第一部分合同协议书 发包人：(全称)长沙市雨花区城市人居环境局 承包人：(全称)湖南省天宇建设工程有限公司. 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1、工程名称：2024年雨花区砂子塘街道老旧小区及配套基础设施改造项目 2、工程地点：雨花区境内 3、工程立项批准文号：雨发改投[2023]103 4、资金来源：财政拨款 5、工程内容：其中小区楼栋的基础类改造包括拆除违建屋面修缮、建筑构造构件安全维护、出入口适老设施、落水管更换、管线整理、消防设施、楼道照明、楼道修缮等；完善类改造包括外墙翻新整治；提升类改造包括建筑立面整治、遮阳棚更换等；配套基础设施的基础类改造包括雨污分流改造化粪池疏浚清淤 更换化粪池、公共照明设施、围墙维修改造、消防安全设施、环卫设施 等：完善类改造包括小区车行道路改造、非机动车停车设施、机动车停车设施、绿化改造、健身设施、公共座椅、信息宣传栏、公共晾晒设施、监控设施等：提升类改造包括智慧管理设施等。具体范围和内容见本工程《工程量清单》及设计施工图纸； 6、工程承包范围：砂子塘街道范围内的12个老旧小区，共改造60栋2095户，总建筑面积14.42万平方米。
二、合同工期 计划开工日期： 2024年8月22 日。 计划竣工日期：2025 年 6月22 日。 总工期日历天数：300天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量标准符合合格标准。 四、签约合同价及合同价格形式 1、签约合同价为： 人民币(大写):叁仟壹佰叁拾壹万贰任捌佰零叁元陆角捌分(?********.68元); 其中： (1)安全文明施工费： 人民币(大写):/ (?/ 元); (2)材料和工程设备暂估价金额： 人民币(大写):/ (?/ 元); (3)专业工程暂估价金额： 人民币(大写):(?/ 元) (4)暂列金额： 人民币(大写):(?/ 元) 2、合同价格形式：固定单价合同…。 五、项目经理 承包人项目经理：胡小丽.。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件：
(1)中标通知书(如果有); (2)投标函及其附录(如果有); (3)专用合同条款及其附件； (4)通用合同条款； (5)技术标准和要求； (6)图纸； (7)已标价工程量清单或预算书； (8)其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间 本合同于2024年9月4日签订。
十、签订地点 合同在长沙市雨花区城市人居环境局签订。 十一、补充协议 本合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效 本合同自双方签字盖章后 生效。 十三、合同份数 本合同一式 捌份，均具有同等法律效力，发包人执 肆 份，承包人执肆 份。 发包人(公章):发包人(公章): 法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人： (签字)(签字) 组织机构代码：组织机构代码： 地址：地址： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 电子邮箱：电子邮箱： 开户银行：开户银行： 账号：账号： | 
