一、项目编号：HG2024-FW945

二、项目名称：玉林北站高架层旅客服务6区商铺招租项目

三、成交信息

成交人名称：绵阳汇邦商贸有限公司

第一个月租金（含税）：272元/㎡/月

四、主要标的信息

所涉商铺为玉林北站高架层候车厅旅客服务6区商铺，使用面积为95㎡（具体面积以现场实测为准），范围详见《玉林北站高架层商业布局平面图》。

1、出租用途：用于餐饮类经营（西式快餐除外），业态经营范围包括饭食、面条、米粉、面点、甜品、卤制品（散装卤制品，不含预包装类卤制品）、烘焙、奶茶咖啡等饮料（不含瓶装饮料）、小吃（现场加工、加热，不含盒装、袋装的方便面、方便米饭）、糕点、面包等。

2、该项目租赁费底价168元/㎡/月。

3、租赁期限：6年。

4、租金收缴方式

（1）租金支付

实际租金按成交价乘以实际交付面积计算。按照先付后用原则，合同签订后5日内收取三个月租金（以成交价计算）作为预付租金，租金按季度缴纳，商户经营产生的电费、水费等其他费用由商户承担，随租金缴纳。

（2）租金递增方式

租赁期限内，前三年租金不设涨幅，第四年起租金每年递增5%。调整周期以交付时间起计算，满12个月后次月调价。

5、履约保证金：第6年租金的25%，签订合同后5日内与预付租金一并缴纳。

6、成交人不得转租，未经同意不得增加或减少经营范围、经营项目。

7、成交人应于商铺实际交付后2个月内开业经营，否则视为违约，招商人有权提前终止合同。

8、《玉林北站高架层商业布局平面图》（实际以项目现场现状为准）

五、招标代理服务费：以6年总租金为基准，按“国家发展计划委员会文件关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》（服务类）（计价格[2002]1980号）的规定标准收取，成交人在领取成交通知书前，成交人应以转账形式向代理机构一次付清代理服务费，为￥*****.83 元。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

成交人须在本公告发布之日起7个工作日内缴纳代理服务费并领取成交通知书，否则视为放弃成交。

八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

代理机构: 广西交投宏冠工程咨询有限公司

地址：广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际商铺D栋312室

联系人：谢继中、覃坤瑶

联系电话：0771-*******

邮箱：**********@qq.com

广西南玉铁路有限公司

广西交投宏冠工程咨询有限公司

2024年10月12日