嘉兴市长水塘、长盐塘水文化生态长廊建设工程PPP项目社会资本采购中标公告

一、 项目名称及项目编号：

项目名称：嘉兴市长水塘、长盐塘水文化生态长廊建设工程PPP项目社会资本采购

项目编号：****-********0223

采购方式：竞争性磋商

项目实施地点：浙江省嘉兴市

二、 项目实施机构及运作单位：

项目实施机构（采购人）：嘉兴市城乡规划建设管理委员会

地址：嘉兴市花园路616号市建委大楼

联系人：梅希

电话：****-********

三、代理机构

代理机构：中国通用咨询投资有限公司

项目联系人：段炼

地址：北京市丰台区西三环中路90号通用技术大厦910室

电话：***-********

成交人

成交人名称：建信信托有限责任公司和北京泰宁科创雨水利用技术股份有限公司和中元建设集团股份有限公司和嘉兴市园林绿化工程公司联合体

成交人地址：

建信信托有限责任公司：安徽省合肥市九狮桥街45号兴泰大厦

北京泰宁科创雨水利用技术股份有限公司：北京市昌平区科技园区凉水河路6号商业楼4层

中元建设集团股份有限公司：浙江省嘉兴市中山东路1135号

嘉兴市园林绿化工程公司：浙江省嘉兴市吉水路越秀公园

成交人法人代表：

建信信托有限责任公司：杜亚军

北京泰宁科创雨水利用技术股份有限公司：潘晓军

中元建设集团股份有限公司：章锡根

嘉兴市园林绿化工程公司：顾其祥

四、 成交标的名称及主要成交条件：

成交标的名称：嘉兴市长水塘、长盐塘水文化生态长廊建设工程PPP项目社会资本采购

主要成交条件：

1、 项目范围：

（1）建设范围：由嘉兴市市民广场及周边区块、长盐塘、拥军路所围区块及外围绿地、南溪西路-西南湖-长盐塘-沪杭铁路所围绿地、沪杭铁路沿线区块、长水塘（包括长水塘西岸5-10米范围）、长水路-南湖大道-槜李路-沪杭铁路所围区块构成，项目区块总面积约3.7km2，按照批准设计改造范围为准。

（2）运行维护范围：同上，即运行维护范围为3.7km2。

2、 建设内容：

主要建设内容包括嘉兴市市民广场、嘉兴市长水塘生态廊道两大区块，前者涉及公共建筑、公园绿地、市政道路等改造内容，作为示范区内最主要的公建及拥有最大的绿地广场，周边区域排水及环境优良，该区块的建设解决了大面积广场如何进行雨水收集利用的问题，可作为一个涉及公建、大型广场、绿地的海绵城市建设典型，能很好的体现海绵城市对水资源、水生态、水环境等方面的改善；后者作为嘉兴市主要的水系之一，同时周边有大量绿地，改造条件优越，并且是嘉兴市区的饮用水水源地，为南郊河贯泾港水厂取水水源的保护区范围，但目前水质较差，其改造内容涉及生态廊道、生态修复、饮用水水源地水质改善等改造内容，该区块的建设可以修复区域生态环境、改善水域环境、改善饮用水水源地水质，同时提升嘉兴城市景观、展现城市江南水系文化特征，该生态廊道的建设体现了海绵城市对水安全的改善，同时能营造嘉兴特色、海绵城市特色的水文化。

除了以上两大核心区块的建设内容外，还有长水路-南湖大道-槜李路-沪杭铁路所围区块的已建及新建成住宅小区、道路改造、河道生态化治理与修复，拥军路所围区块的小型公建改造，南溪西路-西南湖-长盐塘-沪杭铁路所围绿地的改造等工程。

3、运作方式

本项目采用“DBFO+政府付费”的运作模式。

4、合作期限：

特许经营期16年（含建设期）。

5、特许经营范围：

项目公司具体负责本项目的设计、投资、融资、建设、运营维护等，向政府收取基于相关绩效指标的运营服务费用；特许经营期届满项目公司将按照相关绩效指标将本项目无偿移交给政府指定的机构，或者在项目公司层面由代表政府的出资方的海绵公司受让社会资本所持的项目公司股权。

6、成交报价：

工程费用的下浮比率（%）：3.5%

运行维护费率（%）：8%

年度投资回报率（%）：5.3%

7、回报机制

本项目采用“DBFO+政府付费”的运作模式

五、 评审小组成员名单

顾宏伟、项国勋、宋勤、应建中、齐鸣、方柏如、杨建凤

七、采购结果确认谈判工作组成员名单

方柏如、朱虹、陆庆庆、郭建根、潘伟杰、仲雪琴、张立岩、沈菊生

中国通用咨询投资有限公司

2016年9月30日