招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规和规章规定，上海东方投资监理有限公司受采购人委托，对中信银行上海分行零售信贷业务房产抵押登记及贷款合同制作外包项目进行公开招标，诚邀合格的投标人参加投标。

一、 项目概况

(一) 项目名称：中信银行上海分行零售信贷业务房产抵押登记及贷款合同制作外包项目

(二) 采购内容及数量：本次需采购4家外包供应商（2家为主选，2家为备选），共同入围本次集中采购项目，完成房产抵押登记办理及贷款合同制作外包项目（计划内项目）。具体外包业务内容如下：

1 房产抵押登记

（1）联系相关各方（银行、公证处、开发商或中介公司）并督促收集办理抵押登记的文件，及时确定抵押登记办理时间。

（2）办理抵押登记并领取收件收据及他项权利证明。

（3）及时将权力登记证明等材料提交银行。

（4）接收银行、客户、公证、开发商或中介公司关于抵押登记办理情况的查询。

（4）对于可线上办理抵押的贷款业务，通过抵押登记管理机构的系统办理抵押登记、查询等相关事项，并协助移交权证手续。

（6）为我行提供相关办理流程的咨询。

2 贷款合同制作

（1）负责依据信审审批结果，制作贷款合同、借据及其他房产抵押贷款业务所涉各项法律文书。

（2）打印装订贷款合同、借据，核对合同要素的准确性、规范性。

（3）确保合同打印清晰完整，无信息错漏等差错情况。

(三) 入围数量：考虑到本次采购项目执行连续性风险，本次采购需入围四家供应商，综合得分排名前两家为主选供应商，共同为本次集中采购项目提供服务,得分排名第三、四名为备选供应商，其理由是若主选供应商突然退出造成业务中断，我行可以立即依次启动供应商后备机制，且备选供应商能够及时做好外包业务的承接工作。

(四) 下单规则：供应商准入后，我行将为两家主选供应商平均分配业务量。同时为加强外包服务市场竞争效果，提高运营效率，如主选供应商无法满足业务需求，则由备选供应商提供服务。

(五) 服务期限：期限为3年，最多可顺延1次，每次0.5年。

(六) 预算金额：本项目拟签署单价合同。合同期内采购预估金额为（最终以每年分行批复金额为准）：

1 房产抵押登记外包项目：2024年预算批复为105万元，三年合同期内预估采购金额315万元。

2 贷款合同制作外包项目：2024年预算金额为30万元，三年合同期内预估采购金额90万元。

二、 合格的投标人

1 具有承担相应民事责任的能力的法人或其他组织，；

2 须具有金融行业同类外包服务经验，曾服务过金融机构同类外包项目。在以往案例过程中，没有合同违约、泄露金融系统商业秘密或技术秘密等非公开信息事件；

3 按要求提供财务能力等信息；

4 有依法缴纳税收和社会保证资金的记录；

5 最近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录是指，供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额（200万元以上）罚款等行政处罚；

6 最近三年内，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和严重违法失信企业名单，以国家权威机构公开网址（国家企业信用信息公示系统及信用中国）上能查到的公开信息为准；

7 最近三年内，未被中信银行列入供应商退出名单；

8 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标；

9 本项目不接受联合体投标。

三、 获取招标文件方法：

(一) 发售时间：2024年9月25日9:00至2024年9月29日16:00。

(二) 报名时需提交的应包括以下各项资料：

1 营业执照或其他组织证书（原件扫描件加盖公章）；

2 业绩证明材料（以合同为准）（原件扫描件加盖公章）；

3 法定代表人证明及身份证或法定代表人授权书及授权代理人的身份证（（原件扫描件加盖公章））；

4 提供近年财务状况报告（成立满三年的，应提供最近三年审计报告；未满三年的，请提供成立至今完整会计年度的审计报告；未满一个完整会计年度的，可提供最近一期的财务报表。财务报表包括：资产负债表、利润表、现金流量表。如上述财务报表正在审计，可先提供未经审计的财务报表。如公司未进行审计或有其他特殊情况的，须说明原因）（原件扫描件加盖公章）；

