项目名称

贺州万达城市综合体项目（一期）B地块前期物业管理服务招标

项目招标编号

HZBBWY-2024-007

招标人

贺州市万晟置业有限公司

招标类别

?委托招标□自行招标

招标方式

?公开招标□邀请招标

招标代理机构

广西城建咨询设计有限公司

建设规模

建设规模：总建筑面积******.31㎡，其中：物业管理用房面积557.41㎡；社区配套用房面积1515.72㎡；地下车库面积*****.03㎡；普通住宅18栋，2033套，建筑面积******.39㎡；商业156套，建筑面积*****.76㎡。

开标时间

2024年9月19日09时00分

开标地点

贺州市公共资源交易中心（贺州市鞍山西路83-1号城投集团4楼）

公示开始时间

2024年 9 月20日

公示截止时间

2024年9月 25 日

预中标人

贺州金森物业服务有限公司

中标候选人情况

第一中标

候选人

单位名称

贺州金森物业服务有限公司

投标报价

1. 住宅物业费：1.76元/㎡/月；

2. 商业物业费：2.8元/㎡/月；

3. 电梯运行费：30元/月/户；

4. 装修垃圾清运费：5元/㎡/一次装修；

5. 车位（库）服务费：30元/个/月；

6.空置房物业费：下浮100 %。

物业管理服务期

自合同约定开始服务之日起至小区业委会成立，由业委会按法定程序选聘的物业公司正式接管之日止。

服务质量要求

按照物业管理服务质量标准的一级服务等级标准实行目标管理。

第二中标

候选人

单位名称

贵港市美诚物业管理服务有限公司

投标报价

1.住宅物业费：1.76元/㎡/月；

2.商业物业费：2.8元/㎡/月；

3.电梯运行费：30元/月/户；

4.装修垃圾清运费：5元/㎡/一次装修；

5.车位（库）服务费：30元/个/月；

6.空置房物业费：下浮 60 %。

物业管理服务期

自合同约定开始服务之日起至小区业委会成立，由业委会按法定程序选聘的物业公司正式接管之日止。

服务质量要求

按照物业管理服务质量标准的一级服务等级标准实行目标管理。

第三中标

候选人

单位名称

广西贺州市中天物业管理有限公司

投标报价

1. 住宅物业费：1.76元/㎡/月；

2. 商业物业费：2.8元/㎡/月；

3. 电梯运行费：30元/月/户；

4.装修垃圾清运费：5元/㎡/一次装修；

5.车位（库）服务费：30元/个/月。

6.空置房物业费：下浮50 %。

物业管理服务期

自合同约定开始服务之日起至小区业委会成立，由业委会按法定程序选聘的物业公司正式接管之日止。

服务质量要求

按照物业管理服务质量标准的一级服务等级标准实行目标管理。

被否决投标或不合格的投标人名称、否决原因及依据

无

公示媒介

中国招标投标公共服务平台、广西壮族自治区招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（广西.贺州）。

质疑和投诉

投标人如对中标候选人有异议，可以在中标候选人公示期内以书面形式向招标代理机构提出质疑。招标代理机构将在收到投标人的书面质疑后3个工作日内做出答复，质疑投标人必须首先经过质疑程序，在对招标代理机构的答复不满意或者招标代理机构未在规定的时间内做出答复的，可以在答复期满后3日内书面向本级招投标监督管理部门投诉，逾期不予受理。

投诉受理部门

贺州市八步区住房和城乡建设局

投诉受理电话

0774-*******