“上社仓租赁合同纠纷”专项法律服务采购项目成交公告

国义招标股份有限公司（以下简称“采购代理机构”）受广东省粤新机械进出口有限公司、广东广新置业发展有限公司（以下简称“采购人”）委托，就“上社仓租赁合同纠纷”专项法律服务采购项目（项目编号：0724-2420S*******）进行邀请竞争性谈判。

项目名称：“上社仓租赁合同纠纷”专项法律服务采购项目

项目类别：法律服务采购；

采购方式：邀请竞争性谈判；

采购预算：本项目最高限价为（1）基础收费：基础律师费不超过人民币壹拾捌万元（￥18万元）。

（2）风险收费：风险律师费不超过追回款项（包括欠付租金、租赁管理费、违约金、场地占用费等）金额的8%（即所报风险收费费率不得高于8%）。（注：预估追索的金额为1321.18万元，预估追索金额按截至2024年6月30日尊积公司欠付的租金和租赁管理费计算，结算时以实际追回款金额为计算基数，风险律师费金额=实际追回款金额×风险律师费计算比例）

采购内容：聘请符合资格的律师事务所针对“上社仓租赁合同纠纷”为粤新机械和广新置业（统称“委托方”）提供法律服务，开展非诉追索工作，担任委托方的诉讼代理人，起诉上社仓物业承租方广州市尊积企业管理咨询有限公司（以下简称“尊积公司”），解除租赁合同，收回租赁场地，查找尊积公司财产线索，追索欠付租金、租赁管理费、违约金、场地占用费（如有）等。

具体服务内容：协助委托方起草催款和收回场地函件、代表委托方发送律师函、协助委托方与承租方进行协商谈判、进行实地走访查看、起草修订收回（接管）租赁场地过程中的法律文件、协助委托方与小租户进行协商沟通、针对本项目提供法律咨询（必要时出具法律意见书）等；根据委托方的要求启动诉讼程序，包括诉讼一审、二审、重审、执行、再审等代理工作。

供应商资格条件：参与本项目的三家供应商均满足竞争性谈判文件的资格要求。

本项目邀请的供应商为北京大成（广州）律师事务所、北京市天元（广州）律师事务所、广东国鼎律师事务所、国信信扬律师事务所；

最终参与本项目的供应商为北京市天元（广州）律师事务所、广东国鼎律师事务所、国信信扬律师事务所；

成交供应商：广东国鼎律师事务所

成交金额为基础收费部分：￥150,000.00元；

风险收费部分所报收费费率（即风险律师费计算比例）：5.50%

日期：2024年9月18日