物业管理服务中标结果
物业管理服务中标结果
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-******
项目名称：内蒙古自治区党委老干部局综合保障中心物业管理服务定点采购
采购单位：内蒙古自治区党委老干部局综合保障中心
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：193,900.00
项目开始时间：2024-09-30 15:27:53
采购人联系方式：韩春燕 *******
采购计划备案书/批准书编号：内政采计划[2024]*****
采购方式：电子卖场（定点服务）
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | （一）物业类型：局机关南区、北区物业服务 （二）服务位置及面积：赛罕区兴安南路与乌兰察布路交叉口，建筑面积6000㎡左右。 （三）物业服务需求： 1.局机关物业服务具体内容包括：环境卫生、秩序维护、工程运维、绿化养护等服务，具有利用互联网服务软件或平台提高服务有效性、便捷性、拓展服务空间的条件，能对本项目提出合理化建议等。 2.环境卫生、绿化养护服务内容：停车场、院区保洁工作；办公楼内部公共区域及其它约定的特定区域的卫生保洁工作；楼顶垃圾杂物定期清理；院区绿化、垃圾清运等。 3.工程服务内容：办公区域内的水、电、暖等，设施设备的巡检、维修。 4.秩序维护服务（安保服务）：局机关南区、北区办公区域及院区安保工作。 5.制度建设要求：物业公司在服务期间应按采购方要求建立健全规章制度：工作流程、岗位职责、应急预案、档案资料管理、质量考核和培训等制度。物业公司应当制定服务计划与标准，填写服务记录，落实岗位责任。物业公司要做好人员培训工作，内容至少包括技能培训、保密教育、劳动安全以及消防安全培训。培训时间分为岗前培训和日常培训。物业公司应保证服务区域项目部人员保持相对稳定，人员信息报采购方备案，如有变动需提前与采购方共同商定。物业公司要维护服务人员的合法权益，符合《劳动法》及相关法律法规。物业公司需严格遵守保密制度。物业公司每周应制定工作计划和对工作完成情况进行汇总，形成书面资料报采购方备案。 6.人员配备及要求人员配备：总人数14人。项目主管：须为本单位中层领导且具备大专及以上学历，3年以上物业管理经历，有较强的组织领导能力和协调能力，要求1人。文印工作人员:熟悉印刷机器的性能及各种印刷功能，负责公文排版及公文、资料的文印工作等，要求1人。会服人员：年龄在45周岁以下，高中及以上学历，举止端庄得体，有良好的的服务意识，要求1人。安保人员：年龄在55周岁以下，高中及以上学历，要求4人。工程设备运行维护人员：具备维修水电暖等设备的能力，高中以上文化，有2年以上相关工作经验，具备相关岗位证书者优先使用，要求1人。外保洁、内保洁绿化员：具有1年以上物业公司专职保洁工作经历的保洁员不得少于保洁员总数的50%，要求6人。人员要求：以上人员工资不得低于呼和浩特市社会平均工资，均需提供投标单位缴纳社会保险的证明、劳动合同、医院提供的检查证明、公安机关开具的无犯罪证明。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | （一）物业类型：局机关南区、北区物业服务 （二）服务位置及面积：赛罕区兴安南路与乌兰察布路交叉口，建筑面积6000㎡左右。 （三）物业服务需求： 1.局机关物业服务具体内容包括：环境卫生、秩序维护、工程运维、绿化养护等服务，具有利用互联网服务软件或平台提高服务有效性、便捷性、拓展服务空间的条件，能对本项目提出合理化建议等。 2.环境卫生、绿化养护服务内容：停车场、院区保洁工作；办公楼内部公共区域及其它约定的特定区域的卫生保洁工作；楼顶垃圾杂物定期清理；院区绿化、垃圾清运等。 3.工程服务内容：办公区域内的水、电、暖等，设施设备的巡检、维修。 4.秩序维护服务（安保服务）：局机关南区、北区办公区域及院区安保工作。 5.制度建设要求：物业公司在服务期间应按采购方要求建立健全规章制度：工作流程、岗位职责、应急预案、档案资料管理、质量考核和培训等制度。物业公司应当制定服务计划与标准，填写服务记录，落实岗位责任。物业公司要做好人员培训工作，内容至少包括技能培训、保密教育、劳动安全以及消防安全培训。培训时间分为岗前培训和日常培训。物业公司应保证服务区域项目部人员保持相对稳定，人员信息报采购方备案，如有变动需提前与采购方共同商定。