场地3处。

2、项目服务内容：

（1）环卫保洁范围：东黄山国际小镇悠悠湖文旅商业街区范围内全部路面、公园广场、悠悠湖水体保洁和公共卫生间保洁及甲方位于东黄山国际小镇河畔假日旁办公楼保洁，其中：路面保洁面积4.5万平米，湖区水体面积8万平米，公共卫生间4座（面积约120平方米），4层办公楼一幢（约2200平米）。包括但不限于清扫保洁路面卫生和洒水降尘作业、人工可以擦洗的标志牌、柱式轮廓标、护栏、绿化带内外落叶垃圾和碎石瓦块清理、运动健身场地清扫保洁。路面白色垃圾的快速捡拾、小广告清洗、街区范围内垃圾（含整个街区厨余垃圾）收集和清运至指定地点、公共卫生间清洁消毒、消杀、垃圾收集清倒、节假日环境保障、按甲方要求完成办公楼保洁、各级环境检查保障、各级重大政治任务、重要活动等事项的环境卫生保障及甲方安排的临时紧急工作等；

（2）物业服务范围：悠悠湖文旅街区用地面积20万平方米，共设计楼栋14幢，主要功能为酒店、商业街、会议厅、公园广场、景观湖面及相关配套用房，该项目总建筑面积约2.5万平方米。东黄山国际小镇悠悠湖文旅街区内全部区域（含美居酒店），湿地公园全部区域及甲方办公楼全部区域物业管理服务，主要包含房屋和公共配套设施设备的管理和维护养护；悠悠湖进出水口设备设施维护保养；服务设施、文化娱乐、体育活动场所等公用设备设施的管理及维护保养以及新洪村宿舍，甲方办公楼零星维修维护；各种车辆的统一管理；协助公安部门对园区进行治安防范工作，对违章违法行为进行制止并及时报告；对商户装修活动进行监督和管理；商业服务网点的管理；物业管理应急措施预案；按甲方要求配合相关部门完成各项会议接待等商业活动，包括但不限于场地清理、桌椅摆放回收等工作；街区的节能管控工作，街区、湖区安全管理工作（禁止钓鱼、网鱼、电鱼、下地笼等）；创市优服务标准实施方案与承诺指标措施等；具体详见招标文件。

招标方式

公开招标

资格审查方式

资格后审

投标人资格要求

1、投标人须具有有效的营业执照。

2、投标人2018年1月1日以来，具有一个总建筑面积5万平方米及以上的物业管理项目业绩合同。（投标人提供的业绩时间以合同签订时间为准，须提供合同等相关有效的业绩证明材料。如上述的合同业绩中未能体现面积等相关要求，则须出具甲方证明等的有效证明材料。）

3、列入人民法院公布失信被执行人名单的投标人，其投标申请将被拒绝。（以中国执行信息公开网查询为准，时间以文件递交截止日评审期间查询为准）。

招标文件的获取

■不接受联合体；

□接受

联合体投标应符合下列条件：

1、联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

2、联合体各方不得在本项目中再以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标；

3、两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成或参加其他联合体在同一项目中投标，否则相关投标均无效。

开标时间和地点

详见招标文件

发布公告媒介

■优质采云采购平台(www.youzhicai.com)

■优质采招标采购平台（www.yzczb.com）

■安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）

投标人（供应商）注册及招标信息与资料的获取

1.潜在投标人/供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询热线：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

2.已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

3.潜在投标人/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过优质采交易平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

4.已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

5.本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f*******f045.html）；咨询热线：400-0099-555。

6.电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，“优质采投标工具客户端”使用说明书及视频教程下载地址：http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

其它事项

本招标公告、文件及答疑、澄清文件中使用“■符号”表示本招标项目选择的内容；使用“□符号”表示本招标项目未选择的内容；空格中的“／”表示没有具体内容。投标人投标时，请按“■符号”表示和要求的内容参加投标。

联系方式：