黑河市爱辉区住房和城乡建设局黑河市爱辉区老旧散住宅小区物业管理质效提升服务结果公告
黑河市爱辉区住房和城乡建设局黑河市爱辉区老旧散住宅小区物业管理质效提升服务结果公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 黑河市爱辉区老旧散住宅小区物业管理质效提升服务 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 黑河市爱辉区住房和城乡建设局 | ||
| 行政区域 | 爱辉区 | 公告时间 | 2024年09月27日 14:43 |
| 评审专家名单 | 徐会波,钱相廉,王歆,孙庆文,肖迪 | ||
| 总中标金额 | ￥840.****** 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 黑龙江省锦融工程项目管理有限责任公司 | ||
| 项目联系电话 | 045*****838 | ||
| 采购单位 | 黑河市爱辉区住房和城乡建设局 | ||
| 采购单位地址 | 黑河市爱辉区龙滨路21号 | ||
| 采购单位联系方式 | 189*****226 | ||
| 代理机构名称 | 黑龙江省锦融工程项目管理有限责任公司 | ||
| 代理机构地址 | 黑龙江省黑河市合作区龙科街70号（合作区宁城开发公司3号楼） | ||
| 代理机构联系方式 | 045*****838 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 开标记录表.zip | ||
| 附件2 | 黑河市爱辉区老旧散住宅小区物业管理质效提升服务报价明细附件.pdf | ||
| 附件3 | 合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（黑河市洁安环境卫生管理有限公司）.pdf | ||
合同包1(黑河市爱辉区老旧散住宅小区物业管理质效提升服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 黑河市洁安环境卫生管理有限公司 | 黑河市爱辉区金达房开2号楼 | 8,400,000.00元 |
合同包1(黑河市爱辉区老旧散住宅小区物业管理质效提升服务):
服务类（黑河市洁安环境卫生管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 黑河市爱辉区老旧散住宅小区物业管理质效提升服务 | 爱辉区城区内约350万平方米、216个小区、888栋楼宇的物业服务、6个平房区域、居民区144条巷道保洁服务进行统一的物业管理质效提升，建立规范的老旧小区物业管理模式。 | 一、基础服务(一)配置小区专职卫生保洁人员。(二)小区公示服务项目、收费标准、维修服务电话等。(三)建立简易业主档案、维修记录等内业资料。二、环境卫生服务(一)保持楼道、楼梯台阶卫生，每周清拖1次。(二)楼梯扶手、窗台每周擦拭1次。(三)楼道窗户每年擦拭2次。(四)庭院、绿化带、道路、公共场地保持干净整洁。(五)生活垃圾日产日清，保持垃圾收集点干净卫生。(六)冬季小雪当日清理出人行通道；小雪3日内外运完毕，中、大雪7日内外运完毕；适时清理积冰处。(七)楼房外墙保持整洁，定期清理小广告等。（八）共用设施损坏要及时维修维护。三、共用设施设备维护(一)小区路灯、楼道灯等公共照明设备保持完好。(二)单元门及对讲系统正常使用(单元门需要维修或原没有门禁系统的由业主商定是否增加，单独核算成本)。（三)排水管网、污水井、化粪池疏通清掏。(四)各类公用设施设备的日常维护保养，小修小补，需要大中修的及时组织业主使用维修资金或自筹进行维修。(五)供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。 | 自合同签订之日起3年。 | 1期：按时间要求保质保量完成合同所约定服务内容，符合爱辉区老旧散住宅小区物业管理考核标准。2期：按时间要求保质保量完成合同所约定服务内容，符合爱辉区老旧散住宅小区物业管理考核标准。3期：按时间要求保质保量完成合同所约定服务内容，符合爱辉区老旧散住宅小区物业管理考核标准。4期：按时间要求保质保量完成合同所约定服务内容，符合爱辉区老旧散住宅小区物业管理考核标准。 | 8,400,000.00 |
徐会波（采购人代表）、钱相廉、王歆、孙庆文、肖迪
| 代理服务收费标准 | 执行（计价格）1980号文件，发改办价格[2003]857号，发改价格〔2015〕299号文件。采购代理费、专家评审费由成交供应商支付。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 黑河市爱辉区老旧散住宅小区物业管理质效提升服务 | 10.75 | 中标（成交）供应商 |
自本公告发布之日起1个工作日。
合同包1(黑河市爱辉区老旧散住宅小区物业管理质效提升服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 黑河市洁安环境卫生管理有限公司 | 通过 | 通过 | 86.90 | 10.00 | 96.90 | 1 | 1 | ||
| 黑河市凯洁环境卫生管理有限公司 | 通过 | 通过 | 73.00 | 10.00 | 83.00 | 2 | 2 | ||
| 黑河市长峰物业有限公司 | 通过 | 通过 | 71.30 | 10.00 | 81.30 | 3 | 3 | ||
| 黑河市宇辉劳务派遣有限公司 | 通过 | 通过 | 38.40 | 10.00 | 48.40 | 4 |
名称：黑河市爱辉区住房和城乡建设局
地址：黑河市爱辉区龙滨路21号
联系方式：189*****226
名称：黑龙江省锦融工程项目管理有限责任公司
地址：黑龙江省黑河市合作区龙科街70号（合作区宁城开发公司3号楼）
联系方式：045*****838
项目联系人：黑龙江省锦融工程项目管理有限责任公司
电话：045*****838
黑龙江省锦融工程项目管理有限责任公司
2024年09月27日
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