各（县、市）城市管理和综合执法局：

　　为进一步加强物业服务企业的监管，根据《龙岩市物业服务企业“双随机”“一启动”检查工作机制（试行）》有关要求，我局于2024年7月11日至17日在新罗、上杭、长汀随机抽取部分物业服务企业及其服务的物业项目开展“双随机”检查。现将检查结果通报如下：

　　一、检查情况

　　本次检查采取“双随机”检查方式，从检查人员库中随机抽取2名检查人员，分别从新罗区中随机抽取6个物业服务项目、从上杭县、长汀县分别随机抽取2个物业服务项目，对照《龙岩市物业服务企业“双随机”检查情况登记表》中的内容进行检查，检查结果已现场书面告知相关企业。合格率具体如下：

　　1.福建好逸居物业管理有限公司

　　被检项目：新罗区厦鑫博览佰院小区，合格率：93.75%

　　2.龙岩市绿景物业管理有限公司

　　被检项目：新罗区恒兴绿景小区，合格率：87.50%

　　3.龙岩城发物业有限公司

　　被检项目：新罗区龙盛小区，合格率：87.50%

　　4.怡家园（厦门）物业管理有限公司龙岩分公司

　　被检项目：新罗区天悦莲园小区，合格率：87.50%

　　5.福建亿航物业管理有限公司

　　被检项目：新罗区龙腾登高小区，合格率：87.50%

　　6.怡家园（厦门）物业管理有限公司龙岩分公司

　　被检项目：新罗区美伦生态城小区，合格率：87.50%

　　7.深圳市开元国际商业物业管理有限公司长汀分公司

　　被检项目：长汀县汀州电商物流城二期，合格率：87.50%

　　8.长汀县荣德升物业管理有限公司

　　被检项目：长汀县水韵华庭小区，合格率：84.37%

　　9.上杭县天鑫物业管理有限公司

　　被检项目：上杭县天和嘉园小区，合格率：81.25%

　　10.上杭精诚物业管理有限公司

　　被检项目：上杭县瑞景豪庭小区，合格率：68.75%

　　二、结果运用

　　根据《龙岩市物业服务企业“双随机”“一启动”检查工作机制（试行）》规定，对合格率低于80%的上杭精诚物业管理有限公司在市年度星级评价不良信息计分中扣4分，省年度信用评价评分扣信用分2分，相关措施由上杭县城市管理和综合执法局实施。

　　三、下一步工作要求

　　请新罗区城市管理和综合执法局、上杭县城市管理和综合执法局和长汀县城市管理和综合执法局督促受检物业服务企业在收到通报之日起立即对检查反馈问题在15日内完成整改，于8月15日前将整改情况反馈至市局协调科邮箱ly*******@163.com；期限内无法完成整改的应当提出整改计划、明确完成时限；受检企业在规定期限内未完成整改的，由县级物业管理主管部门对照《福建省住房和城乡建设厅关于修订〈福建省物业服务企业信用综合评价办法〉的通知》（闽建〔2023〕7号）逐项予以扣分。

　　各地要认真对照检查发现问题，逐一查摆，举一反三，补短板强弱项，进一步提升物业管理水平。

　　附件：龙岩市2024年度第一次物业服务企业“双随机”检查情况表

　　龙岩市城市管理局

　　2024年7月26日