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苏州市高新区万利装饰广场物业管理项目预中标公告
(招标编号：SZSX2024-S2-GK-016)
公示结束时间：2024年09月15日
一、评标情况
标段（包）[001]苏州市高新区万利装饰广场物业管现项目
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名：苏州市旭泉物业管理有限公司，投标报价：934.063920万元
质量：满足招标文件要求，工期/交货期/儼务期：1825天
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人（苏州市旭泉物业管理有限公司）的项目负人黄柳兵国物业管理企业
经理证物岗字证第3334604552号：
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人（苏州市旭泉物业管理有限公）的资格能力条件：完全响应
4、中标候选人的评标情况
中标候选人（苏州市旭泉物业管理有限公可）的评标情况：总分排名第
二、提出异议的渠道和方式
投标人或者其他利害关系人对公示结果有异议的，应当在公示期间提出
人将在收
到异议之日起3日内作出答复。
三、其他
江苏苏协物业服务评估咨询有限公司苏州分公司受万利装饰广场业主委员会委托，就北
苏州市高新区万利装饰广场物业管理项目进行公开招标，按规定程序进行了开标、评标，现
就本次招标的预中标结果公布如下：
一、项目名称及项目编号：
项目名称：苏州市高新区万利装饰广场物业管理项目
项目编号：S25X2024-S2-GX-016
二、招标项目简要说明：
项目名称：苏州市高新区万利装饰广场物业管理项目：具体内容详见招标文件。
三、招标公告媒体及日期：
器扫指全能王创建
2024年8月16日至2024年8月23日在中国招标投标公共服务平台发布招标公告，
四、评标信息：
开标时间：2024年9月8日上午09：30（北京时
开标地点：苏州市相城区活力大厦c座14楼
评标结果：第-一名：苏州市旭泉物业管理有限公司
第二名：苏州亿开跃企业服务有限公司
第三名：苏州易悦尚家装饰工程有限公司
五、预中标信息
预中标人：
苏州市旭泉物业管理有限公态
物业费：商业公共物业服务贵无月·m(不收代交，代收代交费0.5元/月·。
本物业项目采取包干制物业收费方心即业主狗物业服务人支付固定物业费，盈余或者亏损
均由物业服务人享有或者承担。
六、中标人确定方式
根据（中华人民共和国民法典》《江苏省物业管理条例》《苏州市住老区物业管理条例）
等法律法规要求，按黑评审因素的量化指标评市得分前3名的投标人为中标候选人。
在住建部门及街道、杜区的指导下，组织召开业主大会，按中标候选人排序依次向全体
业主征集意见如第1名通过专有部分面积占三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上
的业主参与表决，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主
同意，则直接发放中标通知书，其他企业不再进行征集意见。如中标候选人第1名未通过上
述要求，则由排序第2名的中标候选人进行意见征集，如果全部3家中标候选人均未通过，
则本次招标失败，重新组织招标（若中标候选人弃标，则根据得分高低排序进行增补）.
七、本次招标联系事项：
(一招标人：万利装饰广场业主委员会
联系人：昌老师联系电话：18015508190
(二)、代理机构：江苏苏协物业服务评估咨询有限公司苏州分公司
联系人：汤女士
联系电话：0512-68560359
联系地址：苏州市相城区活力大厦C座14楼
邮政编码：215000
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公告期限：自木公告发布之日起7天。
四、监督部门
本招标项目的监督部门为苏州市高新区住房和城乡建设局。
五、联系方式
招标人：万利装饰广场业主委员会
地址：苏福路218号
联系人：吕老师
电话：18015508190
电子邮件：/
招标代理机构：江苏苏协物业服务评估咨询有限公司苏州分公司
地址：苏州市相城区活力大厦C座14楼
联系人：汤女士
电话：0512-68560359
电子邮件：suxiepinggue163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责少刻7签名）
务
招标人或其招标代理机构主
盖章)
扫描全能王创建
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com