一、合同编号：JH24-******-*****-001-01

二、合同名称：物业管理服务（救助站）

三、项目编号（或政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：JH24-******-*****

四、项目名称：物业管理服务（救助站）

五、合同主体

采购人（甲方）：沈阳市救助管理站

地 址：沈河区热闹路130-1号

联系方式：024-********

供应商（乙方）：沈阳合盛禾物业管理有限公司

地 址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街19号中汇广场A座3115

联系方式：156*****120

六、合同主要信息

主要标的名称：物业管理服务（救助站）

规格型号（或服务要求）：完全响应招标文件要求。1、物业服务总体要求 （1）管理规范有序，服务周到热情，从业人员能熟练掌握项目的基本情况。 （2）食堂饮食按标准制作，调剂合理，品种齐全，符合食品卫生标准。 （3）秩序维护人员能处理一般突发事情，胜任本职工作。 （4）保洁人员做到环境卫生洁净，绿化清扫及时，门窗地面整洁。2、公共秩序维护和消防管理 （1）负责办公区域24小时公共秩序管理及安全管理工作。 （2）负责门卫24小时值班室值班及外来人员接待登记、引导等工作。 （3）负责出入院内车辆查验、登记、摆放疏导工作，对院内停车场进行有序管理。 （4）负责全天候门禁管理和安全巡查，纠正违规行为，及时排除不安全隐患，维护院内正常办公秩序。 （5）负责24小时消防监控系统的运行管理及紧急事件处置报告工作。 （6）负责院内消防设施的管理维护，负责灭火器日常管理，包括使用管理，时效管理，配置管理。 （7）负责24小时安全监控系统的运行管理及紧急事件处置和报告工作。 （8）24小时管理：礼貌接待和疏导来访人员，按救助站有关规定，查验后予以放行，制止在门口随意停车、人员聚集等，确保良好的办公秩序。 （9）24小时巡查管理：制定合理的巡查路线和巡查频度，巡查以安全保卫为主，纠正违规行为，排除不安全因素，同时兼顾设备运行和环境卫生状况，夜间查询不少于5次。 （10）停车场管理：登记出入车辆；定期检查停放车辆；外来车辆的疏导、指挥车辆停放。 （11）处理各类突发事件：制定针对采购人特点的突发事件应急处理方案，制定针对火灾、盗窃、意外治安事件、重大设备事故和自然灾害的应急处理方案，并作必要演习。一旦发生情况时，即予果断、及时、妥善地加以处理，努力将损失和影响降至最低点。3、卫生保洁、清洁和绿化（保洁用品由物业公司自行采购）（1）制订详尽、具体、明确的各部位保洁操作规范，严格按清洁标准及作业频度操作，并建立督查、补洁制度，实行工作日“全天候”保洁管理。 （2）负责站内公共区域的环境卫生清洁工作。具体包括：救助人员生活区、办公区楼层、楼道、会议室、活动室、卫生间、外墙面、外围、庭院等所有公共区域的被褥叠放、卫生及物品清洁。 （3）负责救助站设置在市内繁华路段的救助引导牌擦拭。 （4）每日垃圾的收集、清运。 （5）冬季站内除雪。 （6）浴室清洁管理。 （7）负责救助站楼内外

主要标的数量：1

主要标的单价：861,452.92元

合同金额：861,452.92元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：公开招标

七、合同签订日期： 2024-06-26

八、合同公告日期：2024-09-26

九、其他补充事宜：