5 提供近半年内任意月份的纳税证明（银行出具的缴税凭证或税务机关出具的证明的复印件，并加盖本单位公章）或免税证明（原件扫描件加盖公章）；

6 提供近半年内任意月份的社会保障资金缴纳记录（专用收据或社会保险缴纳清单）或免缴纳证明（原件扫描件加盖公章）；

7 被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（须提供上述信用信息记录查询结果：法人和非法人组织公共信用信息报告），被国家企业信用信息公示系统（(www.gsxt.goc.cn)）被列入严重违法失信企业名录（须提供查询结果：企业信用信息公示报告），查询结果须附系统的日期和时间，查询日期为公告发布之日后，原件扫描件加盖公章）。

(三) 潜在投标人须进行以下操作：

1 在中信金控采购共享平台（https://ebid.cfhc.citic）完成供应商注册（已注册过的无需重复注册）。相关操作手册及常见问题请查看采购平台中的《帮助中心》。

2 投标人参与项目后，对需要进行报名的项目进行报名，报名审核通过后可进行购买文件或下载：根据系统要求，编辑报名信息，上传报名所需材料，报名信息填写完整后，在报名规定时间点击【提交】，交由招标代理机构进行审核，审核通过后，可购买文件（若报名被驳回，在报名截止前可再次提交报名）。

3 在采购平台上传购买凭证。上传购买凭证方式：登录采购平台→电子招采系统→采购执行→我的项目→购买文件。上传支付凭证后请及时联系招标代理机构，未及时联系造成招标文件延迟发放的，由投标人自行负责。

联系人：丁青

联系电话：********转2033，189*****103

4 在采购平台下载招标文件。下载招标文件方式：登录采购平台→电子招采系统→采购执行→采购项目→我的项目→文件下载。如采购平台中未显示【文件下载】按钮，请及时联系招标代理机构。

(四) 凡愿参加投标的潜在投标人应在上述规定的时间内按照规定递交资料及获取招标文件，逾期不再办理。资料提交不全其报名将被拒绝。如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人或填表者承担。

(五) 招标文件每套售价300元人民币，售后不退。

四、 投标截止及开标时间、地点

投标截止时间：2024年10月11日9时30分（北京时间）。

开标时间：2024年10月11日9时30分（北京时间）。

递交投标文件地点及开标地点：采购平台线上开标大厅（https://ebid.cfhc.citic/ebidding/openinghall/）线上开标，同时登陆视频会议：腾讯会议（具体会议号详见招标文件）。

五、 有意向的投标人按下列步骤进行操作：

(一) 在中信金控采购共享平台（https://ebid.cfhc.citic）完成供应商注册（已注册过的无需重复注册）。相关操作手册及常见问题请查看采购平台中的《帮助中心》。

(二) 本项目为电子招标投标项目，在采购平台线上开标大厅（https://ebid.cfhc.citic/ebidding/openinghall/）线上开标。潜在投标人应在提交投标文件截止时间前通过采购平台使用CFCA电子印章提交电子投标文件，逾期上传的或者未上传的电子投标文件，采购平台将予以拒收，所产生一切后果平台概不负责。

(三) CFCA电子印章申请。潜在投标人务必在提交投标文件截止时间之前办理并拿到CFCA电子印章（一般制证时间须3-5个工作日），否则将不能使用CFCA电子印章进行电子投标文件加密、电子投标文件提交和开标后的电子投标文件解密等操作。潜在投标人可在采购平台→《帮助中心》→《操作手册》→《供应商CFCA申请操作手册》处下载“CFCA申请操作手册”和“CFCA驱动”，并根据操作手册提示进行CFCA电子印章办理和驱动安装。

(四) 电子投标文件编制。获取招标文件后，潜在投标人请到采购平台→《帮助中心》→《工具下载》页面中下载“投标客户端”软件安装包和操作手册，并根据操作手册的提示使用投标客户端及CFCA电子印章生成加密的电子版投标文件。

(五) 提示：潜在投标人应充分考虑平台注册、实名认证、资料准备及上传、注册申请后台审核、招标文件下载、投标文件上传等流程所需的时间和不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的投标文件，视为逾期送达，采购平台将拒收。

(六) 潜在投标人应随时关注在交易平台可能发布的有关本项目的澄清文件。投标人须依据可能发布的澄清文件更新投标文件和最终投标。

六、 联系方式

招标单位：中信银行上海分行

详细地址：上海市世博馆路112、138号

联系人：郑靓、叶妍希

联系电话： 021-********

招标代理机构：上海东方投资监理有限公司

地址：闵行区秀文路898号西子国际中心4号楼

联系人：丁青

电话：********转2033，189*****103

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