一、项目基本情况

1、项目编号：ZB*********

2、项目名称：合肥市滨湖雅园项目一期S7-S9#楼精装修施工工程

3、资金性质：自筹资金

4、项目地点：安徽省合肥市肥东县桥头集镇华光社区八桥路19号

5、项目概况：合肥市滨湖雅园项目一期S7-S9#楼已全部封顶，外装饰及室外周边绿化、铺装已施工完成，施工现场正在组织进行竣工验收，本次招标的一期S7-S9#楼精装修工程面积约为2400㎡，具体以发布的图纸为准。

6、招标范围：本次招标为合肥市滨湖雅园项目一期S7-S9#楼精装修工程施工，包括但不限于一期S7-S9#楼水电工程施工（含弱电智能化工程、消防工程），相关拆改（含结构加固改造）及新建地面、墙面、顶棚装饰装修工程施工，厨卫装饰施工及卫生洁具、固定柜体定制及安装，VRV空调采购安装，电梯厅及楼梯间等相关装饰装修工程，具体内容详见发布的工程量清单范围和施工图纸等所有内容（且包括图纸、清单等资料中未涉及的，但属于本项目精装修部分的，也包括在此次招标的内容中），同时需包含政府主管部门报批报建通过及相关费用、安全防护、各类检测检验及试验费（含室内环境检测及监测，出具的报告需满足地方主管部门的验收要求）、成品保护、竣工清洗保洁及垃圾清运（包含精保洁）、总承包管理及配合服务费（结算价款的1%）、水电费（结算价款的0.7%）、配合竣工验收（含涉及相关防雷、消防等验收）、资料的编制、工程质量保修、对应土建施工总承包单位的总承包管理以及与招标人招标确定的其他专业工程施工单位的交叉施工和配合服务费、各类风险及不可预见费等所有费用。具体内容以招标文件、答疑、设计图纸、审图答复意见、工程量清单等所有内容为准。以上承包范围发包人有权进行调整，承包人应按发包人要求执行，不得因此向发包人提出索赔。

7、计划工期：总工期不超过90日历天，计划开工日期具体以监理单位或建设单位发布的开工令为准，投标人须考虑按照招标范围内要求，服从总包管理、分包配合所带来的对工期的影响因素。

8、项目类型：工程类

二、资格审查方式：资格后审。

三、投标人资格要求

1、具有有效的营业执照；

2、具备有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；

3、投标人具备有效的安全生产许可证。

4、项目经理资质要求：

（1）具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格及安全考核合格证（B类），且为本公司职工（提供社保部门出具的2023年7月至今至少3个月投标人为其连续缴纳的社保证明），且无在建工程（出具无在建工程承诺）；

（2）投标人自行承诺：拟派本项目的项目经理中标后必须常驻项目现场，不得兼任其他项目。一经发现未常驻现场或存在兼任其他项目的情形，招标人有权取消其中标资格，已签订合同的招标人有权解除合同，对给招标人造成损失的，投标人承担相应的赔偿责任。

5、项目经理业绩要求：拟派项目经理近五年（自2019年7月1日至今）至少具有1个单项合同金额在275万元及以上的已完工的民用建筑装饰装修工程施工业绩。

备注：须提供业绩合同和竣工验收证明资料，提供的业绩合同或竣工验收证明中须能体现项目经理姓名（须能体现在该业绩中担任项目经理），否则不予认可为项目经理业绩，业绩时间以竣工验收资料载明的时间为准。

6、投标人近三年内（自2021年7月1日至今）无质量、安全及市场不良或违法行为被主管部门处罚暂停或取消在本项目所在地投标且仍在禁止或限制期限内的情况；拟派项目经理需无被限制投标且在有效期内的不良行为记录。（本条由投标人自行承诺）；

7、投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；

8、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件获取

1、招标文件获取时间：2024年8月16日09:00至2024年9月4日17:00。

2、招标文件获取方式：请访问能工社-安招采平台电子招标采购交易系统(www.anzhaocai.com)（以下简称安招采平台平台）下载招标文件（网站技术支持电话：**********）

五、投标文件递交

1、投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2024年9月5日10时00分；

2、投标文件递交：投标人应当在投标文件提交截止时间前通过能工社-安招采平台电子招标采购交易系统上传加密的电子投标文件。未在投标文件提交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标人（安招采平台平台）将拒绝接收。

六、发布公告媒介

中国招标投标公共服务平台、安徽省招标投标信息网、安徽盐业地产集团有限责任公司。

七、联系方式

1、招标人：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

地址：安徽省合肥市肥东县桥头集镇华光社区八桥路19号

联 系 人：李经理、杨主管

电 话：0551-********

2、代理机构：鼎信数智技术集团股份有限公司

地 址：合肥市经开区翡翠路港澳广场A座17-20层

联系人：袁成

电 话：0551-********-8605；151*****948

邮 箱：anhuidingxin@126.com

八、事项说明

1、潜在投标人必须在获取时间完成招标文件获取（包括参与项目、缴纳费用、获取文件），否则可能导致投标无效。首次登录该系统需点击右上角“登录/注册”进行注册并实名认证后方可参与项目交易。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

获取过程中有任何疑问或问题，请拨打安招采平台平台技术支持电话：400-800-6335（周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:30至17:30）。

其他与项目有关的问题，请与代理机构项目联系人联系。

2、潜在投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

3、本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见招标文件“附件 安招采平台平台电子招标投标操作规程”；咨询热线：400-800-4959。

4、电子投标/响应文件必须使用“投标文件制作工具”制作生成并上传。

5、投标人如需开具招标文件费发票，请于项目公示期结束后，登录安招采平台平台通过“电子发票”菜单获取发票，详情咨询安招采平台技术支持电话。