项目交易条件说明

惠州市公共资源交易中心：

我单位委托贵中心出租惠州市惠城区江北惠州体育馆C馆二楼东面场地。具体出租条件如下：

一、交易标的内容：本物业资产地址位于惠州市惠城区江北云山西路体育公园内。惠州体育馆C馆二楼西面场地约300㎡（原合同于2024年8月31日届满）。本项目以实物现状为准进行交易。

二、标的用途：不得经营KTV、桑拿、餐饮、维修、危险品、有毒有害物资以及娱乐场所等行业；经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响；承租方须依法经营；不可以合作、承包、联营等任何形式直接或间接转租物业。标的仅限于文化体育培训场地。

三、租赁期限：租期为5年，装修免租期1个月，免租期内承租方无需缴交该场地租金，但是应当足额承担物业管理费以及水、电、燃气、电视等其他相关费用。免租期不因任何原因而延长。

四、租赁条件：竞租人在现场勘察确认，竞租人必须按现状租赁，不得进行二次装修。

五、竞租人资格：竞租人可以为中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人、具有完全民事行为能力的自然人或具备合法资格的其他组织(不接受联合体)。

六、交易保证金收退：竞租人在报名时须按附件内容就标的缴纳竞价保证金。竞租人项目中标后，请竞得候选人先等待3个工作日，3个工作日为公示期（以网上成交日起计），若公示期内无质疑或投诉，则公示期结束后5个工作日内持相关证件到惠州市公共资源交易中心办理成交手续，成交手续办理后凭成交通知书5个工作日内与出租方签订租赁合同，同时向市公共资源交易中心提交一份正式合同备案。竞得候选人逾期未办理成交手续或未签订租赁合同的视为自动放弃竞得资格，竞价保证金不予以退回。未竞得人的竞价保证金在限时竞价结束之日起5个工作日内原路原额退回；竞得人的竞价保证金自向公共资源交易中心提交成交合同原件起5个工作日内原路原额退回。

七、租金及支付：以成交价为准订租赁合同。租金按月或季（年)度交纳（详见租赁合同范本）。月租金第3年起每年租金(含税)以原租金为基数上调5%。

八、竞租人需认真阅读出租方提供的《租赁合同》版本，竞租人竞得租赁物业后必须严格按照出租方提供的合同版本签订合同，不得反悔，否则取消竞得资格，竞价保证金不予退还。

九、特别提醒

1、相关图片请点击“实物图”查看。

2、合同范本、中标方办理成交手续需要携带的资料等项目相关交易文件请点击“交易文件”下载查看。

十、意向竞租人可与出租方联系到租赁物业处察看并了解标的现状，联系人：潘先生 电话：0752-*******、138*****896