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北京市朝阳区大湖山庄小区物业管理项目中标候选人公示
（招标编号：B-2024-060-021）
公示结束时间：2024 年 09 月 21 日
一、评标情况
标段(包)[001]北京市朝阳区大湖山庄小区物业管理服务:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：中交地产北京物业有限公司，其他类型投标报价：酬金比例以当
期收取物业费金额为基数的 7.5%，质量：合格，工期/交货期/服务期：1825 天；
中标候选人第 2 名：中化金茂物业管理（北京）有限公司，其他类型投标报价：酬金
比例以当期收取物业费金额为基数的 10%，质量：合格，工期/交货期/服务期：1825 天；
中标候选人第 3 名：北京金地格林物业管理有限公司，其他类型投标报价：酬金比例
以当期收取物业费金额为基数的 7%，质量：合格，工期/交货期/服务期：1825 天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(中交地产北京物业有限公司)的项目负责人：杜楠
物业管理师证书，编号：S000111000000212580803
物业经理证书，编号：物岗证字第 3334200054 号
本科毕业证书，编号：毕业证本字第 030401199 号;
中标候选人(中化金茂物业管理（北京）有限公司)的项目负责人：杨春艳
物业管理师证书，编号：S000111000000212421574
本科毕业证书，编号：135331201705002750
学士学位证书，编号：1353342017202677;
中标候选人(北京金地格林物业管理有限公司)的项目负责人：宁国东
物业管理师证书，编号：10239257
物业经理证书，编号：物岗证字第 3334169550 号
本科毕业证书，编号：100985202205001139;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(中交地产北京物业有限公司)的资格能力条件：完全响应;
中标候选人(中化金茂物业管理（北京）有限公司)的资格能力条件：完全响应;
中标候选人(北京金地格林物业管理有限公司)的资格能力条件：完全响应;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(中交地产北京物业有限公司)的评标情况：综合评分第一名;
中标候选人(中化金茂物业管理（北京）有限公司)的评标情况：综合评分第二名;
中标候选人(北京金地格林物业管理有限公司)的评标情况：综合评分第三名;
二、提出异议的渠道和方式
zhangjing@bj-jbdpg.com
三、其他
北京市朝阳区大湖山庄小区物业管理项目于 2024 年 9 月 18 日 14:00 开标评标，现将排
名前三名的投标人公示：第一名、中交地产北京物业有限公司；第二名、中化金茂物业管理
（北京）有限公司；第三名、北京金地格林物业管理有限公司，特此公告。
四、监督部门
本招标项目的监督部门为北京市朝阳区大湖山庄小区业主大会。
五、联系方式
招 标 人：北京市朝阳区大湖山庄小区业主大会
地 址：北京市朝阳区京顺路香江中路口
联 系 人：杨先生
电 话：13911781075
电子邮件：13911781075@139.com
招标代理机构：北京鑫金泊顿资讯有限公司
地 址： 北京市海淀区阜石路 11 号院 4 号楼 2 层
联 系 人： 张敬
电 话： 010-8464 1718
电子邮件： zhangjing@bj-jbdpg.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com