公告项目

　　公告内容

　　项目编号

　　FX2024-SH210

　　采购人名称、地址和联系方式

　　厦门市集美区人民政府集美街道办事处

　　地址：厦门市集美区石鼓路82号

　　联系方式：0592-*******

　　采购代理机构名称、地址和联系方式

　　厦门方信采购招标有限公司

　　地址：厦门市集美区杏林湾路482号（杏林湾商务营运中心）6号楼1604单元

　　联系方式：0592-*******

　　项目名称

　　物业管理服务

　　项目主要内容(用途、数量、简要技术要求、招标项目性质)

　　物业管理服务1项，服务期限：两年，合同一年一签。具体内容及要求详见谈判文件。

　　来源

　　社会委托

　　采购方式

　　竞争性谈判

　　定标日期(确定成交日期)

　　2024年09月24日

　　本项目信息公告日期

　　2024年09月14日

　　成交供应商名称、地址

　　神盾（厦门）物业服务有限公司

　　地址：厦门市集美区珩田路436号的办公楼

　　主要标的信息

　　名称

　　服务范围

　　服务要求

　　服务时间

　　服务标准

　　物业管理服务

　　按照谈判文件要求的服务范围提供服务。

　　按照谈判文件要求的服务要求提供服务。

　　两年，合同一年一签

　　按照谈判文件要求的服务标准提供服务。

　　中标、成交金额(万元)

　　84.072

　　谈判小组成员名单

　　刘木龙、郭文丽、敖刚

　　公告期限

　　自本公告发布之日起1个工作日。

　　结果咨询联系人、联系电话

　　吴先生：0592-*******

　　服务费

　　1.2610万元

　　服务费收费执行标准

　　0～100（含）万元1.5%

　　推荐名单及理由

　　受采购人厦门市集美区人民政府集美街道办事处委托，厦门方信采购招标有限公司对“物业管理服务”采用竞争性谈判方式进行采购。本项目采取采购人和评审专家书面推荐方式选择供应商。参照《政府采购非招标采购方式管理办法》第十二条第三款“采取采购人和评审专家书面推荐方式选择供应商的，采购人和评审专家应当各自出具书面推荐意见。采购人推荐供应商的比例不得高于推荐供应商总数的50%”的要求，由评审专家推荐2家供应商，采购人推荐1家供应商。

　　1、采购人推荐意见：

　　为做好街道日常的办公用房物业管理服务，会务保障服务，电梯日常维护保养（含电梯年检），电梯安全员服务，值班室床上用品配备更换洗涤服务等管理工作，确保有一个良好的办公环境。因原物业服务合同即将于2024年9月30日到期，新一年物业采购流程需一定时间办理，时间紧，任务重，为保证街道物业服务顺利开展。经考察，神盾（厦门）物业服务有限公司具备良好的履约能力，在前两年度服务过程中与我单位配合良好，且具有厦门市少年儿童图书馆物业服务、厦门市海沧区东瑶学校物业服务、厦门双十中学海沧附属学校物业服务等项目业绩经验，服务质量良好，服务响应及时，受到业主单位的认可。通过“信用中国”、“中国政府采购网”、“信用厦门”网站查询该公司无不良信用记录、行政处罚情况等。故推荐神盾（厦门）物业服务有限公司为本项目的受邀供应商。

　　2、评审专家推荐理由：

　　经考察，厦门繁荣物业管理有限公司、厦门茂颖物业服务有限公司均符合谈判文件规定的资格性条件和本项目的服务需求，具备良好的履约能力。通过“信用中国”、“中国政府采购网”、“信用中国（福建厦门）”网站查询上述2家公司无不良信用记录、行政处罚情况。厦门繁荣物业管理有限公司具有厦门繁荣广场物业服务、厦门金丰花园物业服务、厦门祥店新村物业服务、厦门汇银公寓物业服务等项目业绩经验，厦门茂颖物业服务有限公司具有厦门市滨海森林物业管理服务、厦门市千禧园物业管理服务、厦门市碧水绿洲物业管理服务、厦门市龙华大厦物业管理服务等项目业绩经验，两家供应商所供服务质量良好，服务响应及时，受到业主单位的认可。故推荐以上两家供应商为本项目的受邀供应商。

　　其他

　　1.成交供应商评审报价为：84.072万元。

　　2.采购代理服务费缴交账户明细：

　　开户名：厦门方信采购招标有限公司

　　开户行：中国建设银行厦门杏林支行

　　账 号：351*****001*********

　　即日起，各未成交的供应商可到我司办理退还保证金手续，保证金办理联系人及联系方式：林小姐 0592-*******