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金岭秀水小区前期物业服务项目中标结果公告
（招标编号：HNHX-20240903-001）
一、中标人信息：
标段(包)[001]一标段:
中标人：南阳景隆物业服务有限公司
其他类型中标价：/
二、其他：
一、项目名称：金岭秀水小区前期物业服务项目
二、项目编号：HNHX-20240903-001
三、项目内容：
1、本项目位于南阳市百里奚街道北京大道北段金岭秀水小区，项目总占地面积 4924.8m²,
总建筑面积 39512.46m²，住宅建筑面积 31875.48m²，非住宅建筑面积 7636.98m²。本次招
标为南阳市金岭秀水小区前期物业服务项目住宅楼、商业、物业，其中 1 号楼地上面积
33203.36m²，地下面积 6309.10m²，1 号楼 1-2 层部分为商业,面积 752,05m²,商业服务设施
面积 251.06m²,物业服务用房面积 100.55m²,医疗服务设施面积 100.70m²,文体服务设施面
积 100.90m²，公厕地上面积 22.62m²，容积率 3.5%，绿化率 35%，住宅总户数 351 套，地下
空间用途为人防停车。按照国家、省和市有关规定，新建物业应当配置必要的物业管理配套
设施。依据《河南省物业管理条例》、《河南省物业管理用房管理办法》的相关规定，招标人
承诺在本小区内无偿提供物业管理用房，面积 100.55㎡，该物业管理用房用于本小区物业
办公、物业清洁、物业储藏及业主委员会活动用房，在交房时达到通水、通电、通信、场地
平整等基本条件，以便为本小区居民提供更好的服务。
2、采购内容：金岭秀水小区前期物业服务项目（保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维
修养护、业主装修管理等）
3、质量要求：满足招标人要求；
4、服务地点：招标人指定地点；
5、资金来源：自筹资金，已落实；
6、服务期限：合同签订后，至业主大会或业主委员会成立并依法选聘新的物业止。
7、标段划分：本项目共划分为 1 个标段。
四、评审日期：2024 年 9 月 30 日
五、招标公告发布日期：2024 年 9 月 9 日
六、招标方式：公开招标
七、中标情况
包号 投标内容 投标人名称 地 址 中标金额 单位
1 金岭秀水小区前期物业服务项目 南阳景隆物业服务有限公司 河南省南阳市卧龙区靳岗街
道信臣路奥博物流港西 800 米路南 住宅：1.5 元/月/平方米；
商业: 2 元/月/平方米；
地下汽车车位管理费: 50 元/月/个； 元
八、评标委员会成员名单
洪涛、王晓、封晓阳、蔚荣昌、王言
九、招标代理服务收费标准
收费标准：参照河南省招标投标协会关于印发《河南省招标代理服务收费指导意见》（豫招
协[2023]002 号）文件、国家发改委员会发改计价【2015】299 号文件规定的计算方法计取。
十、中标公告发布的媒介及中标公告期限
本次中标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》上发
布，中标公告期限为 1 个工作日 。
十一、联系方式
招 标 人：南阳博诚置业有限公司
联 系 人：张女士
联系电话：17596796431
地 址:河南省南阳市卧龙区百里奚街道办事处黄岗社区
招标代理机构：河南恒希工程管理有限公司
联 系 人：陈女士
联系方式： 18203890979
地 址: 河南省南阳市宛城区新华街道七一路 5 号院
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招 标 人：南阳博诚置业有限公司
地 址：河南省南阳市卧龙区百里奚街道办事处黄岗社区
联 系 人：张女士
电 话：17596796431
电子邮件：/
招标代理机构：河南恒希工程管理有限公司
地 址： 河南省南阳市宛城区新华街道七一路 5 号院
联 系 人： 陈女士
电 话： 18203890979
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）