物业公司要维护服务人员的合法权益，符合《劳动法》及相关法律法规。物业公司需严格遵守保密制度。物业公司每周应制定工作计划和对工作完成情况进行汇总，形成书面资料报采购方备案。 6.人员配备及要求人员配备：总人数14人。项目主管：须为本单位中层领导且具备大专及以上学历，3年以上物业管理经历，有较强的组织领导能力和协调能力，要求1人。文印工作人员:熟悉印刷机器的性能及各种印刷功能，负责公文排版及公文、资料的文印工作等，要求1人。会服人员：年龄在45周岁以下，高中及以上学历，举止端庄得体，有良好的的服务意识，要求1人。安保人员：年龄在55周岁以下，高中及以上学历，要求4人。工程设备运行维护人员：具备维修水电暖等设备的能力，高中以上文化，有2年以上相关工作经验，具备相关岗位证书者优先使用，要求1人。外保洁、内保洁绿化员：具有1年以上物业公司专职保洁工作经历的保洁员不得少于保洁员总数的50%，要求6人。人员要求：以上人员工资不得低于呼和浩特市社会平均工资，均需提供投标单位缴纳社会保险的证明、劳动合同、医院提供的检查证明、公安机关开具的无犯罪证明。无吸毒、赌博等不良嗜好、无传染病、心脑血管疾病、糖尿病及其他影响正常工资的疾病，上岗前需要进行入职体检。不得在工作期间饮酒及酒后上岗，如发现有此现象追究物业服务公司责任。情节严重的可解除服务合同。服务人员着装统一、佩戴统一标识、整齐、洁净，符合物业公司规范。工作中应保持良好的精神状态，言行举止得体。严格服从工作安排和临时交代的其它工作任务。 |
成交供应商：内蒙古德智物业管理有限责任公司
成交金额：******.17，大写(人民币)：壹拾玖万壹仟柒佰零壹元壹角柒分整。
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| （一）物业类型：局机关南区、北区物业服务 （二）服务位置及面积：赛罕区兴安南路与乌兰察布路交叉口，建筑面积6000㎡左右。 （三）物业服务需求： 1.局机关物业服务具体内容包括：环境卫生、秩序维护、工程运维、绿化养护等服务，具有利用互联网服务软件或平台提高服务有效性、便捷性、拓展服务空间的条件，能对本项目提出合理化建议等。 2.环境卫生、绿化养护服务内容：停车场、院区保洁工作；办公楼内部公共区域及其它约定的特定区域的卫生保洁工作；楼顶垃圾杂物定期清理；院区绿化、垃圾清运等。 3.工程服务内容：办公区域内的水、电、暖等，设施设备的巡检、维修。 4.秩序维护服务（安保服务）：局机关南区、北区办公区域及院区安保工作。 5.制度建设要求：物业公司在服务期间应按采购方要求建立健全规章制度：工作流程、岗位职责、应急预案、档案资料管理、质量考核和培训等制度。物业公司应当制定服务计划与标准，填写服务记录，落实岗位责任。物业公司要做好人员培训工作，内容至少包括技能培训、保密教育、劳动安全以及消防安全培训。培训时间分为岗前培训和日常培训。物业公司应保证服务区域项目部人员保持相对稳定，人员信息报采购方备案，如有变动需提前与采购方共同商定。物业公司要维护服务人员的合法权益，符合《劳动法》及相关法律法规。物业公司需严格遵守保密制度。物业公司每周应制定工作计划和对工作完成情况进行汇总，形成书面资料报采购方备案。 6.人员配备及要求人员配备：总人数14人。项目主管：须为本单位中层领导且具备大专及以上学历，3年以上物业管理经历，有较强的组织领导能力和协调能力，要求1人。文印工作人员:熟悉印刷机器的性能及各种印刷功能，负责公文排版及公文、资料的文印工作等，要求1人。会服人员：年龄在45周岁以下，高中及以上学历，举止端庄得体，有良好的的服务意识，要求1人。安保人员：年龄在55周岁以下，高中及以上学历，要求4人。工程设备运行维护人员：具备维修水电暖等设备的能力，高中以上文化，有2年以上相关工作经验，具备相关岗位证书者优先使用，要求1人。外保洁、内保洁绿化员：具有1年以上物业公司专职保洁工作经历的保洁员不得少于保洁员总数的50%，要求6人。人员要求：以上人员工资不得低于呼和浩特市社会平均工资，均需提供投标单位缴纳社会保险的证明、劳动合同、医院提供的检查证明、公安机关开具的无犯罪证明。 | 1 | 项 | 191,701.17 | 是 | |
采购单位：内蒙古自治区党委老干部局综合保障中心
2024年09月30日
标签: 物业管理服务
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