丽水南城富岭A2-20地块项目设计评审结果公示
丽水南城富岭A2-20地块项目设计评审结果公示
| 项目名称：丽水南城富岭A2-20地块项目设计 | 开标时间：2024/09/11 09:00:00 | ||||||||
| 序号 | 投标单位名称 | 是否实质性满足招标文件 | 评审意见 | ||||||
| 技术对比 | 资信对比 | 商务报价对比 | 投标文件优点 | 投标文件缺陷和问题 | 签订合同应注意的澄清事项 | 综合评审意见 | |||
| 1 | 天合联创设计有限公司 | 是 | 较好 | 好 | 好 | 资信标：;;;;; 技术标：功能分区较清晰，消防流线较清晰。;总平布局、户型设计合理，建筑简约大气美观。;总平面布置、景观设计及城市界面的塑造较好。立面造型新颖较好的体现小区的品质。;总平布局采取一心一环，体现均衡性。功能分区明确。;方案合理，结构机电分析到位; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：平面布局有待优化。;估算建筑单方造价偏高，接近限值;总平面的布局会影响小区的品质，;立面设计没啥有特殊，中规中矩。;功能分区流线需优化; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;; | 资信标：好;好;好;好;好; 技术标：较好;好;较好;一般;较好; 商务标：好;好;好;好;好; |
| 2 | 中南建筑设计院股份有限公司 | 是 | 较好 | 好 | 好 | 资信标：;;;;; 技术标：布局合理，建筑立面美观;总平面布置、景观设计及城市界面的塑造较好。;方案功能分区明确;底部架空石材美感和建筑景观理念有机的结合一起，建筑采取中心主轴，南北间距最大化，采取点状布局，建筑层高错落，把建筑的美感和朝向有机的融合在一起。;平面布局合理，消防流线清晰。; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：估算单方造价较高，接近限值;总平面的产品布局会对小区的品质产生一定的影响。;机电系统一般，;建筑立面的可识别度不够;户型有待优化。; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：结构基本风压肯基本血压取值错误;;;;; 商务标：;;;;; | 资信标：好;好;好;好;好; 技术标：较好;较好;较好;好;好; 商务标：好;好;好;好;好; |
| 3 | 浙江经纬工程设计有限公司 | 是 | 较好 | 一般 | 好 | 资信标：;;;;; 技术标：项目理解较深，建筑方案合理。;总平面布局基本合理，立面造型及城市界面塑造尚可;平面布局较合理，功能分区较清晰。;立面简洁，减少地下室开挖面积;总平布置合理; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：建筑立面一般;文本内有标题与内容不符的情况;消防流线有待优化。;洋、商、安置房，分区入口没有分开，不利与项目分批实施;高层户型客厅与次卧之间剪力墙不宜设置，方便住户改造; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;; | 资信标：一般;一般;一般;一般;一般; 技术标：好;一般;较好;较好;较好; 商务标：好;好;好;好;好; |
| 4 | 杭州绿发建筑设计有限公司 | 是 | 较好 | 较好 | 好 | 资信标：;;;;; 技术标：总平面布局基本合理，产品策划思路一般。;建筑立面结合民国风格，体现建筑立面的精致和奢华，建筑识别度高;出入口设置合理，户型合理;平面布局较合理，功能分区较清晰，消防流线较清晰。;项目布局合理; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：总平面产品布局影响品质;建筑线条细部处理施工要求高;23层高层南侧结构剪力墙布置过密，宜隔跨布置，增加长度，减少对地下室的影响;户型有待优化。;项目理解及建议一般; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;; | 资信标：较好;较好;较好;较好;较好; 技术标：一般;好;较好;较好;较好; 商务标：好;好;好;好;好; |
| 5 | 中煤科工重庆设计研究院（集团）有限公司 | 是 | 好 | 好 | 好 | 资信标：;;;;; 技术标：产品分区布局合理，符合开发理念。总平面布置、景观设计及城市界面的塑造都不错。;建筑功能布局独立而不孤立，功能分区明确。临街楼幢平面布局采用斜度，提高小区建筑的识别图。;平面布局合理，功能分区清晰，消防流线清晰。;方案布局合理，流线清晰。;总平布置合理，沿迎宾路一侧斜向布置直觉冲击力强; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：立面形式及元素构成稍显老套。;土地利用和周边布局不协调。;户型有待优化。;限额措施无;客厅与次卧之间不宜设剪力墙，方便住户改造; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;; | 资信标：好;好;好;好;好; 技术标：好;较好;好;好;好; 商务标：好;好;好;好;好; |
| 6 | 天尚设计集团有限公司 | ||||||||
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